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海南儋州房價 海陽城的房子值得買嗎?近年來,越來越多內地人來海南儋州買房子,其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.海南儋州房價還能漲?近來想在海南買房客戶都在問:在儋州買房,買哪里好?海陽城的房子值得買嗎?“候鳥”為啥是否會要買海陽城的房子?下面小編總結了幾個海陽城買房的理由,您就會知道為什么海陽城的房子這么受歡迎,值不值得買了。。。海陽城樓盤優勢有哪些?下面我們分析一下!
一、海陽城的房子值得買嗎?
在儋州買一套稱心如意的房子是一件很困難的事,海陽城的房子值得買嗎?很多“候鳥”在海陽城買房時非常茫然,考慮的東西又多,往往不知道從何下手。我們先來了解一下海陽城的配套及房價。
海陽城房價:18000元/㎡
海陽城售樓處:400-654-6680(轉366)
海陽城樓盤地址:海南省儋州市濱海新區一組團
海陽城周邊配套:生活配套,“海陽城”位于海南省西部中心城市儋州市濱海新區一組團。儋州位于海南島的西北部,瀕臨北部灣,位于東經109.5北緯19.5,項目根據美國著名養老圣地“太陽城”而命名。海南省獨特的地理位置及優越的氣候條件和國際旅游島的開發建設,使其成為全國人民矚目及向往居住的地方。儋州市瀕臨北部灣,光熱充足,獨有的偏干燥濱海城市氣候,更是老年人頤養天年的得天獨厚之地。;醫院配套有白馬井醫院 (3.5公里);
海陽城位于海南省儋州市濱海新區一組團,開發商是海南銀磬實業有限公司,物業公司是世邦魏理仕物業有限公司,物業費2.20元/平米/月。產權年限:70年,綠化率50%,容積率1.8,樓盤規劃面積209591平方米。
海陽城優勢:包括老年活動中心、營養中心、多功能廳、老年俱樂部、社區醫療中心、老年大學、銀行、郵局、購物場所等。。
二、海南房價能不能漲?
海南房價是否會漲?海南得天獨厚的地理環境條件,源源不斷的內地人來儋州買房,海南儋州房價在近幾年內是不會有所下降的,為什么這么多“候鳥”老人選擇在海南儋州買房?這說明一個問題,就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高;可想而知,海南儋州房價仍有增值空間。
據海南房價網數據顯示,海南儋州房價均價11558元/㎡,環比上月:上漲0.31%。儋州房子是保命剛需,資源稀缺,儋州房價還會持續上漲。房地產作為一種資產,它的價格決定于珍稀程度。
儋州憑借自身的地理環境優勢,特別是冬季北方霧霾天較多,導致北方居民紛紛到海南儋州過冬,致使海南儋州房產項目的購買需求量變大,最終很有可能會觸發儋州房價的小幅度上漲;如果考慮到自住,那么自己喜歡,生活便利,滿足養老,滿足風景觀光的需求就可以了,不要去考慮還會漲多少,因為漲的幅度和時間周期,已經把投資的時間成本抵消了,那么基本上說,海南的房子,你什么時候需要用,就在什么時候買。。
三、海陽城買房的理由
“儋州房產值得投資嗎?”海陽城的房子值得買嗎?儋州買房的優勢是什么?相信這是很多人都關注的問題。下面小編總結了幾個海陽城買房的理由,您就會知道為什么海陽城的房子這么受歡迎,值不值得買了。。。
儋州買房理由一:冬季避寒佳選
儋州常年無冬,光照充足,四季溫暖,是避寒勝地。所以,當北方進入冬季,陰冷潮濕,寒氣襲人時,冬季腿疼的疾病也隨之復發。所以“候鳥”老人們此時都會選擇來到海南儋州避寒。只因儋州不僅有溫暖宜人的氣候,更重要的是有天然的"真溫泉",蘊含多種礦物質,浸泡溫泉,關節炎等疾病能夠有所緩解。許多來過海南海陽城度假避寒的老人都表示一想到這里的陽光、椰子樹、溫暖的氣候,就按捺不住急盼到來的心情。
儋州買房理由二:天然的養老居住地
儋州夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。儋州的陽光、椰風、海韻,讓海南島成為了國人追尋的宜居天堂。在海陽城買房度假,享受椰風海韻的旖旎風光,已經成為很多現代人新的生活方式。海南空氣中的負離子含量極高濃度達5—10萬個立方厘米,比國內中等城市高出十幾倍,是天然的“大氧吧”。對許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,只因居住于海陽城都會得到不同程度的緩解。
儋州買房理由三:休閑度假圣地
海南島處于亞洲太平洋的中部,中國唯一的熱帶海洋島嶼。北緯18°—20°是造物主鐘愛的后花園。它穿越之處集中了地球上最純凈和浪漫的熱帶海岸度假圣地:巴厘島、馬爾代夫和我們的海南島。海南年平均氣溫23.8℃長夏無冬,四季春常在。儋州擁有豐富的熱帶雨林資源,全國熱帶原始森林面積最大,全島綠化率達55%。
儋州買房理由四:環境的稀缺性
儋州得天獨厚的自然環境,全球并沒有幾個城市能擁有,而我們中國就擁有一個這樣尤為稀缺的勝地。相信了解海南的人都知道,儋州土地面積加起來都沒有內地的一些省份的一個縣的土地面積大,如果開發量是有限的,那掉價是情有可原的,但現實的可開發資源缺少的情況下,就更顯的尤為稀缺了。相信大家都明白一個道理,稀缺的如海陽城這樣的樓盤,更值得珍惜了。小編試想,如果咱們中國13億人口中,只要1000人里面有一個有錢人在海南購房,那這么小塊土地,可以說是被有錢人擠爆了,所以說它的量是十分有限的。
儋州買房理由五:老齡化趨勢的最佳選擇
據統計,目前中國大約2.2億60歲以上的老齡人口。如此龐大的老齡人口數量,外加自然環境逐年惡化等因素的刺激,將會加快中國異地養老潮流的發展!在越來越多外部因素刺激驅動下,龐大的中國老齡化人口必將激發出異地養老的“意識之風”,定位為自然養老養生的海南島。加上日益尖銳的環境問題,日趨嚴重的老齡化趨勢!在此潮流中,海南房地產市場站在了風浪浪尖上,一系列外部因素刺激下,未來的海南房地產市場將如何演變?優質資源卻在逐年減少,未來的海南房地產市場將一片飄紅。
儋州買房理由六:令人矚目的發展前景
“國際旅游島”的發展戰略,已經成為儋州經濟增長的新亮點。其中海南房地產與旅游聯姻,儋州發展前景自然不可限量。隨著愈來愈多人群,對儋州環境優勢的認識和以“資源抵御危機,以價值規避風險”的休閑地產投資價值的認知。海南島的休閑地產價值將更加的穩固,資源性休閑地產進入高速發展將是一種必然趨勢。
【儋州買房優劣勢分析】
氣候:熱帶濕潤季風氣候,年平均氣溫23.5℃,最高平均氣溫27.8℃,最低平均氣溫17.5℃
交通:距海口2小時,高速公路即可到達。
環境:夏無酷暑,冬無嚴寒,陽光充足
資源:東坡書院 松濤水庫 石花水洞
儋州房價:11558元/㎡,環比上月:上漲0.31%。
優勢及不足:儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主,雖然海景不如東部好看,但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中,眾多項目已初具雛形。
四、儋州哪些樓盤還可以買
儋州房子是否有投資潛力?海陽城周邊什么樓盤還能升值,儋州房子會升值嗎?由于海南儋州房子的特殊性,主要以養老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了儋州什么房子還值投資,僅供參考!。
1、匯元·幸福森林 均價9800元/㎡,樓盤地址:北部灣大道儋州黃岡實驗學校(斜對面)。
2、生資花園 均價3642元/㎡,樓盤地址:儋州市人民中路238號。
3、普瑞華庭 均價8000元/㎡,樓盤地址:洋浦中心地段港北路南側普瑞豪苑北側(海南省儋州)。
4、都市歐情 均價5800元/㎡,樓盤地址:儋州市解放北路79號(廣安堂藥店向北150米)。
5、城投林海風情 均價7800元/㎡,樓盤地址:儋州市中心大道城投房地產開發有限公司(廣安堂旁)。
6、兆南熙園 均價9400元/㎡,樓盤地址:儋州市城區主干道中興大道西北處伏波路和科技路 。
7、塞維亞海岸 均價9800元/㎡,樓盤地址:儋州市白馬井濱海新區。
8、廣場家園 均價9200元/㎡,樓盤地址:海南省儋州市寶島路與龍門路交匯(原名:郁金香郡)。
9、吉報海花盛景 均價11400元/㎡,樓盤地址:海南省儋州市白馬井濱海新區中心大道與中一橫路交匯。
10、古鹽田·半島海天 均價5500元/㎡,樓盤地址:儋州市洋浦經濟開發區鹽田村半島。
儋州房產,想在海南海陽城買房,特別是兼顧投資需求的群體,儋州未來哪些樓盤最具升值潛力呢?其實,絕大多數的島外置業者,圖的都是當下能養老養生,順便作投資。
小編結語:中國只有一個海南島,海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲。可見,“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總而言之,海陽城不僅適合旅游,更適合養老。
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儋州的房價上漲,是否跟海陽城優勢有關系?此文由臻房小姜編輯,轉載請注明出處!http://m.sslonelr.cn/dingtai/121131.html