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儋州白馬井買房到底該買期房還是現(xiàn)房？現(xiàn)房VS期房升值潛力分析~ 儋州白馬井買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？在北方采暖季日益嚴(yán)重的霧霾情況來看，去海南儋州白馬井買房子沒毛病~從投資的角度來講更沒毛病~不過海南房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…購房者儋州白馬井買房度假買現(xiàn)房，還是買期房？2020白馬井鎮(zhèn)期房優(yōu)勢不足，2020儋州白馬井現(xiàn)房還能投資嗎？海南現(xiàn)房一覽。。。儋州白馬井現(xiàn)房VS期房漲值空間全面，海南王偉給你詳細(xì)的介紹。。。

一、白馬井鎮(zhèn)期房VS現(xiàn)房如何選擇？

一般情況下儋州白馬井期房的價格較低，挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定權(quán)利義務(wù)的履行，那么，儋州白馬井買房到底該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、儋州白馬井期房和現(xiàn)房的區(qū)別在于使用時間。儋州白馬井期房，需要等待，由于建筑工程的施工進(jìn)度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會大環(huán)境、市政配套設(shè)施等等，所以明確工期后，還要再打個富?！，F(xiàn)房，只要法律、購房款沒問題，馬上就可以搬進(jìn)去，至少不耽誤裝修。

2、儋州白馬井期房，也很簡單的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到預(yù)售許可證，就可以預(yù)售的房子；海南儋州白馬井期房，沒有可以直接感受的房源，只能憑借一張戶型圖說事；交工時間遙遙無期，一般都會延遲交房，不能立馬居住，辦戶口，甚至不能辦理孩子入學(xué)手續(xù)。

3、簡單來說，好的房源是不可能變成“現(xiàn)房”的，只有那些賣了兩三年還沒賣出去的房源才預(yù)機(jī)會變成“現(xiàn)房”！這就是為什么沒有位置好的“現(xiàn)房”的原因。儋州白馬井現(xiàn)房的優(yōu)勢要大于期房，但是現(xiàn)房和期房本身并沒有好壞之說，都是要以購房者本身的需求來定。

4、如果購買海南儋州白馬井期房的話，從購買到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數(shù)和消耗的時間成本往往給購房者帶來巨大的壓力。如果是購買儋州白馬井現(xiàn)房的話，可以實現(xiàn)即買即住，而且周邊建設(shè)一般都比較到位，生活設(shè)施基本都已經(jīng)成形，所以價位上也呈現(xiàn)出相對穩(wěn)定的狀態(tài)，也便于對比周邊價位和環(huán)境進(jìn)行考慮。

如果經(jīng)濟(jì)條件允許，還是建議大家買儋州白馬井現(xiàn)房比較好，畢竟看得見，摸得著，自己心理也有底。如果買期房的話，最后收房的時候，有哪里不滿意或者面積不對，又會出現(xiàn)很多糾紛，自己鬧心，家人也跟著煩惱。海南儋州白馬井現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南王偉)。。。

二、儋州白馬井期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別？

儋州白馬井交通距三亞2小時，距海口4個半小時。，景區(qū)有伏波將軍廟、文峰塔、黃河清進(jìn)士墓、白馬涌泉、恒大?；◢u，冬天溫度溫和，適合老人居住，光照充足，熱量豐富，雨量充沛，年均溫度25℃，再加上儋州白馬井森林覆蓋率高，陽光充足，使得儋州白馬井成為度假養(yǎng)老勝地。

1、從房價上看：儋州白馬井期房在價格上的優(yōu)勢要大于現(xiàn)房，相對而言，期房的優(yōu)惠政策會更多。

2、從購房風(fēng)險上看：儋州白馬井期房的風(fēng)險相對于現(xiàn)房要大一些，無論是從收房的時間、配套設(shè)施、道路設(shè)施、面積等維度，期房都有較大的風(fēng)險，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。

3、從居住的舒適度看：從配套設(shè)施上看，期房可能在交房后1－3年內(nèi)，都無法真正滿足的生活需求，從現(xiàn)房來看，基本能看見完整的配套設(shè)施，買下后即可使用。

4、從戶型上看：儋州白馬井期房在戶型上的選擇空間比現(xiàn)房大，相對而言現(xiàn)房挑選的余地較小。

儋州白馬井期房和現(xiàn)房哪個比較好？

1、儋州白馬井期房：價格低、風(fēng)險大

很多人都知道，儋州白馬井期房的優(yōu)點是開盤價位比較低，購房居民往往能得到較理想的折扣，付款方式相對比較寬松，還款壓力較輕。若再能了解一些市政和道路規(guī)劃，則可能具有增值空間，產(chǎn)生投資保值功能。此外，房源較多，留給購房者的選擇空間比較大，有利于選擇到滿意的戶型和樓層。

儋州白馬井期房的購買風(fēng)險較大，購買期房的購房者僅僅看了模型中的綠地景觀、整體規(guī)劃、戶型等方面就決定買房，到工程完工后，很有可能發(fā)現(xiàn)房子和想象中差距較大，在房屋面積、共攤面積上也有可能出現(xiàn)糾紛。如果開發(fā)商在交房前遇到其他因素停工或者倒閉，購房者將成為較大的受害者。此外，期房合同上寫明的交房時間往往都會逾期，不管是開發(fā)商原本就有意欺騙還是其他客觀原因，都將給購房者帶來不便。

2、儋州白馬井現(xiàn)房：即買即住、資金壓力大

購買儋州白馬井現(xiàn)房的優(yōu)勢很明顯，購房者對現(xiàn)房的格局、建材質(zhì)量、空間環(huán)境一目了然。較大的便利是購買后，馬上就可以居住。對于尚沒有住房的剛需特別是等著結(jié)婚的購房者來說購買現(xiàn)房還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出也壓縮了交著月供等收房的時間可以盡快入住新房。

三、儋州白馬井哪些房產(chǎn)還能投資

儋州白馬井新房是否有投資價值？儋州白馬井哪些樓盤還能買，儋州白馬井房子會升值嗎？由于海南儋州白馬井房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了儋州白馬井哪些房子還能升值，僅供參考！。

1、海南·鳳凰谷：項目地址：海南省儋州市藍(lán)洋溫泉度假區(qū)。

2、水岸名都2期：水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路，物業(yè)公司是儋州瑞策物業(yè)。

3、古鹽田：古鹽田位于海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂部，物業(yè)公司是國投洋浦港有限公司半島置業(yè)分公司。

4、博亞茲·瀾鉑灣：博亞茲·瀾鉑灣位于博亞茲·瀾鉑灣，開發(fā)商是海南博亞茲投資有限公司。

5、恒大·海花島：恒大·?；◢u位于儋州市白馬井濱海新區(qū)?；◢u，物業(yè)公司是金碧物業(yè)有限公司海南分公司。

6、古鹽田·白鷺灣：古鹽田·白鷺灣位于海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂部，周邊商場有福瑪特商業(yè)廣場，福瑪特超市。。

7、廣場家園：廣場家園位于海南省儋州市寶島路與龍門路交匯（原名:郁金香郡），容積率2.20。

8、兆南熙園：樓盤地址：儋州市城區(qū)主干道中興大道西北處伏波路和科技路 。

9、富力閱山湖：富力閱山湖位于海南儋州儋陽森林公園東側(cè)，

10、萬通城中匯：樓盤地址：儋州市那大鎮(zhèn)云月路（原工業(yè)大道）西北側(cè)。

海南購房，想在海南儋州白馬井買房，特別是兼顧投資需求的群體，儋州白馬井未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

房地產(chǎn)投資增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價格只能穩(wěn)定，2019年是你上車買房的大好機(jī)會。

結(jié)語：從儋州白馬井優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，儋州白馬井都是最好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。儋州白馬井現(xiàn)房買房是一件大事，如果購房者經(jīng)濟(jì)條件允許的話，小編還是建議大家購買現(xiàn)房比較好，儋州白馬井買房到底該買期房還是現(xiàn)房？現(xiàn)房VS期房升值潛力分析~供大家參考。。。

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