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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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儋州新房該不該買?中央銀座公館PK御景灣優(yōu)劣勢是什么~

2019-07-21 09:28:51瀏覽量(

中央銀座公館
項目均價:4200元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉609) 樓盤地址:儋州市那大建設路4號

咨詢熱線:18082840

中央銀座公館VS御景灣分析對比!儋州的休閑旅游市場前景不容置疑,中央銀座公館獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一”。。。4。。海南儋州房價一路高漲,儋州購房哪里適合?中央銀座公館 PK 御景灣哪個好?儋州買房優(yōu)勢分析,海南中央銀座公館VS御景灣分析對比!

中央銀座公館VS御景灣分析對比
中央銀座公館VS御景灣分析對比!

一、中央銀座公館VS御景灣分析對比!

中央銀座公館 PK 御景灣
均價: 4200元/㎡ 均價: 12000元/㎡
特色: 特色: 養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權: 70年 產(chǎn)權: 70年
開發(fā)商: 海南宏榮投資發(fā)展有限公司/儋州茂盛商貿(mào)有限公司 開發(fā)商: 海南環(huán)強實業(yè)有限公司
容積率: 2.8 容積率: 2.80
綠化率: 35% 綠化率: 50%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 6棟
戶數(shù): 364戶 戶數(shù): 1090戶
規(guī)劃面積: 14008平方米 規(guī)劃面積: 57362平方米
建筑面積: 65992平方米 建筑面積: 200000平方米
物業(yè)公司: 物業(yè)公司: 海口福祥物業(yè)管理公司
物業(yè)費: 暫無資料元/平米/月 物業(yè)費: 1.78元/平米/月
地址: 儋州市那大建設路4號 地址: 海口市濱海大道76-2號,濱海大道和麗晶路交匯處
中央銀座公館配套 PK 御景灣配套
學校: 暫無 學校: 啟航國際幼兒園 (126米)海口市濱海第九小學 (620米)海口市育才學校 (1.1公里)湖南師大附中海口中學 (1.7公里)
購物: 暫無 購物: 羅牛山放心食品 (117米)喜來旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荊百貨 (564米)
醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: 海口市人民醫(yī)院海港分院 (1.1公里)秀英海軍醫(yī)院 (1.2公里)
生活: 暫無 生活: 中國工商銀行 (150米)中國銀行 (290米)中國郵政儲蓄銀行 (315米)海墾集貿(mào)市場 (6.3公里)文華菜市場 (1.8公里)海港菜市場 (3公里)
娛樂: 暫無 娛樂: 美源海口灣景觀公園 (1公里)和諧廣場 (1公里)萬綠園 (1.9公里)海口宜欣銀龍電影城 (1.9公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 外灘8號 (1米)外灘8號棋牌咖啡廳 (12米)香港97酒樓 (297米)阿吉牛肉店 (296米)
交通: 地處那大中心城區(qū),交通方便,配套設施完善 交通: 發(fā)達公交系統(tǒng),3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a線、新美蘭旅游b線等,連通海口各個地段;打車到美蘭機場約30分鐘,到火車南站約20分鐘,到海口港約3分鐘,到海口新港約8分鐘

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南中央銀座公館買房優(yōu)勢:

1、儋州房產(chǎn)優(yōu)勢:儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方,是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城,這里深受蘇東坡文化的影響,當?shù)厝藧酆靡髟娮鲗ΑY僦菀彩呛D系谌蟪鞘校瑑H次于海口三亞。國內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個項目,其中有兩個在儋州。

2、海南中央銀座公館樓盤詳情:中央銀座公館位于儋州市那大建設路4號,物業(yè)公司是,物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權年限:70年,綠化率35%,容積率2.8,樓盤規(guī)劃面積14008平方米。

3、海南中央銀座公館賣點:小區(qū)內(nèi)部配套:頂級會所、運動及休閑設施。。

海南中央銀座公館

三、為何中央銀座公館房價每天都在漲

海南儋州購房,為什么中央銀座公館房價上漲這么快?儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到儋州過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然儋州的房價已經(jīng)不算低了,但說實在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個海南,所以儋州的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

中央銀座公館房地產(chǎn)到底能不能升值?儋州的土地越來越少,當儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,中央銀座公館的房子會越來越值錢,中央銀座公館新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,儋州房子未來是絕不愁升值出手的。

所以說,海南中央銀座公館的房產(chǎn)升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上儋州生態(tài)環(huán)境,不想升值都有點難。

海南儋州房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來儋州購房,海南中央銀座公館房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:海南買房要注意選定目標,進行實地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞,如果只是度假養(yǎng)老可以考慮儋州,有基礎的生活消費配套,生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關,更是樓盤質量的體現(xiàn)。總的來說,中央銀座公館的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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