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養老勝地、濱海小城……

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海南儋州購房注意事項:海南·鳳凰谷買房不看攻略容易被騙!

2020-05-16 08:00:11瀏覽量(

海南·鳳凰谷
項目均價:9000.00元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉444) 樓盤地址:海南省儋州市藍洋溫泉度假區

購房威信:089828470

海南儋州購房注意事項:海南·鳳凰谷買房不看攻略容易被騙!儋州什么樣的樓盤不能買?從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的,具體有哪些房子是不適合居住的呢?海南海南·鳳凰谷買房攻略,儋州買房養老指南,海南·鳳凰谷樓盤優勢分析,下面王偉(微信18089828470)給大家講解!

一、海南海南·鳳凰谷樓盤配套

海南·鳳凰谷地址在海南省儋州市藍洋溫泉度假區,開發商是儋州蓬萊實業有限公司,物業公司是東莞康帝酒店管理有限公司,物業費1.50元/平米/月。產權年限:70年,綠化率54%,容積率0.46,樓盤規劃面積180780平方米,有很多朋友都想來海南海南·鳳凰谷買房養老,但又不知道海南·鳳凰谷房子是不是適合養老?海南·鳳凰谷有多大的升值空間。。首先,我們先來了解以下海南·鳳凰谷樓盤配套!

海南·鳳凰谷房價多少?

海南·鳳凰谷購房熱線:18089828470(陳經理)

1、海南·鳳凰谷養老優勢:海南是“天然大溫室”,氣候溫和,是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧,造就了優越的人居環境,對外人來說,海南是色彩斑斕的新世界,逐漸成為中國的后花園,特別是北方人休閑度假的后花園,在海南生活,成為人們回歸自然的一種方式,因此越來越多的人來海南·鳳凰谷買房定居。作為子女,最幸福的事莫過于:我已長大,而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養天年。

2、海南·鳳凰谷買房好處:儋州四季如春,我們都知道外地人來海南買房,就是看中海南·鳳凰谷得天獨厚的天然資源,海南·鳳凰谷買房有的為了養老,有的為了投資,至于如何選擇合適的房子,在配套設施方面,我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套,學校、醫院、交通、免稅店等,這些都能為房子加分不少。小配套是指小區內部配套,比如幼兒園、超市、社區醫療等,雖然這些配套看起來不起眼,但是卻和我們生活息息相關,為了日常需求方便,配套齊全的小區自然更受歡迎一些。如果能讓父母安居海南海南·鳳凰谷養老,則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

3、海南·鳳凰谷周邊配套:周邊商場有家家樂超市 (600米),周邊醫院有儋州第一人民醫院、儋州農墾醫院、藍洋醫院。,生活配套有銀行、郵政儲蓄、工商銀行、農村信用合作社、郵政儲蓄。,娛樂配套有緣聚KTV (1.5公里)蘭洋溫泉 (800米),餐飲有等公共配套。

4、海南·鳳凰谷值得買嗎?儋州有著天然養生、度假、旅游等功能,是海南理想第二居住地,儋州交通距海口2小時,高速公路即可到達。,景區有東坡書院,松濤水庫,石花水洞,房價低,海邊的房子性價比都很高,夏無酷暑,冬無嚴寒,陽光充足,年均溫度23.5℃,在儋州買房,不僅是為了有限度假、養老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。儋州的房產——現在好住,將來好賣,在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,海南·鳳凰谷未來是絕不愁升值出手的。

王偉提醒:海南·鳳凰谷買房一定要多看購房攻略,了解儋州城市發展及規劃,儋州房價上漲的因素,海南樓市最黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域限購,限購力度讓一線城市都望塵莫及,可以說是史無前例。然后結果就是這樣,2018年海南購房成交量同比下跌了57%,海南·鳳凰谷房價卻同比上漲25%。30年來,海南房價翻了15倍,就海南的發展趨勢而言,等待海南·鳳凰谷房價下跌,無疑是一個不太正確的選擇。儋州房價永遠都是昨天的最便宜,海南·鳳凰谷房子要早買。

二、海南·鳳凰谷買房攻略

儋州獨一無二的氣候環境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。海南·鳳凰谷買房攻略,海南·鳳凰谷適合老年人居住嗎?應該怎樣在海南·鳳凰谷為老人選擇居住環境才能最益于健康呢?

海南·鳳凰谷買房攻略

1、公園:為父母選擇養老房,要實地查看海南·鳳凰谷周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果,繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果,還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所,對于老年人來說也是一種鍛煉。

2、交通便利:海南·鳳凰谷樓盤地理位置是否開闊,周邊交通順暢,公交車站、地鐵站附近,或者打出租車方便的小區,這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環境。

3、便利服務店:海南·鳳凰谷小區內是否設有送貨上門的便利店,子女們選房購房時盡量選擇這樣的小區,只要一個電話,服務人員就可以幫父母送去生活需要物品,為父母出門購物減輕許多負擔。

4、海南·鳳凰谷養老優勢:許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,在這里都會得到不同程度的緩解,部分病人會慢慢痊愈我們都知道外地人來海南買房,就是看中海南·鳳凰谷得天獨厚的天然資源,海南·鳳凰谷買房有的為了養老,有的為了投資,至于如何選擇合適的房子,在配套設施方面,我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套,學校、醫院、交通、免稅店等,這些都能為房子加分不少。小配套是指小區內部配套,比如幼兒園、超市、社區醫療等,雖然這些配套看起來不起眼,但是卻和我們生活息息相關,為了日常需求方便,配套齊全的小區自然更受歡迎一些。

5、海南·鳳凰谷升值空間:儋州四季如春,說到投資,海南儋州房地產投資歷來備受青睞,但也有一些人持有不堅定的信心,其實就海南房地產目前的發展狀況來看,海南儋州的發展優勢及前景還是相當不錯的。海南儋州房價在國內不算特別高,另外海南儋州空氣是國內數一數二的,氣候也是很多北方人夢寐以求的,很多北方人非常喜歡海南,因此儋州上漲空間還很大。 去年全國房產都在降價,只有海南房產繼續上升,你看金融危機的影響對海南房產是怎樣的呢?而且海南正在積極建設國際旅游島呢。如果能讓父母安居海南海南·鳳凰谷養老,則是一個絕佳的選擇。

6、儋州買房養老分析:儋州屬于熱帶濕潤季風氣候,年平均氣溫23.5℃,最高平均氣溫27.8℃,最低平均氣溫17.5℃海南·鳳凰谷養老人群的需求增多:隨著社會的進步,人口老齡化的趨勢明顯,加上內地的環境污染問題加重,來海南異地養老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發展,海口的生活配套、醫療配套、交通配套等優質資源將會對養老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續增多。

7、儋州優勢及不足:儋州市位于海南的西部,是中國海南省經濟第二大市,2015年國務院正式批復其建設為海南第三大地級市,與海口、三亞成三足鼎立之勢。優越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者,目前所說的儋州市區是那大鎮主城區,海邊是白馬井鎮。

王偉提醒:子女選房不要一意孤行,需要尊重父母的意愿:很多父母和子女一起在海南·鳳凰谷看房選房的時候總是說一切由子女決定,雖然父母這么說,但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子后需要帶父母實地考察,詢問父母的感受,只有他們滿意了,他們喜歡了,才能擁有愉快的居住心情,才能擁有更加幸福的晚年。

三、海南·鳳凰谷房地產功能

從長遠角度來看,海南得天獨厚的環境優勢獲得人們的青睞,未來的人口遷移將帶動儋州的發展。而短期內,限購限貸、土地供應、貨幣政策等因素容易影響市場的正常運轉,需要相對寬松的政策來緩解救市,這也更有利于城市變化升級。 

海南·鳳凰谷樓盤

第一、海南·鳳凰谷養老購房攻略:

1、生活:海南·鳳凰谷日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院:海南·鳳凰谷離最近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通:海南·鳳凰谷生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、海南·鳳凰谷度假買房技巧:

1、娛樂配套:度假是一種享受,海南·鳳凰谷樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境:海南·鳳凰谷是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、海南·鳳凰谷投資購房訣巧:

1、地段:海南·鳳凰谷是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:海南·鳳凰谷項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

小編建議:無論是出于什么目的在儋州購房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的儋州房產信息是最全的。儋州“度假型”需求購房者普遍特征分別為:1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來;2、平時工作事業比較繁忙,有時間就過來讀度假,居住時間較短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建議選擇海南的東線城市(比如海口、文昌、萬寧、陵水)和三亞,海灘漂亮、陽光充足、負氧離子高、環境無污染、常年藍天白云這些優勢配海景度假再適合不過了。4、購房后,一家人節假日或春節到海南度假、旅游。。

小陳結語:近幾年,更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向儋州買房,使海南土地供應不斷減少,稀缺性也日顯突出。海南·鳳凰谷買房時,一定要進行實地踏查、多方對比后,再做最后決定。

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