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海南儋州房價 博亞茲·瀾鉑灣房子好不好？儋州購房心得：海南博亞茲·瀾鉑灣購房人群中，基本都是以剛需購房者為主。其中分為海南本地人和新海南人,新海南人由于各種原因選擇在儋州買房，因此需要一套合適自己的房子。為什么外地人喜愛去儋州購房？2019 博亞茲·瀾鉑灣購房攻略，最近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。最典型的：儋州適合養老度假嗎，博亞茲·瀾鉑灣能不能升值？等等，那么，博亞茲·瀾鉑灣房子？博亞茲·瀾鉑灣樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

一、博亞茲·瀾鉑灣房子好不好？

在儋州買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在博亞茲·瀾鉑灣買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下博亞茲·瀾鉑灣的配套及房價。

博亞茲·瀾鉑灣位于海南省儋州市濱海新區濱海大道，開發商是海南博亞茲投資有限公司，物業公司是海南博亞茲物業管理有限公司，物業費1.80元/平米/月。產權年限：70 年，綠化率41.87%，容積率3.0，樓盤規劃面積99385平米。

博亞茲·瀾鉑灣房價：21000元/㎡

博亞茲·瀾鉑灣售樓處：400-654-6680（轉1432）

博亞茲·瀾鉑灣樓盤地址：海南省儋州市濱海新區濱海大道

樓盤優勢：博亞茲·瀾鉑灣地處海花島正前方，海花島是建設“以休閑運動、海洋娛樂活動、商務會議、婚禮蜜月、影視傳媒基地為主題的、集大眾娛樂、高檔商務交流、尊貴俱樂部會員運動、休閑度假于一體的高端綜合文化旅游博亞茲·瀾鉑灣”，”多功能生態、環保、健康的高端國際旅游度假區”。。

二、為何北方人中意來海南買房？

海南儋州房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來儋州買房，海南儋州房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如限購政策，貸款政策等，很多人都認為儋州的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，儋州房產還是一樣的火爆，儋州房價沒降反升了，那么，為什么“候鳥”愛來海南儋州買房子？

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，儋州晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天儋州也能穿著短袖四處游逛，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：儋州四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，博亞茲·瀾鉑灣真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

提醒：到海南買房，依靠著海南島這個大的自然環境，花園般的地方。在明確自己買房的標準后。在選房時，還要注意以下四點：

1、生活是否方便？

2、醫療服務如何？

3、社區文化建設如何？

4、小區戶型、小區周邊環境等這些細節。。。

三、博亞茲·瀾鉑灣買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來儋州買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南博亞茲·瀾鉑灣買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，儋州買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了博亞茲·瀾鉑灣沙盤就做決定。博亞茲·瀾鉑灣房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉儋州的購房政策很重要。不要等看好了博亞茲·瀾鉑灣的房子，想要交易的時候，才發現自己是限購對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀博亞茲·瀾鉑灣《合同條款》，當你選好了博亞茲·瀾鉑灣的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

博亞茲·瀾鉑灣房產優勢：儋州交通發達，西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內，西環高鐵儋州境內設有三站，西線高速在儋州境內有多個入口，規劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。。。。海南儋州買房

小編結語：儋州樓市季節性非常強，資產化特征明顯。儋州樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.儋州房地產的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南儋州房子有購房需求。總而言之，博亞茲·瀾鉑灣不僅適合旅游，更適合養老。

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