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2020儋州購房成霧里看花？請先瀏覽海南儋州市最全買房攻略~海南旅游房產的需求不同，儋州房產主要是度假型需求，海南最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合投資的標準，是不準確，也不合適的。儋州房地產一片欣欣向榮，房地產銷售業績屢次攀上，外地人想在儋州買房過冬，那些商品房比較合適？今天為大家講解外地人在儋州購房攻略，希望能夠給購房者帶來參考價值！

一、2020最全儋州市買房指南

儋州屬熱帶濕潤季風氣候，長夏無冬，年均溫度23.5℃，無論是旅游度假、養老還是投資，海南儋州都是最好的買房選擇。儋州市買房不看攻略必定吃大虧，那么，“候鳥”如何選擇儋州的房地產？

1、儋州位于旅游城市，非常注重舒適性，區域位置的選擇不重要。

2、開發商的選擇很重要。開發商的后續服務決定舒適性，如果具有較高的度假功能，必然保值。開發商帶有投機性建房，即便價格低，仍要放棄;反之，如果是個值得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。

3、離城市不要太遠，離城市邊緣5公里內。配套和醫院是必須的，城鎮的形成有百年歷史，憑開發商一己之力建立一個新的城鎮，存在較大風險。

4、回歸三亞購房的本質：氣候和空氣。評估高爾夫、看海、氧吧是否被開發商夸大而掩蓋了存在的缺陷。

5、交通位置，位置是任何樓盤升值的砝碼。

6、儋州買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

7、儋州房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？儋州購房咨詢18089828470

儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達。，景區有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，再加上儋州森林覆蓋率高，陽光充足，使得儋州成為度假養老勝地。為什么這么多北方人選擇在海南儋州買房？這說明一個問題，就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高；可想而知，海南儋州房價仍有增值空間。

二、儋州買房要注意什么？

1、選擇適合的地段。影響房子價值的因素是地段，地段好，升值快，如果用來自住，適合自己的就是好地段，在承受能力不高的情況下，沒必要追求“高尚地段”而犧牲居住品質。您所熟悉的地區，了解周圍情況，以及配套措施，當這些能滿足您的需求時，就是好地段。

2、沒有十全十美的房子。想要在儋州買到滿意的房子，不能說不可能，但是件困難的事，只要能達到您的要求，便值得考慮。

3、做好財務安排。部分家庭在儋州買房時，都需要貸款，只要前往銀行咨詢，都能夠為您計算借貸額度，且每家銀行申請貸款的標準不同，針對個人情況，貸款限度各不同。

4、清楚自己的需求。儋州購買住房追求的是生活方式，正為事業打拼的人，位置與房型對您的工作有利，比如：交通便利、出入安全。

在儋州買房時需考慮很多因素，除了以上四點，還有：

生活便利：日常購買是否方便，這是要考慮的第一因素。

環境優美：小區空氣、富含負養離子、富硒等要素是養生的重要條件。

交通便利：交通配套完善，比如：飛機、動車、公交、的士等，保證出行的便利。

醫院便利：離醫院近，不超5公里，方便老人就醫。

娛樂配套齊全：社區配有游泳池、公園、棋牌室等日常活動。

儋州的土地越來越少，當儋州新房開發到一定的規模后，儋州的房子會越來越值錢，儋州新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，在儋州買的不是房，買的是氣候，我憑什么忍受夏天酷暑難耐冬天寒冷無奈，，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。海南各個市縣的環境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。

三、哪些儋州樓盤合適投資？

儋州房子能升值嗎？儋州房產怎么樣？眾人皆知，海南是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環境而駐足。然而，在這個魅力片區背后，有著您意想不到的發展及升值潛力。海南環境、資源優勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到儋州過冬，海南儋州光旖旎，海南儋州人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，但是海南的房產供應量有限。接下來小編就為大家推薦合適買的樓盤，希望可以對大家的置業有所幫助：

1、廣物雅拉湖畔： 廣物雅拉湖畔位于中興大道西延線（雅拉橋西側），物業費1.80 元/平米/月。

2、和泰花園： 和泰花園位于儋州市白馬井濱海新區，周邊娛樂有白馬KTV (6公里) 印象文華 (5公里) 滿足堂養生會所 (7公里) 壹加壹酒吧 (7公里)。

3、建業·君鄰大院： 建業·君鄰大院位于白馬井中二橫路與西二直路交匯處，

4、儋州·亞瀾灣： 儋州·亞瀾灣位于那大新區園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫院側），生活配套有大潤發購物中心、規劃中大型超市、小區自設商業街等。

5、豐華和家園： 豐華和家園位于儋州市科學南路與紫薇路交界處（怡心花園旁），產權年限70年。

6、西錦城： 西錦城位于海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁），物業公司是暫無資料。

7、生資花園： 生資花園位于儋州市人民中路238號，醫院配套有儋州市第一人民醫院 (3公里)農墾醫院 (3公里)；

8、中視金海灣： 中視金海灣位于儋州市濱海新區濱海大道。

9、蔚藍椰風： 蔚藍椰風位于儋州市中心城區中興大道西段，

10、鴻信南茶御景： 鴻信南茶御景位于海南省儋州市那大鎮萬福西路與紅旗路交匯處，容積率2.5。

王偉結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向儋州買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質量沒得說，適合養老度假。儋州房價再向上是遲早的事。《2020儋州購房成霧里看花？請先瀏覽海南儋州市最全買房攻略~》供大家參考。。。

以上就是《海南儋州購房攻略》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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