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新房買賣流程是什么？新房交房流程是什么 海南房地產海南儋州度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

我們很多人對于儋州市買儋州市房子是打怵的，因為現在的儋州市海南房價實在是高出了一些人的薪資收入。進而如果有朝一日儋州市買儋州市房子，也會勢必謹慎購買。這樣我們可以把自己的儋州市買房知識學起來，也是為我們日后自己買賣新房的路做鋪墊。那么，新房買賣流程是什么？新房交房流程是什么？

新房買賣流程是什么？

1、選定房源

做好了前期的準備的，在考察了無數的樓盤以后了，我們心頭可能都對自己的將來的儋州市房子有了個初步的輪廓的了，在自己比較中意的樓盤之間啊做個比較的，選擇了適合的自己的樓盤的。

2、開發商資信查詢

對于開發商的選擇直接影響到自己將來的生活，這很重要，查詢啊不是漫無目的那樣大海撈針的，要想看出門道還要靠朋友的介紹的了，房展的樓書、報紙上的廣告，當然不要忘了上網查查看

3、簽訂儋州購房合同

儋州購房者在簽訂合同時，一定要堅持使用國家認定的商品房購銷合同的規范文本，不要使用儋州市房地產商單方面制定的合同文本，以防在合同中出現欺詐行為。儋州購房者簽訂的合同中的各項條款一定要準確、清晰，是有關房屋面積和儋州購房者付款金額、付款方式等關鍵條款。

4、選擇付款方式

你可根據自己的情況選擇一次性付款還是銀行貸款分期付款。住房貸款有３種，公積金貸款、商業貸款和組合貸款，您可以根據自己的情況選擇適合自己的住房貸款。

5、儋州購房公證保險

買了儋州市房子以后當然不能夠忘記房屋公證和保險，這是必不可少的。

6、產權轉移過戶登記

儋州市買房后應及時到房屋主管部門申請產權轉移過戶登記。買進的房產，只有在進行了合法的產權登記，并取得房屋權證（即房屋產權證明文件）后，你對房屋的權及其他權利才會得到法律的保護，通過產權登記，可以使你驗證所購儋州市買房產是否存在產權問題。

7、交房入住

新房交房流程是什么？

1、新房開發商以書面形式通知新房購買者在約定時間內對新房進行驗收交接。

2、新房業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到儋州市房地產開發企業指定的地點，查驗新房開發企業依法應當取得的書面文件。

3、關注面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發商了解公攤面積大小及組成。

4、業主請專業人員對新房質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫新房驗房單。

5、儋州市房地產開發企業對新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后，雙方根據新房面積實測技術報告結算房款。

6、買受人向儋州市房地產開發企業交納新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。

7、業主簽署新房《房屋驗收交接單》，從儋州市房地產開發企業或儋州市房地產開發企業指定的第三方處領取新房鑰匙。

8、業主向新房開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，并辦理新房物業管理的相關手續。

以上就是小編為大家主要講述的新房買賣流程是什么，以及新房交房流程是什么的全部內容，對于買賣新房的流程我們已經在本文的介紹中有所了解，我們也可以記錄下這些流程，等到自己辦理買賣新房和交房的時候，也不會因為疏忽落下一些手續，防止日后加辦手續麻煩。

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