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普瑞華庭買房首付，儋州買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，普瑞華庭小戶型公寓顯然更受歡迎。海南房價一直漲，海南儋州房產值得買嗎？普瑞華庭養老房價格多少，普瑞華庭買房首付是多少錢？普瑞華庭位于洋浦中心地段港北路南側普瑞豪苑北側(海南省儋州)，下面是儋州普瑞華庭買房首付的詳細介紹。。。

普瑞華庭在一些買房問題中，普瑞華庭買房的首付是人們最關注的問題之一。理所當然，買房首付最低多少錢也就變成了人們關注的熱點了。普瑞華庭買房首付最低多少錢，在我們考慮買房時，應該要了解的很詳細。那么，本文就讓我們來討論一下有關于普瑞華庭買房首付多少錢這個問題。

一、普瑞華庭首付多少錢？

海南普瑞華庭樓盤詳情：普瑞華庭位于洋浦中心地段港北路南側普瑞豪苑北側(海南省儋州)，開發商是國投洋浦港普瑞房地產有限公司，物業公司是國投洋浦港水電物業有限公司，物業費1.3元/平米/月。產權年限：55年，綠化率50%，容積率2.50，樓盤規劃面積20000平方米，交房時間：2009年12月；普瑞華庭房價：8000元/平方米。

1、普瑞華庭2室2廳2衛售價：109.93㎡，首付約87.94萬元（四成）。

2、普瑞華庭3室2廳2衛售價：129.62㎡，首付約103.7萬元（四成）。

3、普瑞華庭3室2廳2衛售價：166.21㎡，首付約132.97萬元（四成）。

4、普瑞華庭3室2廳2衛售價：145㎡，首付約116萬元（四成）。

5、普瑞華庭3室2廳2衛售價：143.29㎡，首付約114.63萬元（四成）。

6、普瑞華庭4室2廳3衛售價：183.27㎡，首付約146.62萬元（四成）。

7、普瑞華庭1室1廳1衛售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

8、普瑞華庭2室2廳2衛售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

9、普瑞華庭1室1廳1衛售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

10、普瑞華庭2室2廳1衛售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

11、普瑞華庭1室1廳1衛售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

12、普瑞華庭1室1廳1衛售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

13、普瑞華庭1室2廳1衛售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

14、普瑞華庭2室2廳1衛售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

15、普瑞華庭2室2廳1衛售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

16、普瑞華庭2室2廳1衛售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

17、普瑞華庭2室2廳2衛售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

18、普瑞華庭2室2廳1衛售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

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儋州房價是不是要下降，海南儋州房子可以買嗎？2019 年最新海南儋州房價均價11558元/㎡，環比上月：↑0.31%。儋州房價會比較平穩。因為受到史上最嚴厲的五限政策影響，即限購+限貸+限價+限外+限售，海南儋州房價肯定漲不動也漲不快，但是海南儋州房價不會下跌。

二、儋州是否能按揭貸款買房？

1、普瑞華庭買房首付最低多少錢呢？普瑞華庭貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款２成、商業貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。

只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。

確定要買普瑞華庭房子的總價多少錢，普瑞華庭首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是40％　。如果你手上的錢多于首付的40％　，那么你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢．

因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時候還得看開發商有沒有特殊規定；如果買二手房，首次貸款最多可貸評估價的７０％。

普瑞華庭首付三成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權限內，根據客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優質客戶，可以享受三成首付、七折利率優惠的房貸政策。

普瑞華庭首付最低付多少？一般是40％，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，部分做到了30％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。收房的話，所說的一般最低是３０％，指的是房子評估值的３０％，可能評估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．

2、海南儋州能不能組合貸款買房？在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機會。未來，比如2年內，儋州樓市調控的政策是堅持連續性、穩定性。

第一、商業貸款

省內戶籍：商貸首付款不低于30%，公積金貸款首付款不低于30%，第三套停貸。

首套：商貸首付款比例不低于30%，公積金貸款首付款比例不低于30%。

二套：商貸（名下無房貸）首付款不低于40%，商貸（名下有房貸）首付款不低于70%，公積金貸款首付款不低于30%。

三套：停貸。

省外戶籍：商貸首付款比例不得低于70%。

第二、公積金貸款

公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款。

月收入不變情況下：35歲以內為同一個貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少。

年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。

三、儋州哪些房產還能買

儋州房子有沒有投資潛力？普瑞華庭周邊什么樓盤還可以買，儋州房子會升值嗎？由于海南儋州房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了儋州什么房地產升值快，僅供參考！。

1、海岸漫谷 均價24000元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井老城區和新城區核心交匯處。

2、鴻信南茶御景 均價9500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市那大鎮萬福西路與紅旗路交匯處。

3、藍島·濱?？党?二期海岸公館) 均價17000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面）。

4、城投林海風情 均價7800元/㎡，樓盤地址：儋州市中心大道城投房地產開發有限公司（廣安堂旁）。

5、海拓香洲 均價暫無元/㎡，樓盤地址：儋州市云月路西側。

6、豐華和家園 均價9300元/㎡，樓盤地址：儋州市科學南路與紫薇路交界處（怡心花園旁）。

7、和信經典花園 均價9300元/㎡，樓盤地址：儋州市中興大道29街區（中興大道和龍門南路交匯處）。

8、儋州·亞瀾灣 均價4000元/㎡，樓盤地址：那大新區園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫院側）。

9、富力閱山湖 均價12000元/㎡，樓盤地址：海南儋州儋陽森林公園東側。

10、海南·鳳凰谷 均價10000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市藍洋溫泉度假區。

海南儋州房價，想在海南普瑞華庭買房，特別是兼顧投資需求的群體，儋州未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

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