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沒在海南·鳳凰谷買房的人虧了近百萬，目前海南買房還要遲疑？儋州新房，海南島儋州的房子都是無價的，儋州的氣候，空氣，一個小鎮、海南·鳳凰谷是你的養老之地。儋州買房前你對房子了解多少？先懂得儋州買房優勢不足？才主張去不去海南·鳳凰谷買房，海南·鳳凰谷優點和缺點分析，王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海南·鳳凰谷適合養老嗎？

海南·鳳凰谷地址在海南省儋州市藍洋溫泉度假區，開發商是儋州蓬萊實業有限公司，物業公司是東莞康帝酒店管理有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率54%，容積率0.46，樓盤規劃面積180780平方米，儋州房地產日益火暴，海南·鳳凰谷的房子一天一個價，海南·鳳凰谷適合養老嗎？我們來了解一下！

海南·鳳凰谷購房熱線：18089828470（陳經理）

1、海南·鳳凰谷適合養老嗎？隨著海南·鳳凰谷養老配套日益完善，海南·鳳凰谷房價將一路高漲，海南新一輪的限購政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制投資客和跟風在海南·鳳凰谷買房的。而且海南·鳳凰谷短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。

2、海南·鳳凰谷周邊配套有哪些？周邊商場有家家樂超市 (600米)，周邊醫院有儋州第一人民醫院、儋州農墾醫院、藍洋醫院。，周邊學校有童之星藝術幼兒園 (50米)蘭洋中心小學 (180米)蘭洋藍精靈幼兒園 (190米)儋州市蘭洋職業中學 (480米)，生活配套有銀行、郵政儲蓄、工商銀行、農村信用合作社、郵政儲蓄。，娛樂配套有緣聚KTV (1.5公里)蘭洋溫泉 (800米)，餐飲有等公共配套。

3、海南·鳳凰谷升值空間：在海南·鳳凰谷買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南海南·鳳凰谷房產仍會是一個持續上升的階段。

4、海南·鳳凰谷養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現投資理財。據資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據后，發現海南島確實適合健康養生。如果能讓父母安居海南海南·鳳凰谷養老，則是一個絕佳的選擇。

5、海南·鳳凰谷買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小結：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇海南·鳳凰谷的房子置業養老，是個很不錯的選擇。。。

二、為啥海南·鳳凰谷的“候鳥”那么多？

為什么海南·鳳凰谷的“候鳥”那么多？海南·鳳凰谷是否值得買？在海南海南·鳳凰谷買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，海南·鳳凰谷冬無嚴寒：海南島受熱帶季風海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”在儋州買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在儋州買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：內地搬遷海南儋州人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對于學區房和養老房的需求會比較大。內地霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，儋州晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天儋州也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，儋州擁有美麗的環境：海南是綠色盎然而又生機勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經對外免費開放，吸引大批省內外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

3、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：儋州四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著儋州未來，準備購房純投資，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好儋州，準備在儋州發展的，而這些人來儋州后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南儋州的新房有沒有升值空間？

5、儋州養老優勢：儋州房地產發展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤，這兩個地區代表著兩種不用的房產特色：市區剛需養老及濱海度假。

三、海南·鳳凰谷優勢和不足解析

海南島儋州的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。海南·鳳凰谷的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南海南·鳳凰谷擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南海南·鳳凰谷優勢和不足解析！

1、海南·鳳凰谷優勢：位于蘭洋鎮區，配套較齊全，度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

2、海南·鳳凰谷缺點：周邊無大型醫療資源，海南儋州房產缺點還是蠻多的，主要有三個因素，第一個就是房價問題，第二就是國家管控問題，第三個就是形勢不好。其實第三個因素是基于前兩個因素之上的，如果說房價得到了穩定，如果國家現在管控的好，儋州房子還是挺好的，形式也是挺好的。目前海南的房價特別的貴，主要還沒有控制好，另外樓盤也比較多，比較泛濫，這是比較大的缺點。在海南買房養老固然有好處，但是不能因為優點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養老，以和配套為優先級，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或海口周邊的房價相對較低，高鐵通車運營后，距離已經不成問題。如果經濟有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區域景點多，度假配套齊全，這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。

3、海南·鳳凰谷投資升值：在海南·鳳凰谷買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，眾人皆知，海南儋州是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環境而駐足。然而，在這個魅力片區背后，有著您意想不到的發展及升值潛力。海南環境、資源優勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到儋州過冬，海南光旖旎，海南儋州人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，但是海南的房產供應量有限。

4、未來海南·鳳凰谷房價趨勢：未來海南·鳳凰谷房價上漲的趨勢不會變，隨著儋州養老配套日益完善，海南·鳳凰谷房價將一路高漲，海南海南·鳳凰谷房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為海南的限購政策而未能實現在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現在海南·鳳凰谷房價有小幅度的增長。

5、海南·鳳凰谷是否適合養老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。海南·鳳凰谷溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。如果能讓父母安居海南海南·鳳凰谷養老，則是一個絕佳的選擇。

小陳結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。海南·鳳凰谷還是值得投資，海南·鳳凰谷房價永遠都是昨天的便宜~!沒在海南·鳳凰谷買房的人虧了近百萬，目前海南買房還要遲疑？供大家參考。。。

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