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如果選擇來儋州白馬井買房是買期房好呢還是現(xiàn)房好？ 儋州白馬井買房到底該選期房還是現(xiàn)房？儋州白馬井樓盤PK對比，致力分析:外地人在儋州白馬井買房養(yǎng)老選擇哪個樓盤好？海南儋州白馬井買房哪里好？樓盤對比,讓你一目了然!買房者儋州白馬井買房度假買現(xiàn)房，還是買期房？2020白馬井鎮(zhèn)期房優(yōu)缺點，2020儋州白馬井現(xiàn)房能升值嗎？儋州白馬井現(xiàn)房匯總。。。儋州白馬井現(xiàn)房VS期房漲值空間全面，海南王偉給你詳細的介紹。。。

一、海南儋州白馬井期房VS現(xiàn)房如何選擇？

儋州白馬井商品房是購房的主流。但是也有很多人糾結(jié)于買商品房到底是買期房還是現(xiàn)房，一些有經(jīng)驗的過來人會告訴你：能買現(xiàn)房就不要買期房！為什么會這樣說呢？那么，儋州白馬井買房究竟該買期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、白馬井鎮(zhèn)期房優(yōu)惠力度大，開發(fā)商為了籌集資金和吸引購房者，通常都會再價格上打折扣，好入手，很多小區(qū)位置好的樓盤開發(fā)商都會進行預(yù)售，所以比較容易買到好房子，這也讓很多購房者心甘情愿看著圖紙交錢的原因。所以在購買期房之前一定要了解清楚開發(fā)商的預(yù)售資質(zhì)是否齊全，開發(fā)實力等。

2、儋州白馬井期房是暫時還沒有建好的房屋，如果購買期房的話，從購買到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數(shù)和消耗的時間成本往往給購房者帶來巨大的壓力。而如果是購買現(xiàn)房的話，可以實現(xiàn)即買即住，而且周邊建設(shè)一般都比較到位，生活設(shè)施基本都已經(jīng)成形，所以價位上也呈現(xiàn)出相對穩(wěn)定的狀態(tài)，也便于對比周邊價位和環(huán)境進行考慮。

3、在海南整體市場較好的情況下，儋州白馬井現(xiàn)房價格要比期房貴很多，投資升值空間不及期房大。選擇余地較少，購房者可能無法購買到理想的房子。此外，儋州白馬井現(xiàn)房無法使用期房多階段的付款方式，需要準備的自備款現(xiàn)金較多。對于期房現(xiàn)房，各有利弊，各有千秋。對于購房者來說，還需根據(jù)以上只是考慮自身實際情況來做出選擇。

4、長期以來，延期交房、設(shè)計變更等問題的存在，讓買期房的人心里總覺得沒譜。海南儋州白馬井期房更多的是表現(xiàn)形式，景觀、會所這些東西都會吸引購房者的注意力，銷售時也更容易帶動購房者的情緒。但是，等到小區(qū)建成后，有些部位建設(shè)得與宣傳往往不一樣。如果買的是現(xiàn)房，這些問題就不存在了，購房風險較小。

買期房還是現(xiàn)房得看你急不急著住，如果是著急?。ū热缃Y(jié)婚，孩子上學），買海南儋州白馬井現(xiàn)房比較好，白馬井鎮(zhèn)現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南王偉)。。。

二、儋州白馬井期房VS現(xiàn)房優(yōu)勢不足

海南儋州白馬井的房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價值被重新定義。也就是說，霧霾不是導(dǎo)致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領(lǐng)漲全國的根本原因。當儋州白馬井的房子5000元一平米的時候，儋州白馬井大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當儋州白馬井房價一漲再漲，看不見頂?shù)臅r候，來海南購房的人絡(luò)繹不絕。除了“無形的手”調(diào)控外，儋州白馬井房子的價值屬性也起了重要作用。

儋州白馬井期房和現(xiàn)房的定義

1、儋州白馬井期房：期房是指開發(fā)商在拿到商品房預(yù)售許可證后到辦理該樓盤項目的總的不動產(chǎn)權(quán)證書的日期為止，在這期間的商品房都統(tǒng)稱為期房，消費者在這個階段購買商品房時會簽訂預(yù)售合同。大家如果是購買期房的話，在簽訂合同并付了房款后，沒有辦法直接拿房裝修入住，必須要等一段時間。

2、儋州白馬井現(xiàn)房：現(xiàn)房是指消費者在購買時具有即買即可入住的房屋，也就是說開發(fā)商如果出售的是現(xiàn)房的話意味著房屋已辦好所售房子的大產(chǎn)證，這個時候消費者在簽訂商品房銷售合同后，當即能夠辦理入住并獲得產(chǎn)權(quán)證。

儋州白馬井期房和現(xiàn)房的特點

按交房期限算，商品房可分為現(xiàn)房和期房，小編為購房者詳細剖析期房與現(xiàn)房各自的優(yōu)缺陷，以便我們買房時能夠有明確的方向。

儋州白馬井期房的優(yōu)點：

1、儋州白馬井期房出售時由于樓盤剛開始建設(shè)，開發(fā)商能夠供給的房子提供更多的戶型，購房者也有較多的選擇余地；

2、為了及時回收資金，開發(fā)商會對期房給予較大的優(yōu)惠；

3、工程質(zhì)量能夠看到，在房屋施工的過程中，能夠隨時監(jiān)督，提出意見。

儋州白馬井期房的缺陷：

1、只能看到效果圖，無法真實了解到房屋的戶型以及小區(qū)建成后的模樣；

2、現(xiàn)場和效果圖可能距離不?。?/p>

3、修建進程中有工程中止的因素，有“爛尾”的風險；

4、銷售行情與價格漲跌難以猜測。

儋州白馬井現(xiàn)房的優(yōu)點：

1、如果是購買儋州白馬井現(xiàn)房的話，可以實地看房，而不是看效果圖；

2、交房不必等太久就能夠辦理入住。

儋州白馬井現(xiàn)房的缺陷：

1、樓層、房型選擇方面較少；

2、價格略高，優(yōu)惠??；

3、蔭蔽工程難以看到。

三、儋州白馬井什么樓盤還能買

儋州白馬井商品房有沒有投資潛力？儋州白馬井周邊什么樓盤還能投資，儋州白馬井房子會升值嗎？其實在儋州白馬井買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，儋州白馬井房子是保命剛需，資源稀缺，海南儋州白馬井房價還會持續(xù)上漲，由于海南儋州白馬井房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了儋州白馬井哪些新房還值得買，僅供參考！。

1、衍宏萬國大都會：衍宏萬國大都會位于海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口，樓盤特點，衍宏·萬國大都會衍宏萬國大都會位于海南省西部第一大城市——儋州市，是衍宏地產(chǎn)集團萬國大都會布局海南的第二站，集度假公館、高尚住宅、文化旅游、商業(yè)體驗、綜合性商業(yè)街為一體，打造海南“文化旅游體驗城”。。

2、匯元·幸福森林：匯元·幸福森林位于北部灣大道儋州黃岡實驗學校（斜對面），樓盤特點，社區(qū)中規(guī)劃了8000㎡中心花園、景觀泳池與私人會所等休閑設(shè)施；純板房墅質(zhì)住宅，一梯兩戶，奢華府邸。。

3、兆南熙園：兆南熙園位于儋州市城區(qū)主干道中興大道西北處伏波路和科技路 ，物業(yè)公司是兆南物業(yè)公司。

4、鼎尚時代廣場：鼎尚時代廣場位于儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處，周邊商場有百佳匯超市 (3.8公里)大勇商場 (4.3公里)那大商場 (5公里)。

5、碧桂園雪茄風情小鎮(zhèn)：碧桂園雪茄風情小鎮(zhèn)位于海南G98環(huán)島西線高速光村出口處，

6、普瑞華庭：普瑞華庭位于洋浦中心地段港北路南側(cè)普瑞豪苑北側(cè)(海南省儋州)，

7、都市歐情：都市歐情位于儋州市解放北路79號（廣安堂藥店向北150米），物業(yè)公司是安居樂物業(yè)管理公司。

8、和信經(jīng)典花園：和信經(jīng)典花園位于儋州市中興大道29街區(qū)（中興大道和龍門南路交匯處），生活配套有儋州市人民路工商銀行(1.2公里)云巢大酒店(4公里)盛源御景酒店(1公里)六合市場(800米)。

9、海拓香洲：海拓香洲位于儋州市云月路西側(cè)，容積率2.5。

10、儋州夏日國際商業(yè)廣場：儋州夏日國際商業(yè)廣場位于儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)，

儋州白馬井養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的最佳居住地之一；儋州白馬井四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡儋州白馬井的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

結(jié)語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到儋州白馬井過冬。儋州白馬井現(xiàn)房買“現(xiàn)房”，房子就在眼前，直觀,如果選擇來儋州白馬井買房是買期房好呢還是現(xiàn)房好？供大家參考。。。

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如果選擇來儋州白馬井買房是買期房好呢還是現(xiàn)房好？此文由臻房小郎編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.sslonelr.cn/news/114446.html