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海南房地產不是想買在哪里就買在哪里，還有個地理位置、養老配套設施等要要求存在的。要是想在海南選擇養老過冬的房地產，就得要考慮海南南部地區的養老房地產，因為這個地區冬天都是比較溫暖的。下面我們來了解一下白馬井和江東新區升值前景哪個高？海南白馬井“候鳥”老人購房投資怎么樣？

一、海南白馬井“候鳥”老人購房投資怎么樣？

1、眾所周知，我們大部分地區都屬于溫帶氣候，屬于熱帶氣候的地區并不多。從陸地面積來講，海南的熱帶面積占了全國的近一半（44%）。那么，這里面的文章就大了。海南有三千多種熱帶植物資源，建國以后又引進了一千多種植物資源，隨著生物科技的發展，海南的熱帶植物資源越來越成為一個寶庫。

2、海南買養老房要注意事項，小區環境固然重要，但是還要注意“人氣”，因此，要事先做好調查，小區是否有其他老年人居住，方便鄰里之間相互照應，且有共同話題、豐富生活。

二、白馬井和江東新區升值前景哪個高？

1、白馬井（儋州白馬井，熱帶季風氣候，光照充足，熱量豐富，雨量充沛）

海南自由貿易港中西部最大的開發園區(洋浦港)就在白馬井附近，而且白馬井鎮的大多數樓盤都是以瞰海海景房為主，其中就有吃喝玩樂配套設施樣樣包含的恒大海花島，針對于海景樓市投資升值空間這兒就不多言了。

白馬井鎮購買房子養老，要戶型適中，同時裝修結構盡量緊湊。避免給老年人空曠之感。房屋帶有陽臺、露臺，那就更好了，可以種些花花草草。

2、江東新區（海口江東新區，熱帶季風氣候，年平均日照對數2225.2小時，熱量豐富）

政策方面，海口江東新區作為先行試驗區，政府給予了很大支持，同時也啟動了江東6大產業板塊的全球招商。目前，江東新區各個方面的建設正在同步進行，江東新區的起步道路“骨架”已經形成，部分過江隧道已經建成。逐步完善的交通設施也會使這里成為更多購買房子的選擇，從而刺激房產價格的提升。

在海南江東新區買養老房需要注意什么？隨著父母年齡的增長，買一套溫暖的房產，讓父母安享晚年，才是子女的孝心。那么，什么樣的房產適合老年人居住呢？選擇時要注意哪些問題？低層方便人們晚年出行。爸爸媽媽出行率高。選擇低一點的樓層會更方便出行，壞了的電梯也不會受影響。從噪音的角度來看，由于障礙物和綠化帶的過濾，下層的噪音會比直接接收聲波的上層降低很多。

對比結果：白馬井值得投資，江東新區適合養老，要說白馬井和江東新區哪個好，關鍵取決于各自的預算跟需求，兩個區域的配套都是相當的成熟，能滿足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其實這兩者都適合居住的。

結語： 從政策上來看，海南實施最嚴格的生態環境保護制度，以最嚴的措施，確保生態環境只能更好、不能變差，可用于住宅房開發供地大大減少，白馬井房產賣掉一套就少一套，目前海南實行限購令，目的是為了穩定新房房價，抑制新房房價，也說明白馬井新房房價提升的空間，現在是入手的好時機。白馬井和江東新區升值前景哪個高？海南白馬井“候鳥”老人購房投資怎么樣？供大家參考。。。

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