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儋州買房那里好?,儋城壹品度假環(huán)境分析!儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚,2011年才開始起步,房價(jià)相對其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤,這兩個(gè)地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色:市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。怎么都在海南儋州買房?海南儋城壹品買房養(yǎng)老房靠譜嗎?儋城壹品是不是真的有這么好?儋州購房優(yōu)勢有哪些?...等等,下面王偉(微信18089828470)分析“候鳥”選擇儋城壹品的原因!
一、海南儋城壹品買房養(yǎng)老房靠譜嗎?
儋城壹品位于海南省儋州市園地路與交通路交匯處,開發(fā)商是儋州天易實(shí)業(yè)有限公司,物業(yè)公司是第一太平戴維斯,物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率31.2%,容積率2.79,樓盤規(guī)劃面積30468平方米。儋城壹品房子是不是適合養(yǎng)老?有多大的升值空間。王偉提醒:來買房養(yǎng)老的買的是舒適,便捷,所以我們可以從生活,醫(yī)療,環(huán)境,氣候的問題來下手,我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!
儋城壹品購房熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
1、儋城壹品樓盤地址:海南省儋州市園地路與交通路交匯處
2、生活是否方便?既然我們在儋城壹品買房是為了養(yǎng)老,哪么選擇的不能只看風(fēng)景,風(fēng)景美是適合旅游度假的地方,并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。儋城壹品“投資型”需求購房者普遍特征分別為:1、喜歡在全國各地發(fā)展尋找性價(jià)比比較高的房產(chǎn)項(xiàng)目來做投資;2、投資型購房者對,政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感;3、將投資房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保值的理財(cái)方式;4、手頭上有比較寬裕充足的資金,喜歡長遠(yuǎn)的規(guī)劃。所以必須要把生活是否方便排在第一位。
3、醫(yī)療服務(wù)如何?有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。碧海藍(lán)天,椰風(fēng)海韻的海南島,不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境,在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士,能在海南有一套房子度假養(yǎng)老,早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此,只要經(jīng)濟(jì)條件允許,島外朋友就會(huì)到海南儋城壹品買房,以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。王偉提醒,儋城壹品醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi),加上社區(qū)醫(yī)院,這就是最合適的養(yǎng)老樓盤。
3、社區(qū)文化建設(shè)如何?一個(gè)和諧的社區(qū)文化,老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感,一個(gè)好的社區(qū)文化,鄰里之間關(guān)系會(huì)很好,儋州的土地越來越少,當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,儋城壹品的房子會(huì)越來越值錢,儋城壹品新房越來越稀缺。如果考慮到自住,那么自己喜歡,生活便利,滿足養(yǎng)老,滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了,不要去考慮還會(huì)漲多少,因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期,已經(jīng)把投資的時(shí)間成本抵消了,那么基本上說,海南的房子,你什么時(shí)候需要用,就在什么時(shí)候買。。王偉建議大家,如果你很介意社區(qū)文化,不要買大型社區(qū),因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人!
4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣?在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕,其它地方不會(huì)潮濕,海南儋州陽光是比較充足的,儋州房價(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献顕?yán)厲的五限政策影響,即限購+限貸+限價(jià)+限外+限售,海南房價(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快,但是海南儋州房價(jià)不會(huì)下跌。擔(dān)心潮濕的朋友,可以選擇距離海邊超過2~3公里的樓盤比較合適。
5、儋城壹品買房養(yǎng)老房靠譜嗎?為何都在儋城壹品買房?我們先來看看其他業(yè)主怎么說。。。。儋城壹品樓盤點(diǎn)評:
【河南】安先生:小區(qū)環(huán)境也很贊,有酒店、餐廳等配套,度假不錯(cuò)~——點(diǎn)評日期:2020-02-16
【山東】雷先生:環(huán)境真是沒得說,負(fù)氧離子8000多,空氣真的很棒,特意跑去體驗(yàn)了兩天,菜市場也還滿足日常,總體感覺不錯(cuò),準(zhǔn)備入手一套給爸媽。——點(diǎn)評日期:2019-10-31
【重慶】魯先生:養(yǎng)老還是可以的,儋城壹品的房子價(jià)格不高,而且生活消費(fèi)水平也不高,年紀(jì)大的父母會(huì)比較喜歡這里,環(huán)境沒什么污染不說,生活還比較安逸。 ——點(diǎn)評日期:2019-10-30
【福建】元女士:這幾天在海南連著看房子,去過文昌,海口,萬寧,最終買儋城壹品,主要看小區(qū)綠化好,周邊有菜場,超市,生活基本配套完善,小區(qū)入住率高,有人氣,是個(gè)度假養(yǎng)老的好樓盤。——點(diǎn)評日期:2019-10-30
【寧夏】吳女士:早就想在海南買房養(yǎng)老,海南島從南到北,從東到西轉(zhuǎn)變了,看了無數(shù)的樓盤,最后買了儋城壹品的房子。小區(qū)物業(yè)好,整潔有序,綠樹成蔭,安靜通風(fēng),視野廣闊,入住率高,裝修好,配套全,內(nèi)設(shè)免費(fèi)游泳池、溫泉池,健身設(shè)施等,還有業(yè)主食堂等。外有超市,農(nóng)貿(mào)市場,公交車。投資自住皆宜。這些是吸引我下決心購買此房的理由。——點(diǎn)評日期:2019-10-30
【吉林】朱先生:據(jù)說房屋質(zhì)量跟物業(yè)不錯(cuò),就是高層戶型不太好,周邊的配套設(shè)施也齊全,就是對于個(gè)人來說,我覺得這個(gè)價(jià)格稍微高了點(diǎn),因?yàn)榧依锊皇翘貏e的有錢,但是還是可以考慮的。其實(shí)個(gè)人是很喜歡這個(gè)房子的,在綠林掩映間,放眼望去滿眼綠色,而且房子也不錯(cuò),二居到四居基本都很通透方正——點(diǎn)評日期:2019-10-29
【江西】衛(wèi)先生:視野不錯(cuò)地段適合,配套交通都不用說了滿意,而且旁邊的聽說也是發(fā)展挺好的。看沙盤綠化之類的規(guī)劃的是挺不錯(cuò)的,期待交房也這么漂亮。——點(diǎn)評日期:2019-10-29
【安徽】姜先生:這個(gè)項(xiàng)目聽朋友說不錯(cuò),了解了一下,感覺挺合適投資的,果斷入手一套吧,不過好怕買不上——點(diǎn)評日期:2019-10-29
【山西】蕭女士:小區(qū)環(huán)境也很贊,有酒店、餐廳等配套,度假不錯(cuò)~——點(diǎn)評日期:2019-10-29
【北京】趙女士:我對這個(gè)盤很心儀,在海南,儋城壹品屬于養(yǎng)老盤,綠化率也還可以,看規(guī)劃圖感覺很漂亮。——點(diǎn)評日期:2019-07-30
二、怎么“候鳥”都在海南買房?
購房者在儋州買房為了急需給老人居住而買,有的是買期房來投資,儋州不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。儋州綜合來說非常適合:度假型,投資型,養(yǎng)老型,儋城壹品真的就是這么好,儋州有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。
1、儋州房價(jià):11558元/㎡,環(huán)比上月:↑0.31%。很多外地人都偏愛在海南儋州買房,和其他地方截然不同。海南儋州買房,圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。所以,有購房條件的“候鳥”都在海南儋州買了房子。
2、儋州買房的好處:儋州四季如春,空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米,面臨當(dāng)前樓市調(diào)控,儋州買房者普遍處于兩種狀態(tài),一是儋州房價(jià)堅(jiān)挺,貸款利率上升,買不起;二是,樓市普遍低迷,儋州房價(jià)走向難測,不敢買。其實(shí),買房者無需糾結(jié),一方面沒有人能夠明確知道房價(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn),另一方面還沒有任何政策可以證明儋州房價(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言,“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性,加快建立長效機(jī)制”,短短27個(gè)字,已經(jīng)為未來樓市和房價(jià)走向定調(diào)。 在儋城壹品生活的人常年被濕潤的海風(fēng)滋潤著,享受儋州的優(yōu)質(zhì)空氣。
3、儋州買房優(yōu)劣勢分析:儋州交通距海口2小時(shí),高速公路即可到達(dá)。,景區(qū)有東坡書院,松濤水庫,石花水洞,房價(jià)低,海邊的房子性價(jià)比都很高,夏無酷暑,冬無嚴(yán)寒,陽光充足,年均溫度23.5℃,在儋州買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。
4、儋州房產(chǎn)優(yōu)勢:儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主,雖然海景不如東部好看,但較為干燥的氣候和極低的價(jià)格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設(shè)中,眾多項(xiàng)目已初具雛形。
三、儋州哪些房產(chǎn)升值快
儋州商品房是否有投資空間?儋城壹品周邊什么樓盤還能升值,儋州房子會(huì)升值嗎?儋州的土地越來越少,當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,儋州的房子會(huì)越來越值錢,儋州新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,儋州未來是絕不愁升值出手的。樓盤的選擇,到底選擇哪個(gè)合適?以下王偉精心整理了儋州什么房子還值投資,僅供參考!。
1、富力閱山湖: 富力閱山湖位于富力閱山湖,開發(fā)商是暫無資料。
2、古鹽田·白鷺灣: 古鹽田·白鷺灣位于海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂部,
3、都市歐情: 項(xiàng)目地址:儋州市解放北路79號(廣安堂藥店向北150米)。
4、吉報(bào)海花盛景: 吉報(bào)海花盛景位于海南省儋州市白馬井濱海新區(qū)中心大道與中一橫路交匯,周邊商場有國美電器1.9公里、萬家惠超市2公里、萬家福超市3.3公里、尚高衛(wèi)浴1.3公里。
5、儋城壹品: 項(xiàng)目地址:海南省儋州市園地路與交通路交匯處。
6、海陽城: 海陽城位于海南省儋州市濱海新區(qū)一組團(tuán),
7、鴻信南茶御景: 鴻信南茶御景位于海南省儋州市那大鎮(zhèn)萬福西路與紅旗路交匯處,容積率2.5。
8、中商海花東岸: 中商海花東岸位于海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)濱海大道與中鼴橫路交叉口。
9、碧海一家·名城: 碧海一家·名城位于儋州市中興大道市藥監(jiān)局旁(海南省儋州市),
10、盛世皇冠: 盛世皇冠位于儋州市蘭洋北路26號(農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行對面),樓盤亮點(diǎn),水景住宅,親水而居 ,配套完善;內(nèi)部配套完善,住宅商業(yè)一體化。。
海南儋州房價(jià)是否上漲,一直都是大家一直關(guān)心的問題,盡管說現(xiàn)在儋州房地產(chǎn)調(diào)控仍然在如火如荼進(jìn)行,還是會(huì)有加碼調(diào)控的趨勢,但是無論如何來說,儋州房價(jià)的確是在上漲,只不過是被統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的遺漏之處掩蓋了。
小編結(jié)語:在海南買房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn),屬于熱帶氣候,冬天穿短袖都行,但牛嶺以北是潮濕型氣候,北方人可能還不太適應(yīng)。2018儋州養(yǎng)老配套日益完善,儋州房價(jià)將一路高漲,所以說,儋城壹品買房養(yǎng)老還是要早買。。
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