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養老勝地、濱海小城……

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儋州儋州房價:國禎·棕櫚島solo衍宏·海港小鎮房價對比~

2019-07-12 08:24:28瀏覽量(

國禎·棕櫚島
項目均價:9000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉371) 樓盤地址:海南省儋州市中興大道與交通路交叉口向北100米

咨詢熱線:80982840

國禎·棕櫚島VS衍宏·海港小鎮分析對比!儋州過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士,加上熱帶海島的自然優勢,這里可謂是度假勝地。。。3。。儋州房價到底會不會漲,海南儋州買房那里好?國禎·棕櫚島 PK 衍宏·海港小鎮哪個好?儋州買房優勢分析,海南國禎·棕櫚島VS衍宏·海港小鎮分析對比!

國禎·棕櫚島VS衍宏·海港小鎮分析對比
國禎·棕櫚島VS衍宏·海港小鎮分析對比!

一、國禎·棕櫚島VS衍宏·海港小鎮分析對比!

國禎·棕櫚島 PK 衍宏·海港小鎮
均價: 9000元/㎡ 均價: 12000元/㎡
特色: 普通住宅養生社區酒店公寓旅游度假花園洋房商鋪 特色: 普通住宅養生社區旅游度假
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 儋州國禎房地產開發有限公司 開發商: 海南金港置業有限公司
容積率: 1.2 容積率: 2.27
綠化率: 38% 綠化率: 70%
樓棟總數: 36棟 樓棟總數: 7棟
戶數: 1129戶 戶數: 5535戶
規劃面積: 82200平方米 規劃面積: 141634平米
建筑面積: 135000平方米 建筑面積: 329442.96平米
物業公司: 海口國禎物業服務有限公司 物業公司: 海南衍宏物業管理有限公司
物業費: 1.44元/平米/月 物業費: 1.80元/平米/月
地址: 海南省儋州市中興大道與交通路交叉口向北100米 地址: 臨高縣金牌疏港大道
國禎·棕櫚島配套 PK 衍宏·海港小鎮配套
學校: 海南省東坡中學 (1.1公里)那大中學 (3.4公里)儋州市第一小學 (3.5公里) 學校: 滿天星雙語幼兒園 (111米)童之星智力開發學校 (162米)童之星幼兒園 (165米)供銷社幼兒園 (217米)小愛兒幼兒開發學校 (229米)臨高縣第一小學 (244米)
購物: 百佳匯超市 (2.8公里)大勇商業廣場 (5.4公里)樂賣特超市 (5.4公里) 購物: 臨城商場 (315米)文明超市 (353米)臨高萬家惠超市 (61米)
醫院: 儋州市人民醫院、儋州市中醫院、儋州農墾醫院、西部中心醫院 醫院: 文瀾江社區文明西衛生服務站 (192米)縣人民醫院 (351米)文瀾江衛生院 (547米)海南醫學院教育醫院 (547米)臨高縣臨城衛生院 (618米)臨高縣臨城社區衛生服務中心 (618米)
生活: 國禎·棕櫚島規劃占地約200畝,西班牙風情異境莊園。項目樓體間呈圍合式布局,環繞80畝城市原生湖鏡湖而居,形成上風上水的“聚寶盆”格局。項目共有中高層住宅、電梯洋房、獨棟、雙拼別墅、星級酒店、休閑會所、商業等多種物業形態。 生活: 臨城昌貿商行 (134米)金泉批發部 (150米)福達綜合批發店 (156米)陳興名酒煙茶行 (221米)西門農貿市場 (2公里)
娛樂: 家樂迪KTV (1.8公里)鏡湖公園 (200米)城西公園 (2公里)儋州夜店酒吧 (3公里) 娛樂: 臨高縣文化公園 (291米)臨高解放公園 (12公里)臨高角旅游度假區 (12公里)
餐飲: 肯德基 (2.8公里)一家親湘菜館 (3.7公里)韶山沖餐廳 (3.8公里) 餐飲: 云香快餐店 (122米)興隆大排檔 (154米)新鎮餃子店 (164米)順山樓新海鮮館 (229米)
交通: 沿主干道,交通便利。 交通: 小區業主班車

海南儋州買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質量沒得說,適合養老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南國禎·棕櫚島買房優勢:

1、海南儋州房子優勢:離海花島不遠可以享受海花島帶來的配套服務和增值效應,儋州屬于半濕潤半干旱氣候,冬季不是太潮,適合北方人,儋州要修機場,未來交通更便利,增值空間大。儋州房子離海1公里,不遠不近,老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市,發展潛力大,增值空間大。海花島投入運營,將成為海南旅游新的旅游目的地,帶動效應強,增值空間大。

2、海南國禎·棕櫚島樓盤詳情:國禎·棕櫚島位于海南省儋州市中興大道與交通路交叉口向北100米,物業公司是海口國禎物業服務有限公司,物業費1.44元/平米/月。產權年限:70年,綠化率38%,容積率1.2,樓盤規劃面積82200平方米。

3、海南國禎·棕櫚島賣點:項目主要為水景地產、特色別墅、公園地產,項目環繞80畝天然鏡湖而造,生態宜居,樓盤形式多樣、風格統一、選材考究、戶型宜居。。

海南國禎·棕櫚島

三、國禎·棕櫚島房產用途

第一、國禎·棕櫚島養老買房技巧:

1、生活:國禎·棕櫚島日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院:國禎·棕櫚島離最近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通:國禎·棕櫚島生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、國禎·棕櫚島度假購房技巧:

1、娛樂配套:度假是一種享受,國禎·棕櫚島樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境:國禎·棕櫚島是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、國禎·棕櫚島投資購房秘技:

1、地段:國禎·棕櫚島是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:國禎·棕櫚島項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

小編建議:儋州樓盤無論是出于什么目的在儋州購房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的儋州房地產信息是最全的。其實,絕大多數的島外置業者在海南國禎·棕櫚島買房,,圖的都是當下能養老養生,順便作投資。

綜合評價:海南是我國僅存的一片凈土,是頂級的長壽之鄉,四面環海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。據研究表明:海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境,且據資料表明,儋州水質一直良好,水質符合國家一類海水標準,大氣環境優于國家一類標準。總的來說,國禎·棕櫚島的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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