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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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儋州天來泉斯道莊園PK盈濱海岸買房那里好?上漲潛力分析!

2020-04-05 07:30:52瀏覽量(

天來泉斯道莊園
項目均價:16000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1924) 樓盤地址:儋州藍洋溫泉度假區(qū)內(nèi)

打折電話:1808982847O

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天來泉斯道莊園VS盈濱海岸分析對比
天來泉斯道莊園VS盈濱海岸分析對比!

一、天來泉斯道莊園VS盈濱海岸分析對比!

天來泉斯道莊園 PK 盈濱海岸
均價: 13500元/㎡ 均價: 18000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 55年
開發(fā)商: 天來泉集團 開發(fā)商: 海南天賜投資有限公司 澄邁月亮灣王子有限責任公司
容積率: 0.99 容積率: 1.20
綠化率: 50% 綠化率: 66%
樓棟總數(shù): 9棟 樓棟總數(shù): 15棟
戶數(shù): 2024戶 戶數(shù): 1180戶
規(guī)劃面積: 154666.67平米 規(guī)劃面積: 100060平米
建筑面積: 155330.77平米 建筑面積: 144241.99平米
物業(yè)公司: 天來泉 物業(yè)公司: 海南嘉禾物業(yè)管理公司
物業(yè)費: 暫無資料元/平米/月 物業(yè)費: 1.80元/平米/月
地址: 儋州藍洋溫泉度假區(qū)內(nèi) 地址: 海口西海岸盈濱半島旅游度假區(qū)盈濱路
天來泉斯道莊園配套 PK 盈濱海岸配套
學(xué)校: 藍洋農(nóng)場機關(guān)幼兒園 512米 金貝貝藝術(shù)幼兒園 531米 蘭洋中心小學(xué) 1公里 學(xué)校: 老城中學(xué) (3公里)欣才學(xué)校 (4公里)老城小學(xué) (3公里)海南省技師學(xué)院 (5公里)
購物: 正和堂 387米 購物: 駿群超市 (5公里)家家旺超市 (3.5公里)洪都購物中心 (4公里)升升百貨 (3.5公里)
醫(yī)院: 海南農(nóng)墾藍洋醫(yī)院 788米 三甲醫(yī)院—西部中心醫(yī)院 儋州市第一人民醫(yī)院 醫(yī)院: 老城衛(wèi)生院 (3公里)生態(tài)療養(yǎng)院 (5公里)
生活: 蘭洋信用社 464米 中國工商銀行ATM(藍洋溫泉大河花) 465米 郵政儲蓄24小時自助銀行服務(wù) 536米 生活: 老城菜市場 (3公里)格林豪泰酒店 (1.5公里)中國工商銀行 (3公里)老城農(nóng)貿(mào)市場 (3公里)
娛樂: 海航藍洋溫泉度假村-夜總會 150米 緣聚KTV娛樂城 460米 廣之源娛樂休閑中心 512米 娛樂: 永慶寺 (2公里)月亮灣高爾夫 (1.5公里)火山口地質(zhì)公園 (15公里)萬達電影院 (2公里)
餐飲: 大眾快餐店 472米 溫泉大排檔 533米 鳳凰谷·康帝度假酒店-西餐廳 678米 餐飲: 川滿緣 (4公里)老邊餃子館 (2公里)瀛濱家常菜 (500米)
交通: 暫無資料 交通: 57路、59路

海南儋州買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南天來泉斯道莊園買房優(yōu)勢:

1、儋州新房優(yōu)勢:離海花島不遠可以享受海花島帶來的配套服務(wù)和增值效應(yīng),儋州屬于半濕潤半干旱氣候,冬季不是太潮,適合北方人,儋州要修機場,未來交通更便利,增值空間大。儋州房子離海1公里,不遠不近,老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市,發(fā)展?jié)摿Υ螅鲋悼臻g大。海花島投入運營,將成為海南旅游新的旅游目的地,帶動效應(yīng)強,增值空間大。

2、海南天來泉斯道莊園樓盤詳情:天來泉斯道莊園位于儋州藍洋溫泉度假區(qū)內(nèi),物業(yè)公司是天來泉,物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率50%,容積率0.99,樓盤規(guī)劃面積154666.67平米。

3、海南天來泉斯道莊園賣點:生活節(jié)奏不會太快,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日,海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘,老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。

海南天來泉斯道莊園

三、天來泉斯道莊園買房政策:

天來泉斯道莊園購房條件:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

天來泉斯道莊園購房資格

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學(xué),島外人在天來泉斯道莊園購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"天來泉斯道莊園房產(chǎn)價值被低估,天來泉斯道莊園房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

海南最具中國蔚藍資產(chǎn),放眼全國,環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、復(fù)制,未來前途無量。

加上自貿(mào)港建設(shè)為其鍍金,以目前海南天來泉斯道莊園房價來看,海南目前房子現(xiàn)在是被嚴重低估了,這種低估隨著時間的不斷推移,一定會補償回來。

綜合評價:中國只有一個海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲。可見,“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說,天來泉斯道莊園的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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