購房V信：180898⒉8470

全款購買二手房完成交易需要多長時間 儋州市房產信息網，無論是旅游度假、養老還是投資，海南儋州都是最好的買房選擇。

從簽訂合同算起，全款購買海南二手房完成交易大概需要1個月左右。交易基本流程：買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內，儋州買房將首付款支付給賣方;并約定一個儋州市房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，儋州買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領取新的儋州市房產證;憑新的儋州市房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最后在交房時，下家將尾款結清給賣方。

買賣雙方連同中介方(如果有的話)，就儋州市房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納海南購房定金(交納海南購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請儋州市房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、儋州市房產證、儋州市房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。(大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊)

買賣雙方共同向儋州市房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向儋州市房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

取得儋州市房產估價及稅費明細第二天， 雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。

儋州樓盤排行

1、西錦城： 均價待定元/㎡，西錦城位于海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁），醫院配套有儋州市中醫醫院 2.1公里 海南省第二工人醫院 4.7公里 儋州市人民醫院 4.7公里；

2、凱豐濱海幸福城： 均價11988元/㎡，凱豐濱海幸福城位于儋州洋浦經濟開發區（開源大道東南側），物業費1.8元/平米/月。

3、廣場家園： 均價9200元/㎡，廣場家園位于海南省儋州市寶島路與龍門路交匯（原名:郁金香郡），綠化率35%。

4、古鹽田： 均價7000元/㎡，古鹽田位于海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部，容積率0.8。

5、中視金海灣： 均價19000元/㎡，中視金海灣位于儋州市濱海新區濱海大道。

6、海南恒大名都： 均價5500元/㎡，海南恒大名都位于海南省儋州市蘭洋，

7、海南·鳳凰谷： 均價10000元/㎡，海南·鳳凰谷位于海南省儋州市藍洋溫泉度假區，綠化率54%。

8、海航儋州望海國際廣場： 均價元/㎡，海航儋州望海國際廣場位于海航儋州望海國際廣場，開發商是儋州海航實業開發有限公司。

9、博亞茲·瀾鉑灣： 均價21000元/㎡，博亞茲·瀾鉑灣位于海南省儋州市濱海新區濱海大道，樓盤賣點，博亞茲·瀾鉑灣地處海花島正前方，海花島是建設“以休閑運動、海洋娛樂活動、商務會議、婚禮蜜月、影視傳媒基地為主題的、集大眾娛樂、高檔商務交流、尊貴俱樂部會員運動、休閑度假于一體的高端綜合文化旅游博亞茲·瀾鉑灣”，”多功能生態、環保、健康的高端國際旅游度假區”。。

10、天來泉斯道莊園： 均價13500元/㎡，天來泉斯道莊園位于儋州藍洋溫泉度假區內，周邊餐飲有大眾快餐店 472米 溫泉大排檔 533米 鳳凰谷·康帝度假酒店-西餐廳 678米。

儋州年平均溫度17~20℃，儋州的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著儋州養老配套日益完善，儋州房價將一路高漲。儋州買房還是要早買。

買房V信：⒈80898⒉84⒎0

海南全款購買二手房完成交易需要多長時間此文由臻房小蘇編輯，轉載請注明出處！http://m.sslonelr.cn/zhinan/84871.html