購房TEL：18089828470

儋州白馬井房產越來越稀缺，為何“候鳥”對儋州白馬井購房熱度依然不減？無論是旅游度假、養老還是投資，海南儋州白馬井都是最好的買房選擇。海南新一輪的限購政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，因此，導致儋州白馬井新房越來越值錢，儋州白馬井房價還有上漲空間嗎？為什么外地人對儋州白馬井房地產熱情不減。。。

一、儋州白馬井房價為啥天天漲？

隨著成交量的持續下滑，實際成交價格能否還能維持上漲態勢？海南的房價，靠什么續命？2019年6月底，海南有關部門出臺關于人才住房政策的補充通知，將購房繳交社保的年限要求由5年或2年統一調低為1年，同時放寬了急需人才購房的限制條件。這是自今年3月海南出臺人才購房的補充通知后再次出臺政策降低引進人才的購房門檻。儋州白馬井房價未來走勢如何？主要有幾個原因：

1、海南儋州白馬井房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為海南的限購政策而未能實現在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現在儋州白馬井房價有小幅度的增長。

2、海南出臺有史以來最嚴格的限購政策，海南的房價基本上是穩定的。其中最大的一個原因就是這些房地產項目處于凍結的狀態，基本上很少有交易的出現。儋州白馬井房價未來可能會有少許的下降，不過基本不會有暴漲或者是暴跌的情況出現。簡而言之，如果儋州白馬井房價暴跌，將會影響很多行業，破壞社會的均衡發展。因此，總體住房價格應保持穩定的趨勢，而不是急劇的上升或下降。

3、三亞宣布放寬限購，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩定住所和就業單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房價最高限價。不再限制最高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。

二、他日儋州白馬井房價走勢

海南儋州白馬井房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現瘋搶的狀態，從這一點能看出想要儋州白馬井房價下降幾乎不可能。畢竟土地價格的上漲，必然造成商品房成本的增加，所以2018年儋州白馬井房價將保持平穩上漲的趨勢。我們先來了解一下未來儋州白馬井房價趨向。。。

1、海南儋州白馬井房價持續上漲的根本原因，是因為不斷加劇的人口老齡化和內陸地區難以得到改善的空氣，誕生了越來越多的養老旅居購房需求。從2014年開始，去海南買房養老度假的人每年都在持續增加。限購導致海南樓市成交量跌了48%，但是房價雷打不動的上漲了15%左右。目前海南全面放寬落戶，限購也有點放松，未來海南的樓市大概率會量價齊漲。

2、總之一句話；有錢就趕緊買，再看儋州白馬井房子也跌不到哪去！海南空氣好，溫度也適宜，天然溫室，熱帶果園”美稱，海南買房養老，一個據說能讓你多活20年的地方，未來還將會有更多的購房者選擇來海南買房。

3、自實行限購政策以來，海南樓市遭遇了近十年來的寒冬，眾多房企紛紛逃離海南，尋找新的樓市洼地。對于海南房產市場而言，無論是成交量、土地交易量、新房供應量等，同比限購之前都下滑了一半以上。然而，儋州白馬井房價卻逆勢上漲。只有在供不應求的狀態下，房價才會一路上漲。然而海南樓市正處在限購階段，成交量遭遇急劇下滑，開發商大量庫存難以清掉，房價應該會下跌才對的。

4、2019年年初，海南的口號可是喊出要“要堅決去房地產化”所以2019年1-10月海南全省都是嚴控住房供應。就連住房用地供應計劃都砍掉了90%。2020年卻新增了兩萬多套房，卻著實給年底的樓市添了一把火。海南10月底宣布的海南島全區域取消落戶的限制可以說是海南樓市的重大消息。這意味著未來儋州白馬井房價可能會進一步上漲。

三、為什么“候鳥”對儋州白馬井房子熱情不減？

儋州白馬井買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進儋州白馬井購房誤區里。那么，海南房子怎么樣，儋州白馬井房價漲值潛力如何？儋州白馬井資源稀缺，房產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度，讓我們概略來了解一下為何外地人要去購房：

1、儋州白馬井養老過冬：儋州白馬井除了空氣質量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南儋州白馬井，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在儋州白馬井有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。儋州白馬井有大量二三十萬的小戶型在售，儋州白馬井買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南儋州白馬井購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

2、儋州白馬井旅游度假：在儋州白馬井買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上儋州白馬井生態環境，儋州白馬井房價不漲都有點難。

3、儋州白馬井房子增值：土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態省著稱，實施著最嚴格的生態環境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。儋州白馬井房價不漲都有點難。

儋州白馬井樓盤優勢：白馬井三面臨海，北與洋浦港隔海相望，東連新英灣，西向北部灣。白馬井港灣地勢平坦，朝東北開口，狀如一個葫蘆，因而人稱為“葫蘆灣”，港東北水域較開闊，有長3千米、寬150米的天然航道，平均潮位2.4米，條件優良。

小編結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向儋州白馬井買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。如果沒有大批量的商品房入市，將儋州白馬井無房可買，儋州白馬井房價肯定會上漲，你還要等儋州白馬井房價下降再買嗎？

以上就是《儋州白馬井房產越來越稀缺，為何“候鳥”對儋州白馬井購房熱度依然不減？》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）

咨詢TEL：18089828470

儋州白馬井房產越來越稀缺，為何“候鳥”對儋州白馬井購房熱度依然不減？此文由臻房小衛編輯，轉載請注明出處！http://m.sslonelr.cn/news/96075.html