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物業服務品質如何判斷？物業服務不好該怎么辦 儋州房產信息網，如果你來過海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州買一套房子的沖動。

大家住的小區一般都有物業公司，物業的服務質量也直接影響著大家生活的舒適度，如果物業公司不夠負責，服務質量差，那可能這個小區會經常出現問題，反之，大家會生活得很開心，我想也很愿意交物業費，所以從一開始就要選擇好的物業公司，那物業服務品質如何判斷？物業服務不好該怎么辦？

如何服務平之如何判斷？

1、海南購房者可以注意查看小區圍墻是不是都安裝上防盜網、防爬刺等防盜設備；住在低樓層的業主是不是特別加強了安全保衛措施，是加裝防盜系統，還是在特定時間段增加巡邏和監視次數；閉路監控鏡頭是否24小時監視，小區保安是否巡邏等。

2、業主可以觀察一下門衛對于經常進入小區的保姆、送水工、快遞員等的態度，這些人進出小區，門衛是否嚴格詢問來者身份與目的，還是不管不問的隨意他們出入；對于業主的朋友進入小區時，門衛有沒有電話詢問業主家庭并登記；臨時性訪客，比如調查員、看房者進入小區有沒有登記，保安人員有沒有陪同。

3、硬件設施的完好運行是實現高水平物業管理的先決條件，海南購房者可以看看小區內各種設備的狀況。如樓宇對講機是否正常、電梯是否能正常運行、樓道的公燈能不能正常使用等。好的物業會經常對小區的設備進行維護，在業主沒有發現問題時，提醒業主解決問題。

物業服務不好該怎么辦？

1、根據我國《物業管理條例》相關規定：業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同應予終止。

2、業主如果對物業費收費標準有異議，可成立業主委員會與物業公司溝通收費標準，每一位業主都有權提出異議，大會可以討論產生新的收費標準，如果談不攏，還可以像房管部門投訴。總之，物業服務項目或收費標準發生較大變動，都應在小區醒目位置進行公示，如果多半業主同意更改才能改變。

以上就是物業服務品質如何判斷？物業服務不好該怎么辦的全部內容，判斷一個物業公司的方法有很大，這里也給大家說到了幾點，后續大家也可以按照這幾點來看看自己住的小區的物業是否達標，如果發現自己小區的物業出現了服務不好，或者物業該做而沒有做的事情，大家也可以按照上文說的辦法處理。

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