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海南儋州房價 盛世皇冠戶型分析!儋州獨一無二的氣候環境和旅游資源,盛世皇冠集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。盛世皇冠買房不被忽悠得會看戶型!海南儋州房價2019 !盛世皇冠什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購房者對于盛世皇冠戶型圖了解不多,如何才能夠選擇盛世皇冠的好戶型呢?小編給你詳細的介紹。
盛世皇冠樓盤簡介: 盛世皇冠雄踞儋州城北新區核心,位于蘭洋北路,毗鄰中興大道龍脈地段,臨水而筑,雙面環水、商業臨邊、公園為鄰?! №椖恐苓吪涮壮墒欤畣挝涣至?,銀行、購物、餐飲網點密布,盡享百米生活圈。北靠鼎尚時代廣場、近鄰夏日國際商業廣場,前沿國際名品觸手可及;臨近文化廣場、水上公園、沿河帶狀公園是休閑養生的絕佳場所。三甲醫院落戶城北新區,為業主健康保駕護航?! ∈⑹阑使诮Y合水岸風光與城市雙重公園的景觀特點,悉心打造出最適宜人居、養生的休閑勝地。是島內外人士所追求的健康、舒適、休閑度假的純水岸城市公園社區。盛世皇冠由8棟高層住宅及3棟商業所組成。總占地面積約40047m2(60畝),總建筑面積約97655.92m2,容積率2.0,綠化率35%,總戶數828戶,停車位一共811個(不含商業鋪面廣場停車位)…
盛世皇冠均價:6400元/㎡
盛世皇冠售樓熱線:400-654-6680(轉344)
盛世皇冠樓盤地址:儋州市蘭洋北路26號(農業發展銀行對面)
盛世皇冠樓盤配套:
生活:中國銀行 (500米)中國建設銀行 (500米)海航新天地大酒店 (1公里)恒大影城 (1公里) 周邊醫院: 海南西部醫院 周邊學校:
娛樂:文化廣場 (400米)森林酒吧 (1.5公里)快樂唐朝KTV (300米)
餐飲:儋州乳羊美食城乳 (1.3公里)長腿叔叔 (1公里)盤中餐 (1公里)
購物:鼎尚時代廣場 (100米)夏日國際商業廣場 (200米)百佳匯超市 (3公里)大勇商場 (3.2公里)
醫院:西部三甲醫院 (500米)第一人民醫院 (5公里)第三人民醫院 (5.5公里)儋州市婦幼保健院 (5公里)
樓盤優勢:水景住宅,親水而居 ,配套完善;內部配套完善,住宅商業一體化。。
一、盛世皇冠戶型鑒賞
戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。戶型選得好,戶型的舒適度高,可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于盛世皇冠小戶型,總價低,升值快,使用方便。那么,接下來為購房者介紹盛世皇冠戶型?。ú糠址吭词蹆r不一,具體價格以售樓處為準,咨詢熱線:18089828470陳經理)
盛世皇冠戶型圖 - 4室2廳2衛
盛世皇冠戶型售價:4室2廳2衛,93.6㎡,約59.9萬元。
盛世皇冠戶型分析:主臥除配有常規的獨衛之外,還特別設有專屬衣帽間。雖然是三居室,該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明,家務、訪客、休息功能區各自有序,互不相擾。
二、盛世皇冠戶型圖怎么看?
很多人并不懂得如何看盛世皇冠戶型圖,導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看盛世皇冠戶型圖呢?怎么挑選盛世皇冠好戶型?其實一個真正的 “好戶型”是這樣的:在面積相當、功能相同的情況下,居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,盛世皇冠購買三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個朝南。
2、看采光:采光要看樓體結構,盛世皇冠買房子盡量選擇那些采光比較好,空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子,有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外,整套房子中至少要有兩間南向的房子,這樣可以保證室內陽光充足。
3、看尺寸:尺寸應當舒適合理,盛世皇冠戶型圖上的家具通常會比實際比例小,讓人產生空間很大的錯覺,所以關注空間的同時,還要注意尺寸。一般來說,衛生間在4-5平米,臥室面積在12-15平米左右,客廳面積21-30平米,廚房面積4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,絕大多數購房者在盛世皇冠買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時,尤其是期房,置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置,然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”,購房者無法準確地給自己的房子定位。
三、盛世皇冠戶型怎么選?
戶型是房子的整個靈魂所在,盛世皇冠買房選到好戶型讓人心情爽朗,如果買到壞戶型,不但讓人住得憋屈,還會影響到生理健康,住在壞戶型的人,心理素質和精神面貌都低于平常人。那么,盛世皇冠戶型怎么選?好的戶型有那些標準?小編為你詳細介紹。
1、戶型方正:戶型方正是指整套房子的布局合理,戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形,一般比較方正的戶型,每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。
看上圖,右側戶型明顯不是方正戶型,這樣的戶型容易造成空間利用率不高,裝修起來也比較費時費力費錢。
2、南北通透:大部分人盛世皇冠購房都講究南北通透,因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的,這樣可以形成對流,通風比較好,不會悶熱。
3、動靜分區
動區:客廳、餐廳、廚房、次衛等。
靜區:臥室、書房、主衛等。
動區是人們活動比較頻繁的地區,一般設置的距離玄關比較近,而靜區則是主要提供休息的地區,比如臥室和書房,這些區域盡量布置在戶型的內側,這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。
從左圖可以看出,動區整體的分布距離玄關近一些,而靜區則遠離玄關,動靜沒有交叉部分,人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近,而且動靜分離不明顯,這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光:采光是非常重要的一個因素,房子采光好不好首先要看一下樓間距,樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離,樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果盛世皇冠樓間距達標,需要再看一下臥室是否朝陽,一般來說主臥都是朝陽,當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型,這樣的全陽房夏天會比較悶熱,而且大部分全陽房都不會特別的通透,所以在盛世皇冠選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細節:
①衛生間不能對著廚房客廳,可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。
③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。
④確保大門沒有對著電梯。
⑤查看窗戶外側,上風口有沒有污染源,比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之,盛世皇冠買房子時,除了考慮房子的地段交通、升值潛力、物業好壞等,千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。
四、盛世皇冠房子功能
第一、盛世皇冠養老買房精髓:
1、生活:盛世皇冠日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。
2、醫院:盛世皇冠離最近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。
3、交通:盛世皇冠生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。
4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
第二、盛世皇冠度假買房策略:
1、娛樂配套:度假是一種享受,盛世皇冠樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
2、環境:盛世皇冠是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。
3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。
4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。
第三、盛世皇冠投資購房攻略:
1、地段:盛世皇冠是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。
2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。
3、資源:盛世皇冠項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。
4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高
小編建議:海南儋州二手房,無論是出于什么目的在儋州購房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的儋州新房信息是最全的。其實,絕大多數的島外置業者在海南盛世皇冠買房,,圖的都是當下能養老養生,順便作投資。
小編結語:來海南買房養老,最重要的是要多看,感受一下當地的人文、交通、氣候等,最后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務,買滿意的、適合自己的儋州房子。盛世皇冠戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。盛世皇冠戶型選得好,居住舒適度高,可直接提高生活質量、改善家人健康。
買房V信:⒈8O898284
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