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養老勝地、濱海小城……

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海南房子值不值得買?海南·鳳凰谷買房子首付多少錢?

2019-12-25 08:08:15瀏覽量(

海南·鳳凰谷
項目均價:9000.00元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉444) 樓盤地址:海南省儋州市藍洋溫泉度假區

咨詢電話:10882840

海南·鳳凰谷買房首付,儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主,雖然海景不如東部好看,但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中,眾多項目已初具雛形。儋州房價一直漲,海南儋州房地產能不能買?海南·鳳凰谷養老房價格多少,海南·鳳凰谷買房首付是多少錢?海南·鳳凰谷位于海南省儋州市藍洋溫泉度假區,下面是儋州海南·鳳凰谷買房首付的詳細介紹。。。

海南·鳳凰谷買房首付

海南·鳳凰谷在一些買房問題中,海南·鳳凰谷買房的首付是人們最關注的問題之一。理所當然,買房首付最低多少錢也就變成了人們關注的熱點了。海南·鳳凰谷買房首付最低多少錢,在我們考慮買房時,應該要了解的很詳細。那么,本文就讓我們來討論一下有關于海南·鳳凰谷買房首付多少錢這個問題。

一、海南·鳳凰谷首付多少錢?

海南 ·鳳凰谷樓盤詳情:海南·鳳凰谷位于海南省儋州市藍洋溫泉度假區,開發商是儋州蓬萊實業有限公司,物業公司是東莞康帝酒店管理有限公司,物業費1.50元/平米/月。產權年限:70年,綠化率54%,容積率0.46,樓盤規劃面積180780平方米,交房時間:2019 年9月半山庭交房;海南·鳳凰谷房價:10000元/平方米。

1、海南·鳳凰谷1室2廳2衛售價:㎡,首付約0萬元(四成)。

2、海南·鳳凰谷1室2廳2衛售價:㎡,首付約0萬元(四成)。

3、海南·鳳凰谷1室1廳2衛售價:㎡,首付約0萬元(四成)。

4、海南·鳳凰谷2室2廳2衛售價:㎡,首付約0萬元(四成)。

5、海南·鳳凰谷2室2廳2衛售價:㎡,首付約0萬元(四成)。

更多詳細在售房源可致電:18089828470(海南陳霞)進行咨詢。

海南儋州房價一直漲,儋州房產還可以買嗎?2019 年最新海南儋州房價均價11558元/㎡,環比上月:↑0.31%。陳霞認為,2019 年儋州的房價,還將緩慢上漲。

海南儋州是否能公積金貸款買房?

二、儋州是否能貸款買房?

1、海南·鳳凰谷買房首付最低多少錢呢?海南·鳳凰谷貸款的買房有很多種,有公積金的貸款和商業的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話,公積金貸款2成、商業貸款3成;二套的住房多為4成。非普通的住宅又有差別。在貸款前,你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢,單位每月給了你多少錢。

只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金余額有不多,這時可以組合貸款。確定自己的公積金后,就是去選房子。

確定要買海南·鳳凰谷房子的總價多少錢,海南·鳳凰谷首付多少,總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現金,一般的首付是40% 。如果你手上的錢多于首付的40% ,那么你還可以再給現金,這樣做的原因是減少你貸款的錢.

因為貸款是要利息的,這樣從總額來說,給的現金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房,首次貸款首付30%即可,二次貸款首付60%,有時候還得看開發商有沒有特殊規定;如果買二手房,首次貸款最多可貸評估價的70%。

海南·鳳凰谷首付三成是可以的,要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權限內,根據客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素,制定差別化的利率政策和首付款比例要求,購買首套房或改善型自住房的優質客戶,可以享受三成首付、七折利率優惠的房貸政策。

海南·鳳凰谷首付最低付多少?一般是40%,但是少數樓盤為了吸引更多的客戶,部分做到了30%,開發商要求你到指定的銀行才會放款,或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。收房的話,所說的一般最低是30%,指的是房子評估值的30%,可能評估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的總房款要多.

2、儋州是否能公積金貸款買房?在海南限購政府的影響下,很多購房者都失去了儋州的買房機會。未來,比如2年內,儋州樓市調控的政策是堅持連續性、穩定性。

第一、商業貸款

省內戶籍:商貸首付款不低于30%,公積金貸款首付款不低于30%,第三套停貸。

首套:商貸首付款比例不低于30%,公積金貸款首付款比例不低于30%。

二套:商貸(名下無房貸)首付款不低于40%,商貸(名下有房貸)首付款不低于70%,公積金貸款首付款不低于30%。

三套:停貸。

省外戶籍:商貸首付款比例不得低于70%。

第二、公積金貸款

公積金最大貸款年齡65歲,月收入低于800元,沒有還款能力,不能貸款。

月收入不變情況下:35歲以內為同一個貸款額,35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少。

年齡不變情況下:800-1700元隨收入增加貸款額增加,收入1700元以上為同一貸款額。

儋州房地產增值空間:儋州房地產發展較晚,2011年才開始起步,房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤,這兩個地區代表著兩種不用的房產特色:市區剛需養老及濱海度假。。。。儋州房產信息網

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