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科普：全款買房和貸款買房哪個(gè)更劃算？， 海南儋州房產(chǎn)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，儋州有了房似乎才能獲得某種“資格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

儋州買房幾乎是每個(gè)家庭都要經(jīng)歷的事情，所以大家在儋州買房前都會(huì)考慮很多因素。由于儋州市房?jī)r(jià)不斷上漲，儋州房子總價(jià)越來越高，很多人選擇貸款儋州買房，貸款儋州買房可以讓不法支付巨額全款的那些人提前買上儋州房子。但是有一部分人認(rèn)為貸款儋州買房要交很多利息，不劃算。那么，全款儋州買房和貸款儋州買房哪個(gè)更劃算呢？一起來看看吧。

一、全款儋州買房的優(yōu)點(diǎn)

1、全款儋州買房有折扣

通常，全款儋州買房的話開發(fā)商都會(huì)給海南購(gòu)房者一定的折扣，具體的折扣不同的開發(fā)商有不同的政策。例如在北京買一套500萬的儋州市新房，打98折的話就是490萬總房款，全款買就可以省下10萬塊錢。

2、沒有還貸壓力

全款儋州買房的話沒有還貸壓力。如果貸款儋州買房的話，每月都要還款壓力非常大。一旦家庭經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)問題，儋州房子就可能面臨斷供風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致血本無歸。全款儋州買房不用背債度日，心理上輕松不少。

3、流程相對(duì)簡(jiǎn)單

通常，全款儋州買房直接與開發(fā)商簽合同，不用走銀行貸款的繁瑣流程，不需要提供收入證明等復(fù)雜材料，還免除了抵押登記、保險(xiǎn)費(fèi)等銀行按揭費(fèi)用。

4、容易賣出

全款儋州買房還有一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是全款買的儋州房子更容易出售，流程也簡(jiǎn)單很多，不用考慮銀行解押?jiǎn)栴}，一旦儋州市房?jī)r(jià)上漲，就可以迅速轉(zhuǎn)手套現(xiàn)。如果遇到經(jīng)濟(jì)困難，還可以向銀行抵押貸款。

二、貸款儋州買房的優(yōu)點(diǎn)

1、儋州買房風(fēng)險(xiǎn)比較低

現(xiàn)在我們經(jīng)常看報(bào)道有很多爛尾樓，那么全款儋州買房的話就會(huì)有很大風(fēng)險(xiǎn)。貸款儋州買房的風(fēng)險(xiǎn)更低一些，貸款儋州買房有銀行把關(guān)，可以過濾掉一部分儋州買房風(fēng)險(xiǎn)。銀行會(huì)對(duì)開發(fā)商進(jìn)行審查評(píng)估，以確認(rèn)貸款安全，這一定程度上排除了一部分資質(zhì)不良、實(shí)力不足的開發(fā)商。如果全款儋州買房遇到樓盤爛尾或者開發(fā)商跑路，海南購(gòu)房者需要花費(fèi)大量時(shí)間追討房款。

2、攢夠首付就能儋州買房

貸款儋州買房就是向銀行借錢儋州買房，前期不用投入太多資金，攢夠首付就可以擁有自己的儋州房子。比如想在北京買總價(jià)300萬的儋州房子，手里有105萬就可以買。

3、手里有流動(dòng)資金

比如家庭資產(chǎn)有300萬，如果全額買了套儋州房子，手里就沒有了流動(dòng)資金，急用錢時(shí)可能要高價(jià)借錢。如果花105萬貸款買300萬的儋州房子，手里就還有195萬可供自由支配，可以用來理財(cái)，獲得比銀行利率更大的收益。

4、對(duì)抗通貨膨脹

貸款儋州買房可以對(duì)抗通貨膨脹。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，通貨膨脹是大勢(shì)所趨，錢會(huì)變得越來越不值錢，你現(xiàn)在的月供5000元，20年后可能只能買50元的東西。用未來的錢消費(fèi)現(xiàn)在東西，不僅能有效對(duì)抗通貨膨脹，還能變相提升資產(chǎn)價(jià)值。

關(guān)于全款儋州買房和貸款儋州買房哪個(gè)更劃算的相關(guān)信息今天小編就介紹到這里了。不管是全款儋州買房還是貸款儋州買房，小編認(rèn)為，適合海南購(gòu)房者自身的條件和需求最重要，大家一定要提前考察清楚它們的利弊，綜合權(quán)衡之后再做決定。千萬不可不做分析就盲目的選擇貸款儋州買房，一定要評(píng)估好自己的養(yǎng)房能力。

海南儋州樓盤賣點(diǎn)：儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊(yùn)涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧酆靡髟娮鲗?duì)。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國(guó)內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個(gè)項(xiàng)目，其中有兩個(gè)在儋州。，儋州市新房。

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