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養老勝地、濱海小城……

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海南儋州房產還能升值嗎?海南·鳳凰谷對比碧桂園三亞郡分析~

2019-09-18 08:39:51瀏覽量(

海南·鳳凰谷
項目均價:9000.00元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉444) 樓盤地址:海南省儋州市藍洋溫泉度假區

買房TEL:⒈08982847O

海南·鳳凰谷VS碧桂園三亞郡分析對比!儋州過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士,加上熱帶海島的自然優勢,海南·鳳凰谷可謂是度假勝地。。。4。。儋州房價要上漲,海南儋州買房子哪兒好?海南·鳳凰谷 PK 碧桂園三亞郡哪個好?儋州買房優勢分析,海南海南·鳳凰谷VS碧桂園三亞郡分析對比!

海南·鳳凰谷VS碧桂園三亞郡分析對比
海南·鳳凰谷VS碧桂園三亞郡分析對比!

一、海南·鳳凰谷VS碧桂園三亞郡分析對比!

海南·鳳凰谷 PK 碧桂園三亞郡
均價: 10000元/㎡ 均價: 30000元/㎡
特色: 普通住宅養生社區花園洋房 特色: 普通住宅旅游度假海景房
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 儋州蓬萊實業有限公司 開發商: 碧桂園房地產開發有限公司
容積率: 0.46 容積率: 2.0
綠化率: 54% 綠化率: 45%
樓棟總數: 別墅131棟 樓棟總數: 5棟
戶數: 131戶 戶數: 2000戶
規劃面積: 180780平方米 規劃面積: 183畝
建筑面積: 93810平方米 建筑面積: 300,000㎡
物業公司: 東莞康帝酒店管理有限公司 物業公司: 廣東碧桂園物業服務有限公司
物業費: 1.50元/平米/月 物業費: 5.5元/平米/月
地址: 海南省儋州市藍洋溫泉度假區 地址: 三亞市海坡度假區海田路(沿青海大廈方向直行400米)
海南·鳳凰谷配套 PK 碧桂園三亞郡配套
學校: 童之星藝術幼兒園 (50米)蘭洋中心小學 (180米)蘭洋藍精靈幼兒園 (190米)儋州市蘭洋職業中學 (480米) 學校: 三亞市鳳凰中學 (1.33公里)海虹幼兒園(海虹路) (700米)鳳凰鎮回輝小學 (1.22公里)
購物: 家家樂超市 (600米) 購物: 三亞鳳凰農貿綜合市場 (480米)福佳超市(鳳凰路) (760米)誠蟹天下超市 (310米)
醫院: 儋州第一人民醫院、儋州農墾醫院、藍洋醫院。 醫院: 海南省農墾三亞醫院 (6.99公里)三亞市婦幼保健院 (8.86公里)解放軍第四二五醫院 (7.01公里)
生活: 銀行、郵政儲蓄、工商銀行、農村信用合作社、郵政儲蓄。 生活: 中國青年旅行社(鳳凰路) (870米)中國郵政(鳳凰郵政支局) (1.75公里)自然果香航空配貨中心 (480米)
娛樂: 緣聚KTV (1.5公里)蘭洋溫泉 (800米) 娛樂: 中影麗禾國際影城 (1.15公里)好萊塢車技演藝館(駿達車技店) (580米)金鼎KTV(佳河巷) (9.75公里)
餐飲: 金橋玉兔煲 (500米)蘭洋大排檔 (800米) 餐飲: 海岸漁村農家樂 (640米)尕西新疆大盤雞(回輝村店) (850米)活粒養生粥 (1公里)
交通: 儋州主城區直達巴士10分鐘就可以到達;海口(西線高速)90分鐘車程;距西環輕軌站(在建)30分鐘車程;西部機場(籌建)20公里。 交通: 暫無

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質量沒得說,適合養老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南海南·鳳凰谷買房優勢:

1、儋州樓盤優勢:離海花島不遠可以享受?;◢u帶來的配套服務和增值效應,儋州屬于半濕潤半干旱氣候,冬季不是太潮,適合北方人,儋州要修機場,未來交通更便利,增值空間大。儋州房子離海1公里,不遠不近,老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市,發展潛力大,增值空間大。海花島投入運營,將成為海南旅游新的旅游目的地,帶動效應強,增值空間大。

2、海南海南·鳳凰谷樓盤詳情:海南·鳳凰谷位于海南省儋州市藍洋溫泉度假區,物業公司是東莞康帝酒店管理有限公司,物業費1.50元/平米/月。產權年限:70年,綠化率54%,容積率0.46,樓盤規劃面積180780平方米。

3、海南海南·鳳凰谷賣點:小區內有西線(儋州)首席原生態五星級酒店——鳳凰谷康帝度假酒店、豪華商業街、泳池,SPA,咖啡廳,中西餐廳,商務中心、醫療中心、健身中心、池畔燒烤,書吧、棋牌室。。

海南海南·鳳凰谷

三、海南·鳳凰谷房產用途

第一、海南·鳳凰谷養老買房指南:

1、生活:海南·鳳凰谷日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院:海南·鳳凰谷離最近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通:海南·鳳凰谷生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、海南·鳳凰谷度假購房精髓:

1、娛樂配套:度假是一種享受,海南·鳳凰谷樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境:海南·鳳凰谷是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、海南·鳳凰谷投資購房秘技:

1、地段:海南·鳳凰谷是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:海南·鳳凰谷項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

小編建議:海南儋州二手房無論是出于什么目的在海南儋州買房子,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的儋州樓盤信息是最全的。其實,絕大多數的島外置業者在海南海南·鳳凰谷買房,,圖的都是當下能養老養生,順便作投資。

綜合評價:儋州屬于度假房產,規劃和后續服務決定舒適性,如小區有較高的度假功能,必然保值。如開發商帶有投機性建房,即便價低,仍要放棄;反之,值得信賴的開發商,價格高,也是上乘之選。總的來說,海南·鳳凰谷的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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