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碧桂園·雅拉湖畔房價如何了？儋州房產信息網是儋州房地產信息網站,為購房者提供最全面最及時的碧桂園·雅拉湖畔購房信息、儋州房地產新聞資訊，海南碧桂園·雅拉湖畔房價、買房流程、業主論壇、海南房價2018等全面內容信息。為何限購后儋州市房價在連續高漲，碧桂園·雅拉湖畔的房子一天一個價。那么，碧桂園·雅拉湖畔還能投資嗎？看看小編整理的數據：

一、碧桂園·雅拉湖畔樓盤詳情

碧桂園·雅拉湖畔位于儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態核心區域，物業公司是廣州晟匯物業管理有限公司儋州分公司，物業費1.8.元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.5，樓盤規劃面積83333平米。

碧桂園·雅拉湖畔樓盤配套：

【學校】那大第一小學 (10.2公里) 那大中學 (9公里) 海南省東坡中學 (8公里)

【購物】大勇商業廣場 (11公里) 軍屯市場 (9公里) 百佳匯超市 (8公里)

【醫院】農墾醫院 (12公里) 儋州第三人民醫院 (8.2公里)

【生活】汽車總站 (8公里) 軍屯市場 (9.2公里) 工商銀行 (10公里)

【娛樂】城西公園 (6公里) 鏡湖公園 (9公里) 百盛經典KTV (11公里)

【餐飲】

碧桂園·雅拉湖畔買房優勢：處于那大鎮的城西新區，這一片區的未來規劃將沿雅拉河及兩側綠地形成濱水景觀帶，并布置有藝術中心、五星級酒店等公共服務設施，在不久的將來，城西新區將成為那大鎮新的綜合服務中心。..

二、儋州限購政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年儋州房地產新政主要是限購限貸政策；

限購政策實際上是：對外地人限購，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在限購范圍。

對海南儋州購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

值得注意的是儋州限購，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對儋州的影響不會太大，因為根據儋州最新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南儋州限購政策下，碧桂園·雅拉湖畔購房首付比例是多少了？

碧桂園·雅拉湖畔購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買碧桂園·雅拉湖畔房子度假過冬啥的，限購之后是不是會比較困難了？

臻房網：儋州進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次限購主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在儋州的置業要求的，在碧桂園·雅拉湖畔買房并不是難事。

三、為什么限購后海南儋州房價還在上漲？

1、儋州房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有儋州房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進儋州房價上漲的原因。

2、儋州基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，儋州房價在未來幾年是非漲不可。

3、儋州的房產概念就是養老房，儋州的土地越來越少，當儋州新房開發到一定的規模后，儋州的房子會越來越值錢，儋州新房越來越稀缺。儋州的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州房子未來是絕不愁升值出手的。

所以說，海南儋州的房地產升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，儋州房子未來會供不應求，不想升值都有點難。所以，限購后儋州房價能持久上漲。。。

四、儋州哪些房子還能買

儋州商品房有沒有投資潛力？碧桂園·雅拉湖畔周邊哪些樓盤升值快，儋州房子會升值嗎？由于海南儋州房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了儋州哪些房地產還可以買，僅供參考！。

1、福安·濱海城邦（和泰花園） 均價5200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市白馬井鎮南片區。

2、儋城壹品 均價3900 元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市園地路與交通路交匯處。

3、海航儋州望海國際廣場 均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市國盛路(市民文化廣場西側)。

4、碧海一家·名城 均價4000元/㎡，樓盤地址：儋州市中興大道市藥監局旁(海南省儋州市)。

5、儋州·亞瀾灣 均價4000元/㎡，樓盤地址：那大新區園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫院側）。

6、蔚藍椰風 均價3800元/㎡，樓盤地址：儋州市中心城區中興大道西段。

7、合隆中央公園 均價16500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市那大鎮北部灣大道上。

8、匯元·幸福森林 均價11000元/㎡，樓盤地址：北部灣大道儋州黃岡實驗學校（斜對面）。

9、普瑞華庭 均價4700元/㎡，樓盤地址：洋浦中心地段港北路南側普瑞豪苑北側(海南省儋州)。

10、碧桂園·雅拉湖畔 均價17000元/㎡，樓盤地址：儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態核心區域。

海南儋州市二手房，想在海南碧桂園·雅拉湖畔買房，特別是兼顧投資需求的群體，儋州未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

小編結語：儋州樓市季節性非常強，資產化特征明顯。儋州樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.儋州房地產的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南儋州房子有購房需求。總的來說，在碧桂園·雅拉湖畔買房要早買，為什么？碧桂園·雅拉湖畔買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。《儋州市房價陸續上漲，碧桂園·雅拉湖畔買房條件你滿足了嗎》希望對您有所幫助。

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