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澳門街VS天賜南灣分析對比！儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設(shè)中，眾多項目已初具雛形。。1。。海南儋州房價爆漲是真是假，海南買房那里好？澳門街 PK 天賜南灣哪個好？儋州買房優(yōu)勢分析，海南澳門街VS天賜南灣分析對比！
澳門街VS天賜南灣分析對比！
一、澳門街VS天賜南灣分析對比！
| 澳門街 |
PK |
天賜南灣 |
| 均價： |
6900元/㎡ |
均價： |
25000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 |
特色： |
普通住宅酒店公寓海景房 |
| 裝修： |
毛坯 |
裝修： |
精裝修 |
| 產(chǎn)權(quán)： |
70年 |
產(chǎn)權(quán)： |
70年 |
| 開發(fā)商： |
：儋州愛信實業(yè)有限公司、海南澳華置業(yè)有限公司 |
開發(fā)商： |
海南海陵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 容積率： |
1.9 |
容積率： |
1.8 |
| 綠化率： |
35% |
綠化率： |
45% |
| 樓棟總數(shù)： |
27棟 |
樓棟總數(shù)： |
42棟 |
| 戶數(shù)： |
共1058戶 |
戶數(shù)： |
1000戶 |
| 規(guī)劃面積： |
110畝 |
規(guī)劃面積： |
152665平米 |
| 建筑面積： |
17.6萬方 |
建筑面積： |
300000平米 |
| 物業(yè)公司： |
海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司 |
物業(yè)公司： |
天賜南灣酒店物業(yè)管理公司 |
| 物業(yè)費(fèi)： |
1.6元/平米/月 |
物業(yè)費(fèi)： |
3.5元/平米/月 |
| 地址： |
儋州市中興大街美扶段南側(cè) |
地址： |
陵水縣清水灣東區(qū)新村鎮(zhèn) |
| 澳門街配套 PK 天賜南灣配套 |
| 學(xué)校： |
美扶幼兒園 (340米)那大第十小學(xué) (340米)儋州市第五中學(xué) (1.2公里)海南儋州思源實驗高級中學(xué) (1.21公里) |
學(xué)校： |
新村初級中學(xué)790米新村鎮(zhèn)中學(xué)520米新村中心小學(xué)580米新村幼兒園740米陵水小天使學(xué)校290米 |
| 購物： |
全友家私 (260米)瓊西建材市場 (200米)帝景超市 (490米)廣百家超市 (2公里) |
購物： |
宏興珍珠商場290米猴島商場340米家家福超市150米百家發(fā)超市130米手拉手超市200米 |
| 醫(yī)院： |
海南西部中心醫(yī)院 (1.7公里)儋州市第一人民醫(yī)院 (3公里)儋州市第三人民醫(yī)院 (3.7公里)儋州市中醫(yī)醫(yī)院 (4.7公里) |
醫(yī)院： |
復(fù)腔牙科診所230米康寧中西結(jié)合門診380米新村社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站260米新村中心衛(wèi)生院500米陵水黎族自治縣長城衛(wèi)生院4.18公里 |
| 生活： |
泛華市場 (1.8公里)中興農(nóng)貿(mào)市場 (2.9公里)農(nóng)業(yè)銀行(人民東路） (410米)工商銀行(儋州城北支行) (2.2公里) |
生活： |
海南農(nóng)村信用合作聯(lián)社新村信用社180米中國農(nóng)業(yè)銀行260米中國郵政儲蓄銀行300米中國信合中山分社300米海南綠城藍(lán)灣度假酒店530米藍(lán)灣綠城威斯汀度假酒店1.56公里 |
| 娛樂： |
寶樂迪量販?zhǔn)絢tv (2.2公里)愛琴海ktv(中興大街) (2.4公里)恒大影城(那大鎮(zhèn)店) (2.8公里)儋州中視國際影城巨幕(夏日店) (2公里) |
娛樂： |
村中閣娛樂會館460米果果KTV440米開心閣430米佳佳樂音樂吧540米海南綠城藍(lán)灣度假酒店KTX1.59公里 |
| 餐飲： |
天天漁港(人民東路) (430米)匠子烤魚(文化北路) (2公里)必勝客(夏日店) (2公里)金運(yùn)豬肚包雞(中興大街) (1.3公里) |
餐飲： |
淘香閣漁排海上餐廳830米美歆第一時間蛋糕店450米猴島蛋家海上餐廳510米恒生大排檔630米碧波海鮮舫650米猴王島海鮮漁排海鮮閣940米隆盛海鮮大排檔460米668火鍋城560米 |
| 交通： |
暫無 |
交通： |
暫無資料 |
|
儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。
二、海南澳門街買房優(yōu)勢：
1、海南儋州房子優(yōu)勢：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合投資。
2、海南澳門街樓盤詳情：澳門街位于儋州市中興大街美扶段南側(cè)，物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.6元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率1.9，樓盤規(guī)劃面積110畝。
3、海南澳門街賣點(diǎn)：項目精心打造1.7萬平方米的南洋風(fēng)情商業(yè)街，引進(jìn)大型的購物中心、餐飲品牌、影院、咖啡館、KTV等便民設(shè)施，外觀建筑采用現(xiàn)代休閑式住宅風(fēng)格，結(jié)合園林設(shè)計打造都市繁華的現(xiàn)代生態(tài)環(huán)境豪宅項目。。
三、澳門街限購政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。
海南儋州購房，海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"儋州房產(chǎn)價值被低估，儋州房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。
綜合評價：從儋州優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，儋州都是最好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方?？偟膩碚f，澳門街的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
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