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深圳儋州市購房政策會開放嗎 儋州市購房，儋州獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。

據(jù)了解，深圳的限購政策到現(xiàn)在為止，依然沒有放松，目前深圳海南購房政策沒有開放。深圳海南購房政策限制了外地戶口人員儋州買房，需要有一年無斷供的社保記錄，不然就沒有海南購房資格，并且規(guī)定只能買一套，如果以前沒有房貸過的話首付可以只交百分之三十，但是有記錄儋州買房貸款的話就要付雙倍也就是百分之六十的首付，要按揭的話要有銀行流水和收入證明，也要一年社保。

按照深圳現(xiàn)在的儋州買房政策，深圳已有一套住房，深圳戶口的家庭還能在深圳再買一套，再在其它省市購買多套都是沒問題的。如果在深圳有一套住房，在惠州又有一套住房，那在深圳是要算第二套，所以在深圳就不能再貸款儋州買房了。

深戶家庭無房，無房貸記錄，首付需要3成。深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付要5成。深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付要5成。

深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。深戶家庭已有1套深圳海南房產(chǎn)，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付7成。深戶家庭已有1套深圳海南房產(chǎn)，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付7成。深戶家庭已有2套深圳海南房產(chǎn)，禁貸。

儋州買儋州房子盡量買一期開發(fā)的，一般說來價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。儋州買儋州房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時(shí)耗力，修理時(shí)間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。

盡量不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是最容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。

儋州養(yǎng)老樓盤推薦

1、和風(fēng)雅筑： 均價(jià)3700元/㎡，和風(fēng)雅筑位于儋州市中興大街東側(cè)美扶小學(xué)西側(cè)和風(fēng)雅筑，

2、博亞茲·瀾鉑灣： 均價(jià)21000元/㎡，博亞茲·瀾鉑灣位于海南省儋州市濱海新區(qū)濱海大道，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。

3、恒力春天： 均價(jià)7000元/㎡，恒力春天位于儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處，

4、中視金海灣： 均價(jià)19000元/㎡，中視金海灣位于儋州市濱海新區(qū)濱海大道，產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、藍(lán)洋溫泉大河花園： 均價(jià)8580元/㎡，藍(lán)洋溫泉大河花園位于儋州市藍(lán)洋溫泉旅游度假村，周邊商場有藍(lán)洋農(nóng)貿(mào)市場2.3公里。

6、普天豪苑： 均價(jià)10500元/㎡，普天豪苑位于儋州市白馬井鎮(zhèn)中橫六路 ，容積率 2.90。

7、隆華新村： 均價(jià)5213元/㎡，隆華新村位于隆華新村，開發(fā)商是海南椰島（集團(tuán)）股份有限公司。

8、都市歐情： 均價(jià)5800元/㎡，都市歐情位于儋州市解放北路79號（廣安堂藥店向北150米），

9、西錦城： 均價(jià)待定元/㎡，西錦城位于海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁），物業(yè)公司是暫無資料。

10、鼎尚時(shí)代廣場： 均價(jià)11500元/㎡，鼎尚時(shí)代廣場位于鼎尚時(shí)代廣場，開發(fā)商是海南鼎尚置業(yè)有限公司。

儋州獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，儋州是不是具有投資價(jià)值？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價(jià)權(quán)利。

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