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城投林海風情限購了，“候鳥”老人是否還能在儋州買房？城投林海風情購房條件講解。。。儋州樓市季節性非常強，資產化特征明顯。儋州樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.儋州房地產的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南城投林海風情房子有購房需求。海南儋州購房資格講解，城投林海風情買房資格解析！北方人如何在城投林海風情買房？如今，北方人有錢不一定能買得到海南房子！先來了解最新城投林海風情限購政策！王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、儋州購房政策解讀

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位限購一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的限購區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、儋州限購政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"儋州房產價值被低估，儋州房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南限購地圖

海南如今的全域限購令，是為了穩定房價。

抑制房價，也說明儋州房價有上漲的空間。海南房價現在還不算高，房價還會持續上漲。海南政策消化需要一定的時間。

限購之后，人們的心理就會發生變化，哪些有著比較強烈的買房欲望的人，則會在限購之后更加堅定買房的信心。

所以在全面限購之后這段時間內，肯定還會有部分人在非限購區域內買房，那些好的位置、朝向、樓層、戶型的房子，將會在這段時間內被清光。

二、城投林海風情限購政策：

城投林海風情地址在儋州市中心大道城投房地產開發有限公司（廣安堂旁），開發商是儋州城投房地產開發有限公司，物業公司是儋州華旗房地產服務有限公司，物業費1.20元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.96，樓盤規劃面積49066.5平方米，在海南買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，“候鳥”還能在城投林海風情買房嗎？城投林海風情買房條件是什么？

城投林海風情限購，如何買房，請找海南王偉18089828470（電話同號）。

1、城投林海風情買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、城投林海風情養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現投資理財。據資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據后，發現海南島確實適合健康養生。如果能讓父母安居海南城投林海風情養老，則是一個絕佳的選擇。

3、城投林海風情升值潛力：在城投林海風情買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，在海南儋州買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南儋州房子價值來源于稀缺性，不過，儋州買房最關鍵的也是就是房價了，畢竟大多數人的錢都不是風刮來的，海南買一套房帶來的增值資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發展會越來越好。

4、未來城投林海風情房價：未來城投林海風情房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來投資客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和投資客的主要原因之一，城投林海風情房價一直都維持著穩定的上漲中。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、城投林海風情周邊什么樓盤還能投資？

儋州房地產是否有投資價值？城投林海風情周邊哪些樓盤還值得買，儋州房子會升值嗎？海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在儋州買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南儋州的房產升值空間還是比較大的，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，它的發展優勢及前景還是相當不錯的。。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了儋州哪些房地產還能投資，僅供參考！。

1、儋州夏日國際商業廣場： 儋州夏日國際商業廣場位于儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)，

2、西錦城： 西錦城位于海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁），周邊餐飲有洛哈斯休閑主題餐廳 3.6公里 肯德基 2.9公里 新英灣大排檔 3.3公里。

3、古鹽田·白鷺灣： 古鹽田·白鷺灣位于海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部，

4、建業·君鄰大院： 建業·君鄰大院位于白馬井中二橫路與西二直路交匯處，周邊商場有超市。

5、碧桂園·雅拉湖畔： 碧桂園·雅拉湖畔位于儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態核心區域，生活配套有汽車總站 (8公里) 軍屯市場 (9.2公里) 工商銀行 (10公里)。

6、水榭丹堤： 水榭丹堤位于海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道，毗鄰松濤干渠景觀帶)，生活配套有農村信用社儋州支行 (3.4公里)海航新天地大酒店 (2公里)儋州富地大酒店 (4公里)怡心花園市場 (1.2公里)。

7、天來泉斯道莊園： 天來泉斯道莊園位于儋州藍洋溫泉度假區內，醫院配套有海南農墾藍洋醫院 788米 三甲醫院—西部中心醫院 儋州市第一人民醫院；

8、塞維亞海岸： 塞維亞海岸位于儋州市白馬井濱海新區，生活配套有金海景商務酒店 (2公里)銀海商務酒店 (2.2公里)閩鑫賓館 (3公里)白馬井鎮市場 (3公里)。

9、恒大金碧天下： 恒大金碧天下位于儋州市白馬井濱海新區，容積率1.08。

10、古鹽田·半島海天： 古鹽田·半島海天位于儋州市洋浦經濟開發區鹽田村半島，樓盤亮點，洋浦經濟開發區地處海南西部核心地段，瀕臨北部灣，北有天然深水良港，與儋州濱海新區一座跨海大橋（洋浦大橋）相連。古鹽田·半島海天距西線高速公路出口20公里，距海口市120公里，美蘭機場140公里，距三亞市250公里。距儋州市政府所在地那大城區55公里，另外距離洋浦汽車站距離近，車程較短。。

在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現投資理財。據資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據后，發現海南島確實適合健康養生。其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

小陳結語：由于儋州的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！最終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格最低的購買！海南城投林海風情限購政策越來越細化，城投林海風情購房政策越來越嚴格。城投林海風情購房政策，供大家參考。。。

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