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普天豪苑房價多少了？普天豪苑買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。為啥限購后儋州房價在持久高漲，普天豪苑的房子一天一個價。那么，普天豪苑還能買嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、普天豪苑樓盤詳情

普天豪苑位于儋州市白馬井鎮(zhèn)中橫六路 ，物業(yè)公司是暫無，物業(yè)費1.5元/平米/月。產權年限：70年，綠化率53%，容積率 2.90，樓盤規(guī)劃面積9300平米。

普天豪苑樓盤配套：

【學?！垮\峰中學(300米)白馬井中學(600米)馬井小學(700米)

【購物】輝華超市(2公里)藝民超市(2.1公里)萬家惠超市(300米)

【醫(yī)院】白馬井醫(yī)院(2公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院(3.5公里)

【生活】閩鑫賓館(2公里)農業(yè)銀行(2公里)工商銀行(2公里)銀海商務酒店(1.4公里)

【娛樂】文化印象KTV(2.1公里)愛樂量版式KTV(1.8公里)帝豪酒吧(1.8公里)TT酒吧(1.5公里)

【餐飲】

普天豪苑買房優(yōu)勢：普天豪苑位于儋州濱海中心區(qū)域，地理位置好，交通方便，周邊配套方便，普天豪苑自身配套一般，該普天豪苑性價比在高速發(fā)展的國際旅游島相對較高。..

二、儋州買房條件

為進一步貫徹國家關于保障房地產業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年儋州房地產新政主要是限購限貸政策；

限購政策實際上是：對外地人限購，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在限購范圍。

對海南儋州購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

值得注意的是儋州限購，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對儋州的影響不會太大，因為根據(jù)儋州最新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南儋州限購政策下，普天豪苑購房首付比例是多少了？

普天豪苑購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買普天豪苑房子度假過冬啥的，限購之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：儋州進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次限購主要是針對的是內地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在儋州的置業(yè)要求的，在普天豪苑買房并不是難事。

三、為何限購后海南房價還在升值？

1、儋州房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有儋州房產的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進儋州房價上漲的原因。

2、儋州基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，儋州房價在未來幾年是非漲不可。

3、儋州的房產概念就是養(yǎng)老房，儋州的土地越來越少，當儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，儋州的房子會越來越值錢，儋州新房越來越稀缺。儋州的房產——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州房產未來是絕不愁升值出手的。

所以說，海南儋州的樓盤升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，儋州房子未來會供不應求，不想升值都有點難。所以，限購后海南房價能陸續(xù)高漲。。。

四、普天豪苑商品房用途

第一、普天豪苑養(yǎng)老買房訣巧：

1、生活：普天豪苑日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：普天豪苑離最近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：普天豪苑生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、普天豪苑度假購房訣巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，普天豪苑樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：普天豪苑是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、普天豪苑投資購房攻略：

1、地段：普天豪苑是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：普天豪苑項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：儋州市房產網(wǎng)，無論是出于什么目的在海南儋州市買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的儋州房子信息是最全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南普天豪苑買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

小編結語：海南儋州的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來儋州買房度假的原因之一。在儋州買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能升值的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。總的來說，在普天豪苑買房要早買，為什么？普天豪苑買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。?！逗Ｄ掀仗旌涝贩績r怎么樣了？儋州買房限購嗎？》希望對您有所幫助。

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