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怎樣辦理房產貸款？怎樣辦理裝修貸款？ 儋州樓盤，如果你來過海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州買一套房子的沖動。

房貸方式千萬種，最近市面上比較流行海南房產證貸款這種方式，也就是說只要你有海南房產證就可以向銀行申請貸款，最多貸多少萬多少萬，但是，我們要看一下怎樣辦理海南房產貸款的方法是什么，只有掌握了方法，才可以在短時間之內辦理好這件事情，另外，大家也要清楚怎樣辦理裝修貸款的方法是什么。

怎樣辦理海南房產貸款？

選擇海南房產－辦理按揭貸款申請－簽訂儋州市購房合同－辦理抵押登記、保險。

1．選擇海南房產

置業者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇海南房產時應著重了解這方面的內容。置業者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的海南房產是咨已獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得

2．辦理按揭貸款申請

置業者在確認自己選擇的海南房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于置業者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3．簽訂儋州市購房合同

銀行收到置業者遞交的按揭申請和有關法律文件，經審查確認置業者符合按揭貸款的條件后，發給置業者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。置業者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4．置業者在簽訂儋州市購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年限、利率、還款方式及其他權利義務。

5．辦理抵押登記、保險

置業者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及儋州市購房合同到儋州市房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。

在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求置業者申請人壽、財產保險。置業者購買保險，應列明銀行這第一受益人，在貨款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

怎樣辦理裝修貸款？

1．辦理渠道：借款人通過銀行開辦個人住房裝修貸款業務的分支機構申請辦理個人裝修貸款業務。

2．辦理流程：

①借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項業務的營業網點提出申請，填寫申請表，提交相關資料、辦理有關擔保手續；

②客戶經理調查、審核同意后，報經有權審批部門審批同意后，簽訂借款合同；③客戶經理辦理放款手續，將款項轉入借款人在我行個人結算賬戶上，客戶即可使用貸款資金；

④借款人到營業柜臺還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款；⑤貸款結清后，銀行與客戶解除債權債務關系，辦理有關手續．

經過上面文章的詳細介紹之后，已經知道了怎樣辦理海南房產貸款的方法是什么，首先，在辦理之前我們必須要選擇海南房產辦理按揭貸款申請，然后雙方之間簽訂儋州市購房合同，最后就是辦理抵押登記，保險一類的東西了，尤其是在簽合同的時候，一定要注意一下，同時知道了怎樣辦理裝修貸款。

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