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儋州距海口2小時，高速公路可到達，景區有東坡書院、松濤水庫、石花洞、房價低、性價比高、夏無炎熱、冬無寒冷、陽光充足、年平均溫度23.5℃、儋州森林復蓋率高、陽光充足，儋州成為度假養老勝地。

一、儋州買新房好還是二手房好

海南儋州怎么樣的二手房可以買？

儋州二手房和新房，各有優缺點。買房的時候，這些問題都要考慮全面，并結合自己的需求、喜好和經濟能力，選到讓自己滿意的房子。海南二手房如何避免陷阱？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。

1、地產，因為的稀缺至少在未來五到十年都依然是關注的熱點。

2、年份新，有車位，綠化、戶型、配套都尚可的小區，剛需盤也可以，因為這部分房屋與買新房無異，還多處于市區。

3、口或馬上開通口的小區，交通的便利性使這一類房屋的空間變得更大。

4、占有稀缺地段的品質小區，城市的發展經歷三個步驟，一發展老城區，二向外擴張，三就是核心區的重建，環內稀缺地段的高品質小區，仍然會在很長時間內保值。

儋州怎么樣的二手房應盡量避開？

1、小產權、安置房等，這類房子漲幅慢、舒適度低，也無法正常交易。

2、物業口碑差的小區，物業是一個小區的重要因素，物業差，小區的價格就會降低。

3、沒有地下車庫或車位嚴重不足的小區，畢竟業主都不想有了車卻沒地兒停。

4、沒有電梯的多層小區，老齡化的時代來臨，沒有電梯的房子逐步會被拋棄。

二、儋州二手房銷售價格

儋州二手房銷售價格？儋州市房價均價約11328元/左右，無論是投資房、養老房，還是度假房，在海南總能找到適合自己的樓市，目前海南樓市還在限購調控階段，想要買海南房的朋友，不妨考慮儋州的房子，或者等待觀望一下，但是儋州房價可能只漲不跌，想買海南房就趁早....

儋州二手房銷售價格 海南儋州市房價能漲嗎？調控結束之后，海南儋州市新房價格怎么走，肯定要遵循市場規律。而調控既然能結束，那肯定是房產長效機制已經建立完畢，并隨著房產的變化而做出變化，那么，一個健康的房產，海南儋州市新房價格是漲是跌，就要看當地市場的反饋了。海南儋州市好地段的房產依然會有人瘋搶，所以儋州新房價格那時候還有漲的機會，但是也只是理性的漲價罷了。

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