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養老勝地、濱海小城……

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2020海南儋州房價瘋漲不止,“候鳥”后悔儋州房子沒有早買!

2020-10-04 08:00:12瀏覽量(

摘要:2020海南儋州房價瘋漲不止,“候鳥”后悔儋州房子沒有早買!(海南儋州房價走勢圖+儋州房價)揭曉外地人特別關注的儋州房價爆漲是真是假。小編為你揭曉儋州房價怎么樣及海南房價漲還是跌了是真的嗎!

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一、此刻海南儋州房價瘋漲不止!

海南儋州房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件,源源不斷的內地人來儋州買房,海南儋州房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策,比如限購政策,貸款政策等,很多人都認為儋州的房價肯定是會下降的,但是過了這么長時間,儋州房產還是一樣的火爆,儋州房價沒降反升了。那么,此刻海南儋州房價瘋漲不止!。。。。

此刻海南儋州房價瘋漲不止!

1、儋州房價多少?最新海南儋州房價均價11558元/㎡,海南樓市最黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域限購,限購力度讓一線城市都望塵莫及,可以說是史無前例。然后結果就是這樣,2018年海南購房成交量同比下跌了57%,儋州房價卻同比上漲25%。30年來,海南房價翻了15倍,就海南的發展趨勢而言,等待儋州房價下跌,無疑是一個不太正確的選擇。

2、儋州房價漲還是跌了?削減住房用地供應后更加推動海南房價上漲,海南目前的樓市非常矛盾,一方面希望通過限購,在需求側來給海南房價降溫,這一點確實奏效了,限購一年海南購房成交量跌了52%。另一方面卻有限制了全海南的住房用地供應,在供給側也給海南房地產開發降溫,海南2019年的住房用地供應計劃同比去年減少了90%,儋州房價自多年前就一直在漲,這幾年上漲尤其迅速。到了2019年,站在街上隨處一指的那套房子都價值百萬。

3、儋州房價的漲跌預測:2020年樓市調控依然是穩定為主。所以2020年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和投資人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎?毫無疑問,不會!為什么?海南自“自由貿易港”提出以來,儋州房價一路上漲,根據規劃,海南未來的發展絕對不止眼前的規模,那時的儋州房價會怎樣,誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子,會是最穩妥的保值方式。小編個人認為未來儋州房價還是會繼續平穩上漲,僅供大家參考。

二、(海南儋州房價走勢圖+儋州房價)

海南房價多少?儋州交通距海口2小時,高速公路即可到達。,景區有東坡書院,松濤水庫,石花水洞,房價低,海邊的房子性價比都很高,夏無酷暑,冬無嚴寒,陽光充足,年均溫度23.5℃,在儋州買房,不僅是為了有限度假、養老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。前些年海南的房價上漲波動幅度很大,海南的房價以后的走勢如何呢?我們來看看2020海南各市縣房價走勢圖。。。

2020海南房價走勢圖


1、海南樂東房價走勢

房價均價:16533元/㎡,環比上月:下跌0.36%

交通狀況:距三亞2小時,距海口4個半小時。

平均氣溫:25℃

氣候:熱帶季風氣候

環境:光照充足,熱量豐富,雨量充沛

優勢:樂東縣交通優勢明顯,得到海南省的特別關照,環島高速G98和正在修建的中線高速都從樂東縣穿過,環島高鐵在樂東縣內設有尖峰、黃流、樂東三個站,這在全島所有縣中絕無僅有。


2、海南屯昌房價走勢

房價均價:9360元/㎡,環比上月:下跌0.36%

交通狀況:距三亞4小時,海口1.5小時。

平均氣溫:23.3℃

氣候:熱帶季風氣候

環境:陽光充足,雨水充沛,四季變化不大

優勢:3、屯昌受臺風影響小,屯昌的地理位置處于海南中部,因此受到臺風影響不大。


3、海南瓊中房價走勢

房價均價:9208元/㎡,環比上月:上漲1.02%

交通狀況:海南環線高速、225國道、西環鐵路

平均氣溫:22℃

氣候:熱帶海洋季風區北緣

環境:風景秀美,空氣清新,宜居生活,養生寶地。

優勢:瓊中的房價相對于海南整體的房價,還是算便宜的。例如陽光紫荊花園,現在的均價是每平方米3800元,還是位于瓊中的縣中心。像地圖上的金手指白鷺湖扼守國道海榆中線,距離高速路出入口3公里,交通便利。項目周邊臨近五指山、黎母山、吊羅山三大國家森林公園,生態環境優良,小區的綠化率達到了50.1%,是真正意義上的高綠化小區。


4、海南白沙房價走勢

房價均價:9635元/㎡,環比上月:下跌0.38%

交通狀況:海南環線高速、225國道、西環鐵路

平均氣溫:22~27℃

氣候:熱帶季風氣候

環境:白沙黎族自治縣山高云霧多,日照時數雖比島內大部分縣少些

優勢:白沙紅坎瀑布位于元門鄉東南部,距縣城24千米處。紅坎瀑布總落差145米。瀑布源于海拔1101米的紅坎嶺,兩岸峰巒矗立,溶巖密布。

2020海南各市縣房價走勢圖


5、海南儋州房價走勢

房價均價:11558元/㎡,環比上月:上漲0.31%

交通狀況:距海口2小時,高速公路即可到達。

平均氣溫:23.5℃

氣候:熱帶濕潤季風氣候

環境:夏無酷暑,冬無嚴寒,陽光充足

優勢:儋州是海南較大城市之一,西部度假旅游重鎮,人口較多,市區規劃建設較好,項目多打低價牌,目前價位較低,適合投資。


6、海南瓊海房價走勢

房價均價:13850元/㎡,環比上月:上漲1.36%

交通狀況:距海口90分鐘,距三亞兩個半小時。

平均氣溫:24℃

氣候:熱帶季風及海洋濕潤氣候區

環境:“田園城市”,生態宜居

優勢:瓊海是海南較大城市之一,市區城市建設較好,綠化較高,但市區房產沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心,身價年年漲,區域用地空間有限,目前的價位較高。


7、海南三亞房價走勢

房價均價:32105元/㎡,環比上月:上漲0.21%

交通狀況:動車2個小時到達海口。

平均氣溫:25.7°C

氣候:熱帶海洋性季風氣候

環境:全年降水量皆多,夏秋兩季比較集中

優勢:亞龍灣國家旅游度假區是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風景區,距離市中心區約10公里。亞龍灣為一個月牙灣,擁有7千米長的銀白色海灘,沙粒潔白細軟,海水清澈澄瑩,能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明,水面下珊瑚種類豐富,可清楚觀賞珊瑚,適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心,南有東洲島、西洲島,西面有東排、西排,可開展多種水上運動。


8、海南定安房價走勢

房價均價:10690元/㎡,環比上月:上漲1.22%

交通狀況:距三亞3小時,海口1.5小時。

平均氣溫:24℃

氣候:熱帶季風海洋性氣候

環境:陽光充足,雨量充沛

優勢:配套醇熟。后海口雙城30分鐘車程商圈,暢享美景美食,生活便利無憂。交通便利。海南東線高速與定海大橋立體交通路網,自駕到美蘭機場 35分鐘左右。門口即為公交車,10分鐘一趟可達海口汽車南站及東站。


9、海南東方房價走勢

房價均價:13875元/㎡,環比上月:上漲0.20%

交通狀況:距海口約4小時,距三亞約3個半小時。

平均氣溫:24—25℃

氣候:熱帶季風海洋性氣候

環境:日照充足,旱濕兩季分明

優勢:生態旅游資源都很豐富,如昌化江中游河谷區域,大田坡鹿自然保護區,高坡嶺濱湖溫泉旅游度假區,魚鱗洲,四必灣紅樹林,九龍灣,獼猴洞,大廣壩,六體連榕和白查村等數不勝數。野趣盎然的原始森林,千姿百態的珍稀物種,神秘莫測的溶洞景觀,清新怡人的湖泊溫泉,都是一道道亮麗的風景線。優越的區位優勢,豐富的自然資源,獨特的旅游景觀和淳樸的民俗風情,情傾四海游客,撩開海南西部旅游神秘的面紗。


10、海南萬寧房價走勢

房價均價:24755元/㎡,環比上月:下跌1.36%

交通狀況:距海口2個多小時,距三亞約2個小時。

平均氣溫:24℃

氣候:熱帶季風氣候

環境:氣候溫和、溫差小、積溫高

優勢:萬寧神州半島現在已經全部開發成型,整個地段成為了一個新的靜謐型的度假中心。主編有幾次到神州半島,發現那邊的喜來登酒店都是滿員的,這是件非常令人驚訝的事情。因為萬寧離三亞距離較近,大概有100多公里,但客房竟是滿的,這說明了萬寧的自然環境也是非常吸引人的,它不像三亞那么喧鬧,所以很多游客選擇了這里來度假。


小編總結:海南一系列重大配套漸成規模,包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地,儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在儋州買房,不僅是為了有限度假、養老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南儋州的房產升值空間還是比較大的,其實就海南房地產目前的發展狀況來看,它的發展優勢及前景還是相當不錯的。。隨著海南房價瘋漲不止,海南各市縣房價也不斷上漲,2018年海南大部分城市都會漲到1萬元以上,目前海南房價投資還是值得看好的。海南房產嚴重缺房源,有錢難求階段。未來海南房價走勢會依然上漲。

三、海南儋州買房后悔死了?

海南島是中國唯一的熱帶海島省份,被稱為世界上“少有的幾塊未被污染的凈土”。儋州四季常青,森林覆蓋率超過60%。海南儋州是一個色彩斑斕的世界,陽光、海水、沙灘、綠色、空氣五大旅游要素俱全,具有得天獨厚的熱帶海島自然風光和特色的民族風情。也正是由于儋州獨一無二的氣候和環境,才使得越來越多人來儋州買房。

海南儋州買房后悔了嗎?

那么,儋州購房是不是后悔了?看看其他業主怎么說!

【西錦城】何女士:我已經買了,環境超好,物業也很好,喜歡這一片大自然的寧靜。來源:湖南

【和泰花園】孫先生:想海南買房養老的時候,對于海南買房信息一片茫然,不知道從何下手,于是在網上接觸到了王偉團隊,服務很周到,態度很好,很專業,還很注意細節,小陳根據我的需求和想法快速的給我整理了幾個樓盤信息,然后客觀的給我們分析了其中的利弊(當然分析的是否全面到位還得需要時間來衡量),后來約好看房的過程中王偉團隊(威信18O8982847O)的服務都給了我非常好的看房體驗。。來源:上海

【鼎尚時代廣場】趙先生:性價比高,環境優美,周邊有一些配套而且以后這地段升值,所以小區有升值空間。。來源:江西

【京兿源】畢女士:內外部環境不錯,養老相當給力,周邊還有菜場什么的,配套還行,有待改善,相當看好,交通還可以,感覺跟朋友度假什么的也是個不錯的選擇,可以買來投資自住都是個不錯的選擇。來源:甘肅

【天來泉斯道莊園】韓先生:一居室,適合度假來用,餐客廳一體,反正我覺得挺好的,戶型設計的也挺合理的,必須點贊。。來源:江西

【蔚藍椰風】衛先生:地理位置還是可以的,交通挺便利,小區的園林規劃也做得不錯,空氣好環境美,房子設計也還可以。經濟型養老,可以考慮 。來源:上海

【碧海一家·名城】華先生:網簽過不了鬧心啊 不會有什么問題吧。來源:上海

【華諾國際】云先生:環境不錯,不知道非海南戶口可否解決買房資格呢。來源:青海

【豐華和家園】方女士:小區綠化很好,在這里生活出行方便,交通的話還算便捷,有公交車,比較適合養老。。來源:湖北

【廣場家園】薛女士:周邊有一些配套而且以后這地段升值,所以小區有升值空間。視野不錯地段適合,配套交通都不用說了滿意,而且旁邊的聽說也是發展挺好的。。來源:江蘇

小編感受:在儋州買的不是房,買的是氣候,我憑什么忍受夏天酷暑難耐冬天寒冷無奈,儋州年平均溫度23~25℃,儋州的夏季溫度比其他市縣更舒服。此外儋州生活成本非常低。在儋州養老的好處是儋州擁有良好的醫療條件,生活節奏慢,且活動豐富。


小編結語:在海南買房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好買牛嶺(北緯18°)以南的房產,屬于熱帶氣候,冬天穿短袖都行,但牛嶺以北是潮濕型氣候,北方人可能還不太適應。儋州買房子有沒有后悔,儋州房價多少,海南房價必下跌嗎是不是真的。。。《2020海南儋州房價瘋漲不止,“候鳥”后悔儋州房子沒有早買!》,僅供參考~

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