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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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儋州郁金香郡買房優(yōu)劣勢分析,對比 椰風(fēng)·水漾人家

2019-08-19 09:47:42瀏覽量(

郁金香郡
項目均價:3800元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)567) 樓盤地址:海南省儋州市那大大洲新區(qū)交通南路

打折TEL:108928

郁金香郡VS椰風(fēng)·水漾人家分析對比!儋州購房心得:海南郁金香郡購房人群中,基本都是以剛需購房者為主。其中分為海南本地人和新海南人,新海南人由于各種原因選擇在儋州買房,因此需要一套合適自己的房子。。4。。海南房價將爆跌,儋州買房子那個好?郁金香郡 PK 椰風(fēng)·水漾人家哪個好?儋州買房優(yōu)勢分析,海南郁金香郡VS椰風(fēng)·水漾人家分析對比!

郁金香郡VS椰風(fēng)·水漾人家分析對比
郁金香郡VS椰風(fēng)·水漾人家分析對比!

一、郁金香郡VS椰風(fēng)·水漾人家分析對比!

郁金香郡 PK 椰風(fēng)·水漾人家
均價: 3800元/㎡ 均價: 9000元/㎡
特色: 普通住宅花園洋房學(xué)區(qū)房商鋪 特色: 普通住宅花園洋房
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南儋州瑞洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南定安玉安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 2.2 容積率: 1.99
綠化率: 30.2% 綠化率: 46.2%
樓棟總數(shù): 4棟 樓棟總數(shù): 16棟
戶數(shù): 576戶 戶數(shù): 1828戶
規(guī)劃面積: 26666.6平方米 規(guī)劃面積: 94455平方米
建筑面積: 66430.29平方米 建筑面積: 189074平方米
物業(yè)公司: 海南祥冉物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)公司: 海南華亭嘉園物業(yè)管理公司
物業(yè)費: 1.50元/平米/月 物業(yè)費: 1.0元/平米/月
地址: 海南省儋州市那大大洲新區(qū)交通南路 地址: 定安縣岳崧路與塔南路交匯處
郁金香郡配套 PK 椰風(fēng)·水漾人家配套
學(xué)校: 那大第二中學(xué) (4公里)那大第一小學(xué) (4.2公里)那大中學(xué) (5公里)海中東坡學(xué)校 (2公里) 學(xué)校: 金色搖籃幼兒園 (546米)德才學(xué)校 (984米)定安縣第一小學(xué) (971米)定安中學(xué) (99米)
購物: 大勇商業(yè)廣場 (3公里)樂賣特超市 (2.8公里)百佳匯超市 (2公里) 購物: 昆侖好客 (541米)天安百貨塔嶺店 (558米)塔嶺平價商行 (629米)泰香山商店 (651米)
醫(yī)院: 人民醫(yī)院 (4公里)農(nóng)墾醫(yī)院 (7公里)儋州市中醫(yī)院 (6公里) 醫(yī)院: 定安人民醫(yī)院
生活: 交通銀行 (3公里)光大銀行 (5公里)中國銀行 (1.5公里)中國建設(shè)銀行 (3公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (2公里) 生活: 處定安中心區(qū)域,商業(yè)配套齊全
娛樂: 鏡湖公園 (500米)城西公園 (2公里) 娛樂: 丹桂公園 (750米)海南熱帶飛禽世界 (960米)
餐飲: 韶山?jīng)_餐廳 (2公里)肯德基 (3公里) 餐飲: 東北菜館 (949米)知味坊中餐 (338米)明記大酒店 (664)
交通: 毗鄰規(guī)劃中的西環(huán)高鐵站,距離新西部國際機(jī)場(規(guī)劃中)40分鐘車程,交通四通八達(dá)方便快捷。 交通: 機(jī)場到達(dá)小區(qū)基本全高速路約20分鐘車程,城市交通便利,汽車客運發(fā)達(dá),特別是到達(dá)海口市區(qū)有大量的士客運汽車,價格僅15元/趟。

儋州買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南郁金香郡買房優(yōu)勢:

1、儋州樓盤優(yōu)勢:氣候比較優(yōu)勢明顯是儋州獨特優(yōu)勢,常被人忽略。但是,對于來海南的購房者來說,這是一個不能忽略的優(yōu)勢。海南島四面環(huán)海,氣候潮濕,這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是,儋州位于海南西部,氣候相對干燥,非常適合居住。特別需要指出的是,因為中部五指山的阻擋,儋州是海南受臺風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。

2、海南郁金香郡樓盤詳情:郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新區(qū)交通南路,物業(yè)公司是海南祥冉物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率30.2%,容積率2.2,樓盤規(guī)劃面積26666.6平方米。

3、海南郁金香郡賣點:郁金香郡交通方便,配套齊全,戶型由高層住宅與三層商業(yè)部分而組成。。

海南郁金香郡

三、郁金香郡房產(chǎn)還會升值嗎?

郁金香郡商品房價值如何?儋州房價,在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素,會隨著社會的發(fā)展,價值被重新定義。

1、儋州的房產(chǎn)不再是純粹的投資、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了,現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康投資剛需。而這個時候的海南房子并不貴,只是北上深的一個零頭,大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南,其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨厚的自然環(huán)境上,還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學(xué),島外人在儋州購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素,除了大海,還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善,人們將不再僅僅將儋州當(dāng)做一個看海度假的地方,而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里,這些因素都會刺激儋州房價的上漲。

海南二手房小編建議:無論是出于什么目的在海南儋州郁金香郡購房,要做好購房前的準(zhǔn)備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的儋州房產(chǎn)信息是最全的,很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面,房子看的越多,覺得哪都好,取舍不定。等選房選好了,準(zhǔn)備買房了,可是房價漲了;喜歡的房源也沒了,就目前而言,海南儋州的房產(chǎn)升值空間還是比較大的,各種配套都在逐漸成型,再加上生態(tài)環(huán)境,不想升值都有點難。

>2018郁金香郡買房解讀

綜合評價:儋州買房,生活配套非常重要,切不可忽略。對于生活配套,最重要的就是兩個方面:一個是買菜,一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定,周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超過3公里;總的來說,郁金香郡的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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