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海南期房能買嗎？儋州現房VS期房優勢不足解讀 儋州買房到底該買期房還是現房？北方霧霾總是在秋冬兩季爆發，尤其看著灰蒙蒙的天空，就覺得生活沒了舒適感。不少老人，因為年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南儋州買房。“候鳥”儋州買房投資房產買現房，還是買期房？2022海南儋州市期房利與弊，2022儋州現房合適買嗎？儋州市現房匯總。。。儋州現房VS期房升值潛力全面，海南王偉給你詳細的介紹。。。

一、海南期房能買嗎

在海南儋州市購房之前，許多購房者都會面臨買期房還是買現房的困擾，其實，買期房和買現房都有優缺點，那么，儋州買房究竟該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、海南儋州購買房子是一件大事，如果購房者經濟條件允許的話，小編還是建議大家購買現房比較好，畢竟現房看得見摸得著，購房者在購買的是也能做到心里有數，如果購買期房的話，等到收房的時候發現有哪里不滿意或者面積不對會出現很多糾紛，自己鬧心，家人也跟著煩惱。

2、海南儋州市期房的優勢，從房屋價格來看，期房在價格上的優勢高于現房，相對來說期房的優惠政策將更多。從房型上看，儋州期房在房型上的挑選余地比現房大，相對來說現房選擇的余地較小。期房的優點是交易價格低，購買房屋的人往往會享受理想的折扣，償還壓力輕。

3、簡單來說，好的房源是不可能變成“現房”的，只有那些賣了兩三年還沒賣出去的房源才預機會變成“現房”！這就是為什么沒有位置好的“現房”的原因。海南儋州市現房的優勢要大于期房，但是現房和期房本身并沒有好壞之說，都是要以買房者本身的需求來定。

4、從配套設施上看，海南儋州市期房可能在交房后1-3年內，都無法真正滿足的生活需求，甚至于有些不良的開發商會杜撰一些并不存在的配套設施告訴購房者。從現房來看，基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。儋州期房和現房都有各自的優缺點，對于購房人而言，沒有好只有合適。大家可以在了解相關知識之后，再結合自身情況，做出合理的判斷和選擇。

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二、儋州期房VS現房利與弊

國家出臺建立自貿區這一利好，但對長期依賴樓市的海南，仍是考驗。外地人限購，本地人嫌貴，樓市己不再是海南支柱。至于，海南儋州新房價格跌落，這需市場檢驗，目前還沒有大跌的趨勢。值得一提的是，海南的土地資源是有限的，要在有限的資源內尋找可持續發展的途徑，政府的規劃自然更偏重長遠發展。并且小戶型住宅的開發受到十分嚴格的限制。

儋州期房優勢：

1、先期預購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇余地。

2、價格能給予較大的優惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發商開發一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。

3、性價比較好的期房會有比較高的升值空間。

儋州現房優勢：

1、房子真實可見。儋州現房基本都已處于竣工階段，房子就在眼前，可以進入房子去看一看，將工程質量及房子現狀細細考察一番，選中了買下便可，可以避免期房的房屋質量問題。

2、配套相對成熟。儋州現房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形。可以實地考察房子到小區配套的幼兒園的距離，距離周邊公交站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全部兌現。

3、收房周期短。買儋州現房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

結語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了儋州的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。儋州現房期房和現房各有利弊，如果是買現房的話，價格可能要比期房稍微貴一點，海南期房能買嗎？儋州現房VS期房優勢不足解讀供大家參考。。。

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