打折TEL：1⒏08982847O

2020海南儋州復(fù)式公寓大全（能投資嗎解析） 儋州公寓能投資嗎？儋州房價頻道提供2020年實時海南省儋州房價、海南房價走勢、儋州最新樓盤動態(tài)，讓您及時了解海南儋州房價均價。2020儋州市養(yǎng)老公寓利與弊解答，2020儋州公寓能投資嗎？。。。儋州酒店式公寓升值空間全面剖析，海南王偉給你詳細的介紹。。。。

一、海南儋州市l(wèi)oft公寓好不好？

在儋州買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生。現(xiàn)在，每天都晨練青山綠水邊，學(xué)學(xué)游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……儋州復(fù)式公寓如何？

1、儋州公寓周邊環(huán)境好，養(yǎng)老投資兩不誤，公寓往往伴隨著城市綜合體，在周邊擁有良好的商務(wù)環(huán)境和豐富的生活配套，節(jié)省時間效率高。家門口生活，購物餐飲娛樂一應(yīng)俱全，方便快捷高品位。在這里生活工作兩不誤、從容愜意。

2、普通的住宅的產(chǎn)權(quán)是70年的，但是儋州公寓是40年，大家總在擔(dān)心公寓40年的產(chǎn)權(quán)期限，其實這完全可不用考慮，因為《物權(quán)法》第149條，即“建設(shè)用地使用權(quán)限期滿自動續(xù)期”。這就意味著想要繼續(xù)使用申請續(xù)期即可。

3、儋州公寓地理位置優(yōu)越和高于一般住宅的裝修標(biāo)準(zhǔn)，很受租客的歡迎。租金也通常高于一般的老公房等，而購買此類房屋的價格卻遠低于同類住宅，因此用于出租的投資回報率還是很高的。

4、儋州公寓最大的優(yōu)勢就是不限購。儋州公寓有二種用途：一是商業(yè)用途。二是居住用途。限購令沒有限購商住兩用房，而且商住兩用房不算首套，因此不影響你對普通住宅的購買。總價低、投資靈活。公寓一般以小戶型為主，面積一般在50㎡左右，由于總價較低，就有不少投資者受出租回報的吸引，熱力追捧。

總結(jié)：如果想入手公寓式住宅的朋友，應(yīng)該盡早熟悉公寓式住宅的相關(guān)信息，包括當(dāng)?shù)氐恼摺⒘私夤⑹阶≌膬?yōu)缺點，以便在買房的時候做到心中有數(shù)。理性的選擇一個理想的公寓式住宅，住著也很舒心的。儋州海景公寓還能不能買？不妨私聊小編（18089828470）了解更多。。。

二、海南儋州公寓優(yōu)勢和不足

海南全域限購將是儋州公寓的發(fā)展機遇。如今越來越多的老人選擇儋州公寓，到底是什么改變了人們傳統(tǒng)的觀念，住進儋州公寓到底有哪些好處？那么，儋州海景公寓優(yōu)勢和不足有哪些？

儋州市公寓房的優(yōu)點：

1、儋州公寓房明顯的優(yōu)點就是不限制購買。公寓有二種用途：一是商業(yè)用途。二是居住用途。限購令沒有限購商住兩種用途的房子，而且商住兩種用途的房子不算首套，因此不影響你對普通住宅的購買。

2、總價低、投入金額和方式靈活。儋州公寓一般以小戶型為主，面積一般在50㎡左右，由于總價較低，就有不少人受出租回報的吸引，熱力追捧。

3、居住舒適，通風(fēng)好、陽光充足；儋州公寓室內(nèi)功能齊全，環(huán)境舒適。

4、一般公寓的住戶為商業(yè)人士，所以地段選擇在城市的中心附近交通方便。

儋州公寓房的缺點

1、公寓房產(chǎn)權(quán)年限短：公寓房都是建在商業(yè)用地或者工業(yè)用地上的，所以產(chǎn)權(quán)年限大多為50年或者40年。而普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限大多為70年，由此可見公寓的產(chǎn)權(quán)年限比普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限短。

2、公寓房不能落戶：公寓房是在商業(yè)用地上建起來的項目，是商業(yè)性質(zhì)的，不符合落戶的規(guī)定，因此不能落戶。

3、公寓房生活費用高：公寓房由于是商業(yè)用地，所以在水、電的使用上是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來收取的，會比普通住宅的水電費高。

儋州商業(yè)公寓特點：

1、因是商業(yè)性質(zhì)產(chǎn)品，和商鋪一樣不限購不限貸。

2、不能落戶、無學(xué)位；

3、公寓的使用權(quán)限根據(jù)所處地塊的用地類別，一般是40-50年；

4、物業(yè)管理費相對住宅超微高一點點，但是跟住宅的房價差比起來還是蠻劃算的；

5、公寓居住辦公兩相宜；

6、配套齊全，位置好方便出租，物業(yè)管理更成熟，升值快。

選擇儋州公寓的時候都會從長遠考慮，結(jié)合兩者的優(yōu)缺點去考慮比較，看個人的需求情況，儋州市公寓買那里好？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南王偉)。。。

三、儋州公寓推薦：

儋州公寓，儋州酒店式公寓怎么樣，會升值嗎？其實買房，不僅僅只是滿足自住，還要看未來的增值空間，即投資回報，而這核心，就是背后的供求關(guān)系，供大于求，投資肯定不行，供小于求，則會帶來巨大的升值潛力。來看看儋州公寓那個值得買：

1、藍洋溫泉大河花園： 藍洋溫泉大河花園位于藍洋溫泉大河花園，開發(fā)商是海南眾通房地產(chǎn)有限公司。

2、海拓香洲： 海拓香洲位于儋州市云月路西側(cè)。

3、中南西海岸： 中南西海岸位于海南儋州市白馬井濱海新區(qū)第二組團，物業(yè)公司是中南物業(yè)。

4、凱豐濱海幸福城： 凱豐濱海幸福城位于儋州洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（開源大道東南側(cè)），

5、藍島·濱海康城(二期海岸公館)： 藍島·濱海康城(二期海岸公館)位于海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面），綠化率27%。

6、古鹽田·白鷺灣： 古鹽田·白鷺灣位于海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂部，綠化率30%。

7、海岸漫谷： 項目地址：儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處。

8、京兿源： 京兿源位于海南省儋州市中興大街龍門路南段，物業(yè)費1．80元/平米/月。

9、碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)： 碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)位于海南G98環(huán)島西線高速光村出口處，

10、重慶城： 重慶城位于海南儋州濱海新區(qū)，物業(yè)公司是威特物業(yè)。

結(jié)語：儋州屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保值。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，值得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。儋州公寓不受限購政策影響。2020海南儋州復(fù)式公寓大全（能投資嗎解析）供大家參考。。。

購房熱線：1⒏089828470

2020海南儋州復(fù)式公寓大全（能投資嗎解析）此文由臻房小潘編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.sslonelr.cn/news/91879.html