買房熱線:1808828470
海航儋州望海國際廣場樣板間如何?來海南海航儋州望海國際廣場買房養老,最重要的是要多看,感受一下當地的人文、交通、氣候等,最后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務,買滿意的、適合自己的儋州房子。通常情況下,樣板房是供看樓的人觀看的,由于開放時間的長短問題,或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且,開發商為了早日開放樣板間,大部分樣板房是趕制出來的,很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《海航儋州望海國際廣場樣板間怎么樣看?勘查海航儋州望海國際廣場樣板間要注意什么~》。下面,我們就一起來看看吧。
一、海航儋州望海國際廣場樣板間如何?
海航儋州望海國際廣場購房時,不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當做參考,只有合同中的戶型圖才是最終的法律憑證。如果在交房的時候發現“貨不對板”的問題,購房者不要馬上收房。因為一旦收房后,問題就難以解決了。
實際上,“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱,如何才能從海航儋州望海國際廣場樣板間華美的外表下看出門道?
海航儋州望海國際廣場精裝房:樣板間用材要記錄在案
對于精裝修的房子,樣板間是個可供參考的樣本,因此專家建議,最好請有經驗的設計師或專家一起看樣板間,一邊看一邊做實景記錄,并進行對照檢測,是否與交付說明中有出入。
在觀看的過程中,要弄清楚居室內的潔具、地磚、地板、燃氣爐、對講機、開關、五金件、門窗的品牌,確定其是否與將來的交房標準相同,而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標準或相應的檔次、顏色、規格、位置、施工工藝等給予詳細而明確的記錄,作為合同的補充條款,在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解,也能避免交房時出現糾紛。
海航儋州望海國際廣場毛坯房:看樣板間要手持戶型圖
如果海航儋州望海國際廣場是毛坯交付的話,看樣板間最好是手持戶型圖,因為需要重點查看已設計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的,以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間,一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入,但要注意采光是否充足;陽臺、窗戶與鄰家是否會產生對視;各種管道是否影響家具的擺放;電梯是否對所選戶型有噪聲影響;防火通道在哪里等。
如果購房者看的是臨時搭建的樣板間,最好自帶卷尺,丈量一下各房間的面積和層高,有時臨時搭建的樣板間其內墻隔斷比實體樣板間要薄,戶內面積會有所增大,給購房者造成錯覺。
很多樣板間多采用亮色調的裝修、房間內24小時開燈,使得一些原本黑暗的空間變亮,采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況,購房人可以讓售樓人員關閉燈源,體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。
二、看海航儋州望海國際廣場樣板房的幾個細節很重要
1、首先,要注意海航儋州望海國際廣場樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量,或以房間內長、寬方向的地磚數量折算一下房屋的面積,要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積,而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積,使用率高的住房才劃算。
2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受,海航儋州望海國際廣場樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分,可是當購房者擺入自己選購的家具時,卻發現空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬,1.9米長,而正常的雙人床要達1.5米寬,2.1米長。因此,在參觀樣板房的時候,不要只注重外觀所帶來的視覺美感,被縮小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市場的規格。
3、另外,一般情況下,出于完善裝修效果的考慮,海航儋州望海國際廣場樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路,樣板房的居室,尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮,因此,房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線,空調也是擺設,用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時,那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。
實地勘察海航儋州望海國際廣場樣板房最好多看幾套,半成品的樣板房需要看的是用材,特別是水電等隱蔽工程,所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現不出來的。(而這恰是家庭裝修中最關鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。
三、海航儋州望海國際廣場樓盤詳情
海航儋州望海國際廣場均價:待定,海航儋州望海國際廣場地址:海南省儋州市國盛路(市民文化廣場西側),開盤時間:2013-11。目前處于在售狀態。
海航儋州望海國際廣場項目概況:儋州望海國際廣場(簡稱“儋州望海”)項目位于儋州市城北新區,國盛路與廣場西路交界處,東面緊臨主8萬平方米的市政休閑廣場——文化廣場,西接另一商業地產項目名都天街(水岸名都3期),北臨儋州城北新區主干道國盛路,南接恒大名都2期。儋州望海國際廣場項目占地9.7萬㎡,總建筑面積為22萬㎡,是集星級酒店、數字化智能寫字樓、高檔商場、尚品住宅、商業步行街于一體的城市綜合體。項目不僅滿足了儋州目前中高端商業的需求,同時提升了儋州城市的整體形象。項目中儋州迎賓館的建成,標志著儋州擁有了一個五星級酒店,不論是政府接待還是商務談判,它都是一個很好的選擇。項目中的望海購物廣場也填補了儋州中高端商業的空白,并攜手大型超市、國內外知名品牌入駐儋州,締造一個集餐飲、購物、影視、休閑娛樂等…
四、2019 海航儋州望海國際廣場買房子解析
海航儋州望海國際廣場房產還會升值嗎?就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講2019 海航儋州望海國際廣場買房的步驟策略:
1、從猶豫是否買到意向買階段。 很多人還定不準海南買房的這個投資大方向,資金還在股市套著或者被其他房產套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里投資,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。
2、從有意向買到決定買階段。 中間幾個步驟:儋州環境考察,海南利好消息以及發展進度考察,儋州樓盤列表,海航儋州望海國際廣場樓盤資料篩選,網上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,最終無法決策。
3、決定買房,篩選樓盤階段。 海航儋州望海國際廣場樓盤資料部分都可以從網上獲得,部分從房產專業人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節情況。
4、從決定買到飛到海南實地。 建議周未或節假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現場砍價熱線:18089828470陳霞)完成購房計劃。
2019 儋州買房攻略 陳霞建議:海南儋州二手房,海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海南儋州的新房升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態環境,不想升值都有點難。
以上關于《海航儋州望海國際廣場樣板間怎么樣看?勘查海航儋州望海國際廣場樣板間要注意什么~》相關信息僅共參考!
如果朋友們對儋州的其它樓盤信息感興趣,可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解,或者免費報名實地考察進行詳細的了解。儋州臻房網置業顧問為您分析海航儋州望海國際廣場新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。
團購V信:18088⒉8
40
海航儋州望海國際廣場樣板間怎么樣看?勘查海航儋州望海國際廣場樣板間要注意什么~此文由臻房小戚編輯,轉載請注明出處!http://m.sslonelr.cn/dingtai/136837.html