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??海南儋州商鋪不限購，買隆華新村鋪面應該怎樣選擇？儋州商鋪 隆華新村商鋪投資收益率解析，無論是旅游度假、養老還是投資，海南隆華新村都是最好的買房選擇，儋州是一個讓人來了就不想走的地方。海南實行全域限購政策，海南儋州商鋪值不值得投資？！隆華新村商鋪不限購，隆華新村商鋪投資平均收益率講解，隆華新村商鋪仍舊能保值！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、隆華新村商鋪配套

隆華新村樓盤位于儋州市隆華路（中興大街國稅大廈后100米處），綠化率42%，開發商是海南椰島（集團）股份有限公司，物業公司是儋州安居樂物業管理有限公司，越來越多人去海南儋州買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為儋州的房子的便宜，先來了解隆華新村購房條件。

1、隆華新村房價：5213元/平方米

2、隆華新村售樓處：400-654-6680（轉613）

3、隆華新村樓盤地址：儋州市隆華路（中興大街國稅大廈后100米處）

4、隆華新村周邊配套：生活配套有百家匯超市、樂賣特、那大商場；醫院配套有中醫院、現代醫院、農墾醫院、人民醫院；

5、隆華新村商鋪優勢：儋州地理區位優勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會?？谑?30公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，投資看潛力。

陳霞提醒：隆華新村商鋪是一種高投入、高收益的房產，很多購房者已經將隆華新村商鋪出租作為一種，要判斷商鋪的盈利前景，光看地段遠遠不夠。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，在購買隆華新村商鋪時應格外注意。

二、隆華新村商鋪購房指南

1、隆華新村商鋪投資的目的：購買商業用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實現租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段?？紤]到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩定性。

2、隆華新村商鋪投資方向：純商業區內的店鋪租售容易，投資收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現在貴陽市很多地方純商業的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。。

3、隆華新村投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現了單一形式的購物街，無法滿足消費者更多的選擇，此時，大型專業市場應運而生。

4、隆華新村投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠些，多了解該地區將來的發展情況。當然，除了關注市政規劃外，還要注意該地區未來同業競爭的情況。

三、隆華新村商鋪投資回報如何？

隆華新村商鋪投資講究的是長期回報，從目前國內外大型商業地產開發經驗來看，一個優質商鋪所獲得的長期租金收益遠遠高于初始投入。

對于隆華新村商鋪投資來說，“地段、地段，還是地段”這句“名言”仍然適用。而且，商鋪投入同回報通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城鄉結合部的商鋪，剛建成是冷落的。但是，隨著城市化進程的加速，區域市場從無到有，從小到大。包括區域人口的增加、居住社區的出現、道路開通、公共設施興建等，房價或鋪價都會水漲船高，促使商鋪投資升值。當然，不是人人都能看準這種“潛力鋪”的，主要還是要耐得住寂寞。

目前年收益率能達到6%的物業算是很有投資價值，隆華新村除了住宅投資，隆華新村商鋪的投資也有很多人在預測，都想在發展期買入，具有很高的投資潛力，彌補了集中商業所不能觸及到的消費人群，也成為該區域人群的硬性消費商業，所以說隆華新村商鋪價值和租金收益能力還是可圈可點。

如果投資隆華新村的商鋪，開發商的素質包括其實力、能力、誠信度、專業度和知名度等等值得關注，這同商鋪投資回報是密切相關的。因為，這涉及到開發商未來對該商鋪的市場培育以及統一經營管理等問題。

小陳結語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了儋州的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。隆華新村鋪面值得買嗎？隆華新村在售商鋪多少錢一平米？隆華新村商鋪投資建議及升值空間分析！??海南儋州商鋪不限購，買隆華新村鋪面應該怎樣選擇？，供大家參考。。。

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