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廣場家園房價怎么樣了?儋州獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境,成為全國度假、養老的最佳第二居住地。為啥限購后海南儋州房價在陸續升值,廣場家園的房子一天一個價。那么,廣場家園還能買嗎?看看小編整理的數據:
一、廣場家園樓盤詳情
廣場家園位于海南省儋州市寶島路與龍門路交匯(原名:郁金香郡),物業公司是海南祥冉物業服務有限公司,物業費1.5元/平米/月。產權年限:70年,綠化率35%,容積率2.20,樓盤規劃面積26666平米。
廣場家園樓盤配套:
【學?!磕谴蟮诙袑W4公里那大第一小學4.2公里那大中學5公里海中東坡學校2公里
【購物】大勇商業廣場3公里樂賣特超市2.8公里百佳匯超市2公里
【醫院】人民醫院4公里農墾醫院7公里儋州市中醫院6公里
【生活】交通銀行3公里光大銀行5公里中國銀行1.5公里中國建設銀行3公里中國農業銀行2公里
【娛樂】鏡湖公園500米城西公園2公里
【餐飲】
廣場家園買房優勢:廣場家園交通方便,配套齊全,戶型由高層住宅與三層商業部分組成。..
二、儋州購房政策
為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神,實行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年儋州房地產新政主要是限購限貸政策;
限購政策實際上是:對外地人限購,本地人限貸,同時二手房和商鋪不在限購范圍。
對海南儋州購房的資格認定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。
值得注意的是儋州限購,主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會向其他市縣分流。但是對儋州的影響不會太大,因為根據儋州最新的政策,期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。
那么,在海南儋州限購政策下,廣場家園購房首付比例是多少了?
廣場家園購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動產權證2年后可轉讓。
外地人想買廣場家園房子度假過冬啥的,限購之后是不是會比較困難了?
臻房網:儋州進一步加強房地產市場調控:禁止預售商品房轉讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出,此次限購主要是針對的是內地的炒房客,自身經濟條件足夠滿足在儋州的置業要求的,在廣場家園買房并不是難事。
三、為啥限購后儋州房價還在漲值?
1、儋州房價漲不漲,與當地的政策也有著很大的關聯,例如,去年海口西海岸一塊地拍出32億;海南多地永久不審批建設用地.....除了這些,還有儋州房產的稀缺性、自然環境等等,都是促進儋州房價上漲的原因。
2、儋州基礎設施慢慢齊全,生活條件越來越方便,隨著生活配套的逐步完善,儋州房價在未來幾年是非漲不可。
3、儋州的房產概念就是養老房,儋州的土地越來越少,當儋州新房開發到一定的規模后,儋州的房子會越來越值錢,儋州新房越來越稀缺。儋州的房產——現在好住,將來好賣,在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,儋州房產未來是絕不愁升值出手的。
所以說,海南儋州的新房升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態環境,儋州房子未來會供不應求,不想升值都有點難。所以,限購后儋州市房價能一直上升。。。
廣場家園樓盤優勢:儋州房地產發展較晚,2011年才開始起步,房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤,這兩個地區代表著兩種不用的房產特色:市區剛需養老及濱海度假。。。。海南購房
小編結語:儋州樓市季節性非常強,資產化特征明顯。儋州樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.儋州房地產的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南儋州房子有購房需求。總的來說,在廣場家園買房要早買,為什么?廣場家園買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。?!稄V場家園房價怎樣了?儋州限購細則分析!》希望對您有所幫助。
購房電話:180892847O
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