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儋州房子 “候鳥”老人來海南儋州市購房后悔了?海南儋州,風景優美,空氣新鮮,海南儋州有極佳的天然游泳場,吸引著眾多的國內外游人。為什么還有這么多人到在儋州買房,不如先來了解儋州房價當今如何了~~
一、儋州房價當今怎么樣了?
儋州房價一漲一跌都引起大家的矚目,買一套儋州的房子是很多“候鳥”老人的理想養老居所,當然儋州房價上漲也是很多人的煩惱,現在政府一直在控制儋州房價,儋州房價也有所好轉,上漲的不是那么快,所以很多人盼望2020年的房價可以暴跌。。。那么,當今儋州房價多少了?
1、儋州房價怎樣?最新海南儋州房價均價11558元/㎡,海南儋州的房價,在目前的階段一定是遠遠被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素,會隨著社會的發展,價值被重新定義。也就是說,霧霾不是導致房價上漲的根本原因,而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。當儋州的房子5000元一平米的時候,儋州大大小小樓盤無人問津,甚至大減價都沒人買。當儋州房價一漲再漲,看不見頂的時候,來海南購房的人絡繹不絕。除了“無形的手”調控外,儋州房子的價值屬性也起了重要作用。
2、未來海南儋州市房價如何?現今影響海南儋州房價的主要因素就是政策,政府說海南儋州房子是用來住的而不是用來炒的,這話不是說說而已,政府是要動真格的,但怎么動?壓制儋州市房價是必須的,但不是要海南儋州房價跌,而是慢慢地升,不然就會走歷史的舊路,引起次貸/金融危機。。
3、儋州市房產定位:儋州的房產概念就是養老房,海南儋州房價持續上漲的根本原因,是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房,房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣,海南幾乎沒有本地剛需買房,99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群,他們到海南買房大多數是為了養老旅居,少部分投資。海南的房子,你什么時候需要用,就在什么時候買。。
二、海南儋州買房子后悔了?
海南買房子后悔了?。。。很多購房者都在糾結,從專業角度看海南房價到底會跌嗎?猶豫不決就是阻礙你儋州買房的唯一原因,儋州買房要趁早!阻礙你儋州買房的其實一直不是房價,而是你那顆猶豫不決的心!!儋州房價不會跌,能出手就出手!
從長期看,中國30年來,儋州整體房價從來沒下跌,因此買房子不要去爭論今年買還是明年買,從來都是進去了就是好的,不要對抗市場,不要和規律斗氣,最聰明的做法就是順應市場機制。從長期來看,買都是合算的。但不要在人口衰退的市場買,早買比晚買強。”那么,在儋州購房?看看怎么說!
1、湖南業主尤女士:從2016年收房子到現在,每年都會去住,我們北方的春夏秋冬,我都去住過。今年春節期間我和哥哥姐姐帶著老爹老媽住了一個月,我老媽甚至都心動了要過去養老。我姐姐也動心想在那里也買個小房子備下。
2、甘肅業主郎先生:從冬季低到零下卻沒有暖氣的地方一下子到春暖花開天天短袖,每天海灘散步,下海摸魚撿貝,我老爹老媽和哥哥姐姐約定,以后只要在他們走得動的時候,每年都要過去住一段時間。我沒有后悔過在海南買房子,只是后悔當初應該買個大一點的戶型,這樣一家人去的時候就不用拿朋友家的鑰匙!
3、河南業主姚女士:我是在儋州買的房子,春秋冬不用說了,我連續在那里待了兩個夏天,比我老家還涼快,自然環境絕對沒的說,可以說是四季如春!只是現在整體上還是比較落后,購物和生活用品沒有在內地那么方便和便宜,不過也是年年在變化著!有退休待遇的都可以在那面常駐的,物價也沒有想象的那么高,沒有買房子的租房也挺便宜的,從每個月幾百到上千的租金都有,面積從四五十到百八十平的都有!有慢性病的人,去了那里都會有所緩解或解除!
4、遼寧業主畢女士:我們家大約14年買的,前些年的時候有些后悔,想賣掉也不好賣,感覺有價無市。要以投資為目的的話,估計近幾年不好變現。但這次來儋州住了后和老婆一致決定,海南這套房無論如何不賣了。。
5、甘肅業主邵先生:儋州這里小城安逸,自然環境原始,房子背山面海,步行之處都是自然景點,相對潮濕買了除濕機,但今年厄爾尼諾氣候,回南天沒什么感覺海南島就很熱了,每當看到海南家的照片,心情都很好,如果有能力還是買一個,對于北方人來說,海南有個家真的是幸福。
6、湖南購房者湯女士:經常有人會和我算賬,你買一套房多少錢,裝修買家具多少錢,一年能去幾次,能住多久?這些錢,如果住賓館,能省多少出來?其實我想說,不管我花了多少錢在儋州買房,住賓館和住自己家的感覺是不一樣的。
7、吉林購房者談先生:在儋州買房6年了,主要是父母養老,每年住2-3個月。另外自己也帶小朋友去陪住2-3個星期,儋州空氣質量比老家好得太多了。
8、貴州業主陳女士:前半生的苦拚,每天生活在喧鬧的城市,一直想尋找一片凈土,一次偶然的機會,去了海南,在北方長大的我,從來沒有見過這么清澈的海水,細細的沙灘,從那以后,每年的春節,我們一家四口都會去海南游玩。
9、湖南購房者祁先生:終于在儋州買房了,不后悔。我是從租房到買房的,因為就是冬天去住,那幾個月租房價高還不好租,總之要租上地段方便戶型合適,家電家具齊全的很難很難,租了還得自己徹底打掃衛生添置一些生活用品,我是連續租了兩年實在覺得不方便,最后索性買了算,啥時候去了都住的舒服,也是考慮孩子和老人的過冬問題,至于買哪個小區,還是經濟做主,經濟能力能承受。冬天的氣候最舒適,因為我不是過去投資做生意,反倒我對原生態的環境、農產品、海岸線,更覺得好,交通便捷不用擔心,醫療可以借力海口。海南我們更看重的是空氣好,綠植多,不寒冷,就夠啦。
10、青海購房者郝先生:儋州買房我沒有后悔過,如果說有后悔的人,那應該是用較高杠桿買房用來投機的人,或者買了手續有問題的房子,或者質量有問題的房子。海南島的好我想大家都知道,在喜歡的地方買到喜歡的好房子,怎么會后悔呢?對吧。
小編感受:儋州交通距海口2小時,高速公路即可到達。,夏無酷暑,冬無嚴寒,陽光充足,年均溫度23.5℃,在儋州買房,到底是后悔還是慶幸,不能一概而論,而必須區分不同情況,作出不同判斷,看買房者的目的和動機到底是什么。海南各個市縣的環境氣候以及樓盤特點分析,到底哪里最適合你,各位讀者可以結合自身的實際情況,對號入座,詳情可加微信號:18089828470(電話同號)。。。
分析:在儋州買過房的,肯定是不后悔的,那時候的儋州市房價還是平民價格,基本大多數人都能支付的起,儋州房價的水漲船高,其實還是近幾年才炒起來的。隨著儋州市房價的不斷上漲,之前買完的房子價格一路飆升,這絕對是穩賺不賠的。。儋州房價在未來依然不會跌破,如果當時沒買,現在也遠遠沒有購買的能力了。那些買完房的人都有一種高瞻遠矚的思想,猜到了海南儋州房價的漲勢。退一步說,即便今天的海南儋州房價沒有暴漲,已經買過房的人比沒買房的人早早的解決了住房問題,也不存在后悔這一說了。
三、儋州買房政策:
儋州購房條件:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
海南省出臺的相關房地產調控政策,從宏觀上講非常科學,島外人在儋州購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
小陳曾經說過"儋州房產價值被低估,儋州房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。
外地人要想在海南儋州購買房子,最重要的一點那就是資金必須準備齊全了,沒有資金的話,一切都是白談。然后要在海南當地交滿社保2年以上的,才有資格購買海南的房子,到時還需要準備和材料,包括身份證、結婚狂、戶口本、暫住證等相關證件。然后還要有穩定的工作,有了穩定的工作之后才代表你有一定的還款能力,到時銀行會根據你的情況審核的。
王偉結語:內地的霧霾越來越嚴重,國家一直說要治理內地的霧霾,也一直在定下各種“小目標”,但是現在的情況下,形成霧霾的具體原因都還沒找出來,現在唯一能做的就是減少排放,把霧霾控制在現在的水平都很艱難,更何況是治理霧霾,恢復藍天。海南島沒有工業,國家和省政府也不打算海南發展工業,所以也不用擔心以后空氣被污染。儋州除了空氣質量,四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。儋州的房子會越來越值錢,儋州新房越來越稀缺。海南儋州市買房子真的后悔了?為什么還有這么多人去儋州買房子~供大家參考。。。
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買房V信:80⒏982470
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