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一、萬國文旅城樓盤簡介：亞瀾灣，擇址儋州新的核心地段——城北新區園地路，緊鄰“海南1號民生工程”怡心花園及西部中心醫院，藏于新興居住及行政文化中心中央，于政府機構的那洋產業帶、海西中心城。附近的西部高速、體育中心、文化公園等設施俱備，大型購物中心、五星級酒店、西部高鐵2015年底將投入使用。亞瀾灣采用泰式王室園林風格設計，綠地率高達46%，7棟24-30層精品建筑圍合成面積約3萬平米的巨型中央花海，建筑首層采用“全架空層”設計，活動場所“贈送”給業主；超大月光泳池、商業街、休閑運動設施齊全，泳池、水系、物業等，生活用水均出自500噸的332米深井，讓您沒有負擔，只有享受。項目萃取歐洲建筑及國內N+1戶型設計精華，創造性推出儋州罕有的高成長型戶型，前所未見的室內花房、充滿風光的入戶花園，空間精巧而舒適，更重要的是，所有的空間仿如歷經精確的計算，尺度恰當、舒適、合理，并且可以自由間隔。部分二房可變三房、三房可變五房，而且還可以贈送“面積”；您會發現，原來家可以真的“長大”。項目由“地產湘軍”晉發地產聯手美國KSK、深圳華納、國家特級建筑商“山河建設”等國內外一流團隊攜手打造面積為15萬平方米殊榮精品，以世界的眼光平視儋州。

萬國文旅城樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

越來越多內地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養老環境是一種孝心和回報的體現，對老人來說，一個安穩的養老環境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南萬國文旅城房價現在多少錢一平了？萬國文旅城房子漲價了嗎？漲了多少錢？。。。下面是萬國文旅城樓盤詳情：

二、海南萬國文旅城樓盤詳情：萬國文旅城位于海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口（曾用名：衍宏萬國大都會），開發商是儋州衍宏萬國大都會商業有限公司，物業公司是海南衍宏物業，物業費1.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率22.73%，容積率1.8，樓盤規劃面積78666.7平米。

萬國文旅城均價：7400元/㎡

海南萬國文旅城鳥瞰圖

萬國文旅城樓盤配套：億滿超市 700米 大勇商業廣場 3公里 百佳匯超市 3公里，周邊醫院有西部中心醫院 800米 儋州市中醫醫院 3.5公里 第一人民醫院 2.5公里 儋州市婦幼保健醫院 3公里，生活配套儋州市農村信用社合作聯社 632米 光大銀行 600米 恒大影城 800米 怡心花園超市 300米 文化廣場 400米興隆咖啡 700米 森林酒吧 500米 海航新天地酒店 800米等公共配套。

萬國文旅城樓盤賣點：儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機場，未來交通更便利，增值空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增值空間大。。

三、萬國文旅城值得投資嗎？

萬國文旅城有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產的未來呢？“儋州房產值得投資嗎？”相信這是很多人都關注的問題，很多人對在海南投資持觀望態度。儋州擁有獨一無二的熱帶資源、國家政府政策的支持與保護，以及海南人民的熱情包容和積極向上的精神。這些因素都促使海南向健康、積極、高效的國際旅游島不斷前進。縱觀整個中國市場，從長遠來看，海南房地產毫無疑問將會再次成為被追捧的對象。

1、9月29日，海南發布禁令，要求全島停建100㎡以下商品住宅。在中國樓市調控史上，這是最“奇怪”的一次。因為以往的禁令，都是“限大”，最典型的就是90/70政策。鼓勵多建小戶型，剛需優先。海南卻反其道而行之，史無前例地“限小”，為什么？有一種說法，該禁令是為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力。但海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常啊！

2、相比北上廣深的房子，萬國文旅城的房子顯然有更大的雄心。因為海南是13億人都渴望投資的海南，它面對的是來自全國各地的高凈值家庭。現在是旅游發展的黃金時代，但沒有任何一個旅游區域像海南一樣聚集了國內最多地產巨頭：萬科、恒大、碧桂園、融創、中海、雅居樂、華潤.....海南只有700萬人口，但它是13億中國人的市場，所以你大可不必擔心自己成為接盤俠。著名經濟學家李稻葵曾判斷，未來有三個要素決定中國經濟地理大變革，分別是氣候、交通、人口。

3、除了“100㎡禁令”，海南還將逐步降低商品住宅的比重，海岸帶可開發的一線土地、新批填海土地將被禁止用于開發商品住宅。至此，海南的發展思路已極為明確，要從“量”向“質”躍升。對“老錢”們來說，這是一個積極的信號。同時，這也意味著未來登島的門票將越來越貴。幾年后的海南，或將成為中國富豪的“冬季社交中心”。

4、國際旅游島，催生地產投資新熱點。稀缺資源保值地產的占有。作為國際旅游島的海南現在仍在發展建設中，隨著基礎設施的完善，人文環境的優化，服務水平的提高等都將帶來更高水準的奢華享受。儲蓄不保值，投資風險大，創業。。。綜合看來，投資海南島的房地產最有升值的保障。

5、霧霾天給內地的出行造成了困擾，藍天白云成奢侈品，大多數購房者沖著儋州清新的空氣、大海、陽光、沙灘前來海南投資購房置業。

6、隨著愈來愈多人群，對儋州環境優勢的認識和以“資源抵御危機，以價值規避風險”的休閑地產投資價值的認知。海南島的休閑地產價值將更加的穩固，資源性休閑地產進入高速發展將是一種必然趨勢。

7、中國老齡化趨勢也讓海南成為人們今后的最佳選擇，老齡化問題是如今中國無法回避的話題，而且這種趨勢愈演愈烈！中國正步入未富先老的社會。據統計，目前中國大約2.2億60歲以上的老齡人口。如此龐大的老齡人口數量，外加自然環境逐年惡化等因素的刺激，將會加快中國異地養老潮流的發展！在越來越多外部因素刺激驅動下，龐大的中國老齡化人口必將激發出異地養老的“意識之風”，定位為自然養老養生的海南島。

小編分析：萬國文旅城是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發現5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業的問題不妨交給專業的人幫你分析分析。

四、萬國文旅城房子能升值嗎？

萬國文旅城商品房值不值得買？儋州房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價值被重新定義。

1、儋州的房產不再是純粹的投資、度假、養老產品了，現在已經成為國內空氣嚴重污染現狀下國人的健康投資剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優勢不僅體現在得天獨厚的自然環境上，還有日益完善的旅游+度假+養老的大配套。

2、海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將儋州當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激儋州房價的上漲。

海南買房，小編建議：無論是出于什么目的在儋州萬國文旅城買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的儋州樓盤信息是最全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南儋州的商品房升值空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態環境，不想升值都有點難。

小編結語：海南旅游房產的需求不同，儋州房產主要是度假型需求，海南最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合投資的標準，是不準確，也不合適的。總而言之，萬國文旅城是值得投資的，房產投資作為資產保值升值最穩妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。

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