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儋州房價 現在海拓香洲房價怎樣了？海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命最高的省份之一！儋州房價多少錢一平？2019海拓香洲房價多少了？儋州房價走勢如何？海拓香洲樓盤優勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）給你們分析！

有很都朋友想來海南海拓香洲買房養老，但又不知道海拓香洲房子是不是適合養老？有多大的升值空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

一、海南海拓香洲房價多少錢一平？

海拓香洲位于儋州市云月路西側，開發商是海南海拓創建房地產開發有限公司，物業公司是海口百利行物業有限公司，物業費元/平米/月。產權年限：70?年，綠化率40%，容積率2.5，樓盤規劃面積83086.12㎡。

海拓香洲房價：暫無元/㎡

海拓香洲售樓處：400-654-6680（轉1601）

海拓香洲樓盤地址：儋州市云月路西側

海拓香洲周邊配套：醫院配套有農墾醫院、儋州第三人民醫院；

海拓香洲團購熱線：18089828470（陳經理）

二、海南儋州房價暴漲的原由是什么？

海南儋州房價持續上漲主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來儋州買房，所以，海南儋州房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如限購政策，貸款政策等，很多人都認為儋州的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，儋州房產還是一樣的火爆，儋州房價沒降反升了。那么，海南房價能漲多少？

據海南房價網數據顯示，海南儋州房價(新房)均價11558元/㎡，環比上月：↑0.31%。那么，儋州房價漲起來的緣由是什么？

1、購房者在海拓香洲買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來投資，因為期房的價格往往會比現房便宜，海拓香洲綜合來說非常適合：度假型，投資型，養老型，海拓香洲能滿足你平時的一些日常生活所需，所以這點大伙可不必過多擔心！海拓香洲真的就是這么好，就因為儋州有著天然養生、度假、旅游等居住地。

2、海拓香洲買房的好處：儋州四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南海拓香洲養老，則是一個絕佳的選擇。

3、每次關于儋州房價走勢的猜測都牽動人心，很多人因為儋州房價有波動不敢買房，儋州房價高了怕跌了虧，儋州房價跌了怕買了更虧。因此，一直在觀望，海南儋州房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是海拓香洲房價卻在哪里一直漲。。。

4、海拓香洲樓盤優勢：沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。

三、海拓香洲房子為啥？

海拓香洲房子為何？有很都朋友想來海南海拓香洲買房養老，但又不知道海拓香洲房子是不是適合養老？有多大的升值空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

1、生活是否方便？既然我們在海拓香洲買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。首先，生活的便捷性，是最重要的一個問題，柴米油鹽那可是每天都要面對的問題!也許您認為您目前來說沒問題，但是五年后、十年后年齡越來越大了呢？怎么辦？所以，首先必須要把生活是否方便排在第一位。

2、醫療服務如何？其實，我們不能居住的地方不能離大醫院太近，也不能太遠。大醫院往往都是市中心。而且陰氣比較重，另外，即使你住在醫院旁邊，小區服務不好，生了大病，誰能知道?另一種人沒考慮這些，住在比較偏遠地區，只看環境美、環境好，不考慮上醫院是否方便，這是很嚴重的問題，環境非常好的地方往往交通不方便，萬一急病怎么辦？所以，陳霞提醒，海拓香洲醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是最合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，大家會一起組團去玩，一個好的小區也是由文化熏出來的！所以陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、居住環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南儋州陽光是比較充足的，特別夏天陽光更是厲害，房子最好是南北朝向，東西朝向的房子西斜厲害，那房子就熱得沒法住人。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、氣候如何？海拓香洲樓盤位于儋州市云月路西側，儋州氣候：熱帶濕潤季風氣候，年平均氣溫23.5℃。

6、海拓香洲房子好不好？是否受眾多購房者好評；我們先來看看其他業主怎么說。。。。海拓香洲樓盤點評：

【北京】尤先生：海南逛了一圈 果斷買了海拓香洲 喜歡這里的環境和空氣 戶型也不錯——點評日期：2019-10-31

【吉林】苗女士：說實在的買了這個樓盤心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養老——點評日期：2019-10-30

【湖北】尹先生：價格看著一路漲。。。好在面積小，總價不高。——點評日期：2019-10-30

【北京】穆女士：前兩天實地考察過這個樓盤，環境很好，戶型也不錯，方方正正的，是坐北朝南的，空氣很舒服，很喜歡那個一房53平的戶型，現場也是很火爆，就定了一套給爸媽養老以后快來說兩句！——點評日期：2019-10-30

【安徽】李女士：整體來說還是很不錯的，價格也能接受，環境優美，適合養生度假——點評日期：2019-10-29

【福建】吳女士：優點;1交通方面，輕軌毗鄰 2環境真心很不錯，園林風景優美，自然環境優越，宜生態居住，空氣質量也非常棒。3價格：真心貴。交通：方便，配套：生活設施配套齊全，周邊大型商場多。——點評日期：2019-10-29

【青海】錢先生：早就想在海南買房養老，海南島從南到北，從東到西轉變了，看了無數的樓盤，最后買了海拓香洲的房子。小區物業好，整潔有序，綠樹成蔭，安靜通風，視野廣闊，入住率高，裝修好，配套全，內設免費游泳池、溫泉池，健身設施等，還有業主食堂等。外有超市,農貿市場，公交車。投資自住皆宜。這些是吸引我下決心購買此房的理由。——點評日期：2019-10-29

【湖南】孟先生：有裝修嗎，是精裝還是簡裝？請回話哦。——點評日期：2019-10-29

【湖北】潘女士：交通方便，周邊有高速路口，汽車站，建材市場，農貿市場，醫院。小區綠化也不錯，適合養老生活。——點評日期：2019-07-30

【山西】孫先生：我不是候鳥老人~不是純粹過冬，我喜歡海南這個地方，對于一個地方的鐘情，是有一種特別的喜愛。來這里不光有海，還有這里的人文，這里的青山綠水。這里的美食，這里的千花百草。——點評日期：2019-07-29

四、海拓香洲好不好，可以養老嗎？

海南儋州買房，在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機會。那么，海拓香洲新房怎么樣，海拓香洲公寓會升值嗎？儋州買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。

有眼光的外地人都在儋州買房了，為什么這么多人選擇在海南儋州買房？除了最看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產投資。到底什么樣的才最值錢呢？

1、在當下整個房產市場限購、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來最值錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國最具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、海拓香洲房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價值成長的過程，儋州房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價值成長的過程。相對來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增值。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，儋州房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、聰明的“候鳥”老人已經在海拓香洲買房了，這說明一個問題，就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高。可想而知，海南海拓香洲房價仍有增值空間。以現在海南儋州房產的價值，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了儋州房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南儋州的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。

小編結語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了儋州的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。海拓香洲買房時，一定要進行實地踏查、多方對比后，再做最后決定。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南海拓香洲樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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