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簽訂購房合同時，有這五大注意事項？ 海南儋州房產網，儋州擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

1、明確交房標準

對于海南購房者來說，海南買房最可怕的是開發商會推遲交付，因為一旦房屋交付出現延誤，可能會被無限期推遲，甚至最終會變成一棟爛儋州市房子，在這種情況下，買家很難拿回他們的錢，因此，在簽訂海南購房合同時，我們必須要注意到明確的標準，而且要確定好如果延長交房要怎么補償，具體金額是多少。

2、明確雙方違約責任

在海南購房過程中，無論買賣雙方違約，對方都要承擔巨大的損失，特別是買方，因此，在簽訂采購合同時，必須注意雙方當事人違約的責任，不要讓合同削弱他們對違約的責任。

3、明確公攤面積

我不知道有多少買家有共用面積的坑，原來是100平方米的儋州市房子，結果只有70平方米的住宅面積，這樣買到的辛苦賺來的錢是不是白白浪費了?因此，在簽訂海南購房合約時，必須界定一般檔位的面積，包括但不限于大小、地點、成本等。

4、要明確海南房產差價的范圍

我們從一般的情況來講，開發商他們的交房面積，一般會與在合同上約定的面積有一些誤差，當面積的誤差率超過3%的時候，買方可以要求補足差額，也可以從另一方面選擇去退房，所以我們在簽訂海南購房協議的時候，就一定要把差額達成一致，以避免開發商漲價。

5、明確退房條件

雖然七天內不能無理由歸還儋州市房子，但在某些特殊情況下，海南購房者應有權要求退房，例如，開發商違反了房屋已經抵押的事實，所以，當我們簽下購買合同時，一定要說好退房的條件。

海南購房合同注意事項

對于海南購房合同，連儋州房地產經紀人都不敢保證沒有瑕疵，更不用說普通海南購房者了，因此，我們在2019年的時候，當簽署購買合同時，我們必須注意以上的5個事項，否則不要隨便簽合同。

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