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儋州商鋪不限購(gòu)，該不該買(mǎi)廣場(chǎng)家園的商鋪？儋州商鋪 廣場(chǎng)家園商鋪投資營(yíng)收率講解，海南島儋州的房子都是無(wú)價(jià)的，廣場(chǎng)家園的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。海南實(shí)行全域限購(gòu)政策，儋州商鋪值不值得買(mǎi)？！廣場(chǎng)家園商鋪不限購(gòu)，廣場(chǎng)家園商鋪投資受益率解析，廣場(chǎng)家園商鋪依然能升值！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、廣場(chǎng)家園商鋪概述
廣場(chǎng)家園樓盤(pán)位于海南省儋州市寶島路與龍門(mén)路交匯（原名:郁金香郡），綠化率35%，開(kāi)發(fā)商是儋州瑞洲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南祥冉物業(yè)服務(wù)有限公司，越來(lái)越多人去海南儋州買(mǎi)房，“候鳥(niǎo)”老人一直疑惑為什么越來(lái)越多的人去海南買(mǎi)房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)橘僦莸姆孔拥谋阋耍葋?lái)了解廣場(chǎng)家園購(gòu)房政策。
1、廣場(chǎng)家園房?jī)r(jià)：9200元/平方米
2、廣場(chǎng)家園售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1845）
3、廣場(chǎng)家園樓盤(pán)地址：海南省儋州市寶島路與龍門(mén)路交匯（原名:郁金香郡）
4、廣場(chǎng)家園周邊配套：生活配套有交通銀行3公里光大銀行5公里中國(guó)銀行1.5公里中國(guó)建設(shè)銀行3公里中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行2公里；周邊娛樂(lè)有鏡湖公園500米城西公園2公里；周邊餐飲有韶山?jīng)_餐廳2公里肯德基3公里；周邊商場(chǎng)有大勇商業(yè)廣場(chǎng)3公里樂(lè)賣(mài)特超市2.8公里百佳匯超市2公里；醫(yī)院配套有人民醫(yī)院4公里農(nóng)墾醫(yī)院7公里儋州市中醫(yī)院6公里；
5、廣場(chǎng)家園商鋪優(yōu)勢(shì)：儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊(yùn)涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧?ài)好吟詩(shī)作對(duì)。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國(guó)內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個(gè)項(xiàng)目，其中有兩個(gè)在儋州。
陳霞提醒：廣場(chǎng)家園商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，很多購(gòu)房者已經(jīng)將廣場(chǎng)家園商鋪出租作為一種，要判斷商鋪的盈利前景，光看地段遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，在購(gòu)買(mǎi)廣場(chǎng)家園商鋪時(shí)應(yīng)格外注意。
二、廣場(chǎng)家園商鋪購(gòu)房指南
1、廣場(chǎng)家園商鋪投資的目的：購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房的目的大致分為三類(lèi)：一類(lèi)是用以出租或轉(zhuǎn)手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購(gòu)買(mǎi)的則可以實(shí)現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類(lèi)是作為資金保值并的手段。考慮到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調(diào)等問(wèn)題，銀行儲(chǔ)蓄收益少；而股票、債券、期貨市場(chǎng)搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長(zhǎng)期性和穩(wěn)定性。
2、廣場(chǎng)家園商鋪投資方向：純商業(yè)區(qū)內(nèi)的店鋪?zhàn)馐廴菀祝顿Y收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過(guò)現(xiàn)在貴陽(yáng)市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。。
3、廣場(chǎng)家園投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來(lái)出現(xiàn)了單一形式的購(gòu)物街，無(wú)法滿足消費(fèi)者更多的選擇，此時(shí)，大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)應(yīng)運(yùn)而生。
4、廣場(chǎng)家園投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點(diǎn)都一定好賺錢(qián)，有時(shí)遇到市政規(guī)劃變動(dòng)，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開(kāi)發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買(mǎi)商鋪在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來(lái)的發(fā)展情況。當(dāng)然，除了關(guān)注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來(lái)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的情況。
三、廣場(chǎng)家園商鋪投資回報(bào)如何？
廣場(chǎng)家園商鋪投資講究的是長(zhǎng)期回報(bào)，從目前國(guó)內(nèi)外大型商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，一個(gè)優(yōu)質(zhì)商鋪所獲得的長(zhǎng)期租金收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于初始投入。
對(duì)于廣場(chǎng)家園商鋪投資來(lái)說(shuō)，“地段、地段，還是地段”這句“名言”仍然適用。而且，商鋪投入同回報(bào)通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城鄉(xiāng)結(jié)合部的商鋪，剛建成是冷落的。但是，隨著城市化進(jìn)程的加速，區(qū)域市場(chǎng)從無(wú)到有，從小到大。包括區(qū)域人口的增加、居住社區(qū)的出現(xiàn)、道路開(kāi)通、公共設(shè)施興建等，房?jī)r(jià)或鋪價(jià)都會(huì)水漲船高，促使商鋪投資升值。當(dāng)然，不是人人都能看準(zhǔn)這種“潛力鋪”的，主要還是要耐得住寂寞。
目前年收益率能達(dá)到6%的物業(yè)算是很有投資價(jià)值，廣場(chǎng)家園除了住宅投資，廣場(chǎng)家園商鋪的投資也有很多人在預(yù)測(cè)，都想在發(fā)展期買(mǎi)入，具有很高的投資潛力，彌補(bǔ)了集中商業(yè)所不能觸及到的消費(fèi)人群，也成為該區(qū)域人群的硬性消費(fèi)商業(yè)，所以說(shuō)廣場(chǎng)家園商鋪價(jià)值和租金收益能力還是可圈可點(diǎn)。
如果投資廣場(chǎng)家園的商鋪，開(kāi)發(fā)商的素質(zhì)包括其實(shí)力、能力、誠(chéng)信度、專(zhuān)業(yè)度和知名度等等值得關(guān)注，這同商鋪投資回報(bào)是密切相關(guān)的。因?yàn)椋@涉及到開(kāi)發(fā)商未來(lái)對(duì)該商鋪的市場(chǎng)培育以及統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理等問(wèn)題。
小陳結(jié)語(yǔ)：從儋州優(yōu)勢(shì)來(lái)看，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，儋州都是最好的選擇，這是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。廣場(chǎng)家園鋪面值得買(mǎi)嗎？廣場(chǎng)家園在售商鋪多少錢(qián)一平米？廣場(chǎng)家園商鋪投資建議及升值空間分析！儋州商鋪不限購(gòu)，該不該買(mǎi)廣場(chǎng)家園的商鋪？，供大家參考。。。
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