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2020儋州期房一覽（儋州期房優勢和不足講解） 儋州買房到底該買期房還是現房？年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南儋州買房。“候鳥”老人儋州買房投資房產買現房，還是買期房？2020海南儋州市期房優勢不足，2020儋州現房能不能升值？海南現房一覽。。。儋州現房VS期房漲值空間全面，海南王偉給你詳細的介紹。。。

一、儋州市現房VS期房升值潛力？

購房者在儋州買房時，首先要做出選擇的就是購買期房還是現房這個問題，關于購買期房和購買現房這個問題，小編認為是要根據每個購房者的需求來進行選擇。那么，儋州買房究竟該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、海南儋州期房優惠力度大，開發商為了籌集資金和吸引購房者，通常都會再價格上打折扣，好入手，很多小區位置好的樓盤開發商都會進行預售，所以比較容易買到好房子，這也讓很多購房者心甘情愿看著圖紙交錢的原因。所以在購買期房之前一定要了解清楚開發商的預售資質是否齊全，開發實力等。

2、買海南儋州期房的缺點是價格可能會出現變動。在購房者與開發商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，海南儋州房價會產生波動。特別是在二期、三期銷售階段，房企大多會根據市場的變動做出價格的調整。如果漲價則購房者受益，如果價格下跌購房者會遭到損失。現房與期房相比，也有很多不利之處。一般來說，現房房價較高，且無法使用期房多階段的付款方式，需要準備的自備款現金較多。總的來說，現房跟預售房各有優勢跟缺陷，因而買房者在海南買房的那時候應該依據本身的要求來挑選購買。

3、如果購房者在海南買房子的時候，自己準備的購房資金不是那么足，那么買房子的時候肯定會考慮房屋價格的問題，大家都知道，海南儋州市期房是暫時還沒有建好的房屋，如果購買期房的話，從購買到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數和消耗的時間成本往往給購房者帶來巨大的壓力。而如果是購買儋州現房的話，價位上也呈現出相對穩定的狀態，也便于對比周邊價位和環境進行考慮。

4、海南儋州市現房，是指竣工驗收合格取得房地產權證的商品房，這種房子已經竣工驗收合格，投資風險降低；北方人可以直接看到實景，實地品評房屋的結構、質量、環境、配套、物管等。。。。海南儋州市現房價格基本穩定，不會再有大的變動，買房后即可入住；但是海南儋州市現房的房價都會比較高，基本不會有優惠；對于品質較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。

無論是買儋州市期房還是現房，購房者都可以根據自身的資金情況、自己的喜好來購買。手頭資金不足，就考慮購買期房，手頭資金富余，兩者都可以考慮。儋州現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。

二、與期房比，儋州現房有什么優勢？

儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達。，景區有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，儋州最吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水、綠地，這些才是最珍貴的。作為養老來說環境很重要。

1、所見即所得

如果開發商允許的條件下，購房者可以直接看到房子的樣子，收房后可以直接拎包入住。買儋州期房，往往要等1－2年的時間，才能看到自己買的房子長啥樣。在儋州買房風險程度上，現房比期房的風險系數低，期房可能會有開發商資金不足，成為爛尾的風險。

2、可以避免不必要的糾紛

大家去售樓處看期房時，只能看到在售樓處設置的樣板間，周邊多數的配套，也只能在規劃圖紙上看到。儋州期房的建設周期都很長，期間可能發生的變化也比現房多，例如小區周邊的公路沒有開通，收房時發現出行不便時，如果沒有將公路順利開通寫進購房合同的話，購房者很難維護自身的權益。

3、拎包入住簡單快捷

買儋州現房可以實現拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，對于著急入住的購房者來說，現房可以立即入住是很大的優點。

三、儋州哪些樓盤還能升值

儋州樓盤是否有投資空間？儋州周邊什么樓盤還值投資，儋州房子會升值嗎？其實在儋州買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，儋州房子是保命剛需，資源稀缺，海南儋州房價還會持續上漲，由于海南儋州房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了儋州什么樓盤升值快，僅供參考！。

1、匯元·幸福森林：匯元·幸福森林位于北部灣大道儋州黃岡實驗學校（斜對面），容積率1.20 。

2、盛世皇冠：盛世皇冠位于儋州市蘭洋北路26號（農業發展銀行對面），容積率2.0。

3、陽光棕櫚花園：陽光棕櫚花園位于儋州市城北新區中心位置(歡樂節文化廣場對面)，

4、合隆中央公園：合隆中央公園位于海南省儋州市那大鎮北部灣大道上，產權年限70年。

5、吉報海花盛景：吉報海花盛景位于吉報海花盛景，開發商是儋州吉報盛景房地產開發有限公司。

6、鼎尚時代廣場：鼎尚時代廣場位于儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處，周邊餐飲有沙縣小吃 (50米)大排檔 (800米)天下第一食府 (700米)長腿叔叔 (800米)。

7、海岸漫谷：海岸漫谷位于儋州市白馬井老城區和新城區核心交匯處，

8、鴻信南茶御景：鴻信南茶御景位于海南省儋州市那大鎮萬福西路與紅旗路交匯處，

9、海南恒大名都：海南恒大名都位于海南省儋州市蘭洋，醫院配套有海南西部三甲醫療中心(在建)；；

10、海航儋州望海國際廣場：海航儋州望海國際廣場位于海南省儋州市國盛路(市民文化廣場西側)，周邊商場有大勇商業廣場(5.1公里)億滿超市(1.3公里)家家樂超市(1.9公里)。

儋州休閑度假：儋州依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓儋州成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 儋州現房關于購買期房和購買現房這個問題，小編認為是要根據每個購房者的需求來進行選擇,2020儋州期房一覽（儋州期房優勢和不足講解）供大家參考。。。

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